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文档简介
车位租约协议书合同编号:__________车位租约协议书甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条车位基本情况1.1车位位置:该车位位于__________,具体位置详见附件一。1.2车位用途:乙方仅将该车位用于停车,不得从事其他任何经营性活动。第二条租期及租金2.1租期:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式:____。第三条费用承担3.1乙方承担该车位的物业管理费、维修费等与车位使用相关的费用。3.2甲方负责该车位的维修、养护工作,确保车位的正常使用。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证车位的合法性和有效性,确保乙方在使用该车位时不受第三方侵犯;(2)在租期内,甲方不得将该车位收回,除非乙方存在违约行为;(3)按照约定时间、方式向乙方交付车位;(4)履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务:(1)按照约定时间、方式支付租金;(2)合理使用车位,不得损害车位的设施和功能;(3)遵守车位的物业管理规定,配合甲方的管理工作;(4)履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。第六条争议解决本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日附件一:车位位置示意图一、附件列表:1.车位位置示意图二、违约行为及认定:1.甲方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有车位并将其出租给他人的一方。2.乙方:指承租车位并支付租金的一方。3.租期:指双方约定的车位租赁期限。4.租金:指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位使用争议:如乙方在使用车位时与其他车辆产生纠纷,应及时与甲方和物业管理方沟通,必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付问题:如乙方逾期支付租金,甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。3.车位维修养护:如车位出现故障或损坏,甲方应及时进行维修,确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位无法使
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