民房建筑包工包料的合同范本

民房建筑包工包料的合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的民房一座，需要进行建筑包工包料的改造，乙方具有相关资质和经验，自愿承担该工程的施工任务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程规模：__________平方米。1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、工程期限2.1工程计划开工日期：__________年__________月__________日。2.2工程计划竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工程实际开工日期以甲方书面通知为准，实际竣工日期以验收合格为准。三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范的要求。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。四、工程材料4.1乙方应按照甲方要求及设计图纸选用合格的建筑材料、构配件和设备。4.2乙方应保证所选用材料的质量，不得以次充好，不得使用国家明令淘汰的建筑材料。4.3甲方有权对乙方使用的材料进行监督检查，对不符合要求的材料有权要求更换。五、工程费用5.1工程总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付预付款人民币__________元整。5.3工程进度达到__________%时，甲方应支付相应进度款。5.4工程验收合格后，甲方应支付剩余款项。5.5乙方开具正规税务发票。六、施工安全管理6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场安全标准进行施工，确保施工安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，配备足够的安全生产管理人员和劳动保护用品。6.3乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤亡的，由乙方承担一切法律责任和经济责任。七、违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的__________%。7.2甲方未按约定时间支付进度款或剩余款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%。7.3双方因不可抗力原因导致工程无法按期完成的，根据实际情况协商顺延工期。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程预算表4.材料合格证明5.施工安全管理制度6.安全生产责任制度7.劳动保护用品清单8.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付进度款或剩余款项，视为违约。3.乙方使用不符合要求的材料或以次充好，视为违约。4.乙方未按照设计图纸、施工方案施工，视为违约。5.工程验收不合格，乙方未按要求修复或达到验收标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.民房建筑包工包料合同：指甲方将民房建筑的施工任务全部或部分委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行施工，并承担施工过程中的一切法律责任和经济责任。2.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的检查、评定，以确定工程是否达到设计要求和质量标准。3.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一定金额的款项。4.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方应支付给乙方的款项。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸、施工方案施工，严格把控工程质量。3.材料不合格：乙方应立即更换不合格材料，并向甲方说明情况。4.安全生产事故：乙方应加强安全生产管理，避免发生安全事故。5.支付款项问题：