建筑工程承包合同集锦15篇

建筑工程承包合同集锦15篇

建筑工程承包合同1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方改造「附属工程的有关事宜，达

成以下合同：

一、工作内容

宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉,刷乳胶漆,外墙刮腻子粉,刷外墙涂料，挖排水沟土方,现浇

混凝土散水排水沟,花池等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：宣传栏单价¥元。办公区域改造单价¥―元。合计—

7Uo

2.该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险

费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工验收合格，甲方一次性

付清乙方工程款.

三、材料与施工组织

1.砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。

2.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲

方的工程进度要求。

3.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下

质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直

到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内，

乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负

责。

6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾

积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，

乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月―日

建筑工程承包合同2

发包发（甲方）：

承包方（乙方）：

经双方协商同意甲方将工程承包给乙方，为了明确甲

乙双方责任和义务，特签订本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工

期、以及施工中产生的垃圾清理。

二、工程承包范围:

三、工程承包单价

项目

内容

单价

项目

内容

单价

红

砖

12墙

地板砖、瓷片

18墙

内墙抹灰

24墙

外墙

加气砖

层面

沙浆地面

四、付款方式:

进度款按完成工程量按月支付，竣工退场支付。

五、甲乙双方责任：

1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购

买施工期间员工意外保险、提供足够材料。

2、乙方责任：(1)按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质

量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量

标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。

(2)砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水：墙面平整，垂

直误差正负3-5mm,灰缝厚度10T5mm,且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气

砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉弹助高距5000mm每排

门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。

(3)内墙抹灰工程：碎柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力埒、梁与豉接触

的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先

将坤湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm,且无空股裂缝，落地灰

及时清理再利用，施工现场工完场清。

(4)外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有碎、砖触

面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收

合格后方能批灰。批灰过程中，洋面须先湿水，沙浆比例达标，洋面、阴阳角垂直平整误

差低于3mm,且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求

整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、

飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，碎砖迸缝沙浆严密饱满，确保不

渗水，渗水保修。

(5)室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。

粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按

图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。

(6)施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现

象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方

全部承担。

(7)中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停

工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。

(8)工期进度：

乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款

1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。

六、安全、质量罚款细则：

(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；

(2)乘坐提升架上落，每人次罚款5000元

(3)宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器

具；

(4)厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元；

(5)施工中浪费材料，按原价十倍罚款；

(6)高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责；

(7)违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次

出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。

(8)工伤、工故乙方承担30%。

七、其他事项：

1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自

负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。

2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙

方负责。

八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工

程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。

发包方(甲方)签字：

承包方(乙方)签字：

建筑工程承包合同3

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双

方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供

双方共同遵守。

一、工程名称：

地点：XX

二、承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款

五、付款方式

六、总工期要求个工作日

七、甲方责任

甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。2。甲方应按合同付款

方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可

停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1、乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。建筑工程申请认证！财富

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2、因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修

解决至合格，延误期每日罚款元。

九、工程质量、安全及保修

1、乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

3、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

甲方：XX乙方：XX

XX年X月X日

建筑工程承包合同4

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。

2、工程地点：号。

3、承包范围：主体工程（从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶）。内外墙批荡，四周

外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴（详参照以下第4条）•楼层一至

八层或共层（不含夹层），框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套

房，顶层为一个楼梯房，电梯机房（结算时作投影面积计算）。

4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。

乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

注：本工程的水电安装工程（包括强、弱电），门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防

护网不包括在本承包内。

5、建设工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工（其中主体工程个月内完成）（详参

照以下第五条）。

6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。

7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：元整（¥元）。包括天面楼梯

屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。（凸窗部分只计一面，不计双面）

第二条甲方工作

1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用

水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。

2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。

3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。

第三条乙方工作

1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。

2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度（作法说明），交甲方审定。

3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸

作法或说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结算。

5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围

的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理；以及消防

等方面的安全工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。

6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。

第四条工程内容及包工范围

1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具，施工所用

的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、、灰刀等常规的使用工具。

2、包工范围：

①从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。

②电梯井、化粪池。

③主体框架结构及主体砌砖工程（砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井

到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙）。

④屋面工程的栏墙（包括楼面防水线的捣制）。

⑤室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫（批）荡，主楼墙外四周围四面粘贴纸皮砖。

⑥电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米

高瓷砖。

⑦夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。

⑧顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。

⑨首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。

3、使用的泵车费用由甲方全部承担。乙方按图纸施工.若工程有变更修改，必须征得

甲方同意方可变更。

第五条关于工期的约定

1、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延.

2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的原因，导致停工的，工期

相应顺延。

第六条关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、拒绝。应遵从甲

方总施工进度计划和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的，其翻工费用由乙方承担，

工期不顺延。

3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手续，要对工程质量进行

监督，检查隐蔽工程及负责验收。

4、遇到以下情况之一者，经甲方审核批准后生效：

A.重大设施变更

B.不可抗力

上述情况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天

内给予答复。

5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方应承担经济责任，每延误一天，罚款元，从

工费中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方损失由乙方承担经济责任。

6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验

收有关手续。

第七条关于工程工费的支付及结算约定

1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙

方。余下部分待峻工验收后结算付清。具体按工种不同依照进度情况支付。如框架部分每

完成一层，按元/平方计付70%的款项，以此类推。

2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一

年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币元整（¥元）作乙方的质量保证

金，保修期满则退还给乙方。

第八有关安全生产和防火的约定

乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操

作规程》、《中华人民共和国消防条例》和相关的法规、规范。

1、乙方应按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全

事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必须戴好安全帽及其他需要的安全带、装置等。

2、按照施工规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设计现场照明和围护设施，

防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产安全。若因乙方责任发生的工伤事故，应

积极处理并立即报告有关部门，因此带来的损失由乙方承担全部费用和责任。

3、加强现场安全保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建设顺利进行。所用水泥袋

由甲方收回处理。

4、材料堆放整齐，确保现场整洁。

5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。

6、接受甲方现场管理人员的监督和检查。

其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协商后，

可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共同守。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同5

建设方：（甲方）

承包方：（乙方）

甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条

款的基础上，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的情况下，达成下列协

议：

一、工程名称：

二、承包范围：

三、质量：按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要

求按质量完成。

四、工期：天。

五、工程造价及付款方式：

1、工程造价：元/吨，共计吨，共计元。

2、付款方式：完工后一次性付清。

六、甲乙双方责任及义务：

1、若甲方不按合同付款，乙方有权停止施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由

甲方赔偿一切经济损失。

2、乙方在施工前，甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必须到施工现

场。

3、在施工期间，工地所出现的工伤事故由乙方自己承担。

4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部承

担。

5、在施工期间个别天气和个别情况，工期可以顺延，因乙方原因，不按合同交工，甲

方有权罚乙方工程总造价的2%罚款。

七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由寿光市人民法院裁决。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同6

发包方：商务大酒店（以下简称甲方）

承包方：毛才清（以下简称乙方）

甲方在县新区民族风情街修建商务大酒店，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华

人民共和国法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙

双方协商，甲方将该工程以包工包料形式，发包给乙方施工，达成以下条款：

一、工程概况

1、工程名称：商务大酒店

2、工程地点：县新区民族风情街

3、建筑规模：建筑面积约4900平方米；为八层框架结构。

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、

工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

工程建筑面积约4900平方米，造价每平方米1026元。

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸的土建部分内容。

2、乙方要包以下项目:

1）、基础工程孔桩深度8米以内的施工，超过8米按现行国家定额计算。

2）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工，如设计产生变更，其超出

部分按现行国家定额计算。

3）、装饰工程：

①内墙面用水泥砂浆打底搓毛。

②外墙面刮涂料。

③楼面、地面面层为水泥砂浆打底搓毛。

4）、该工程水暖电气及其它施工图以外工程的设备安装工程，由甲方自行负责，与乙

方无关。

五、工程款支付方式：

1、乙方一层楼面完工，甲方付50万元。

2、乙方四层楼面完工，甲方付30万元

3、乙方主体完工，甲方付工程总价的50%.

4、工程全部完工验收合格，甲方一次性付清全部工程款。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：从施工基础开始至竣工验收合格即20xx年7月8日开工至

20xx年5月8日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况（包刮雨天或甲方因素）影响工程进度的，经甲、乙双方协

商，工期可相应顺延。

七、甲方的工作及责任：

1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应

由甲方出费用。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，

铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工.

5、甲方应按约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

八、乙方的工作及责任：

1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙

方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护

工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量

方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表的监督，加强各班组人员的管理。提高安全

施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，

概由乙方负责。

5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品

派专人保管和保护。

6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑

材料须送检合格后方可用于该工程中。

8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管

线安装的费用由乙方负责。

9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方

无关.

九、工程质量要求：

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程

须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，

以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单

给乙方，方可继续施工.同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由

乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范

围。

十二、施工过程中如发现与本未提及的事项，双方另行协商。

十三、本一式两份，甲乙双方各执一份，本自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：商务大酒店

法人代表：

乙方：毛才清

签订日期：年月日

建筑工程承包合同7

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据《合

同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。

一、工程名称：外墙保温工程。

二、承包范围：

乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：（1、聚氨酯防潮

底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;3、界面砂浆;4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀

锌电焊网（规格12.712.7mm,直径10.6mm）塑料锚栓双向@500锚固；外用防裂砂浆罩面;5、

岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为

B2级，乙方组织施工。)工程量约为，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾

清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工

处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。

三、合同总工期：

四、对乙方质量、安全要求：

工程质量标准：

(1)一次性验收合格；

(2)施工依据和验收标准：

a.按设计单位认可的施工图纸；

b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进行施工

和验收;c.按建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx);

(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。

(4)并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。

1、乙方及其作业人员要严格按照安全生产规范和相关标准施工防护、作业要求安排施

工，出现任何生产安全事故由乙方承担赔偿责任。

2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的生产厂家要有淄博市墙体改革委员会

的认证书及产品合格证、生产厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚

氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同

款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。

五、合同价款：

承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2,乙方完成承包任务后，

工程量以现场实际测量水平垂直投影面积数为准，最终以甲方项目部经理、施工员、技术

员签字为准，少一人签字无效。

六、价款结算

1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的3（W,即2个楼全

部完成后付总承包款的30%。

2、乙方按期完成后，即80%,若乙方在约定工期内完不成90%,甲方有权清退乙方，

并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费

用由乙方负责全部承担，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。

乙方要求自建设山东鸿嘉置业有限公司代扣工程款时不得影响甲方其它施工项目的正常拨

款。

3、余下20%承包款以前付清。

七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价款自行失效。（除质量责任和保

修条款）

合同签订地点：

甲方：乙方：

电话：电话：

建筑工程承包合同8

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定，经双方协商一致，签订本合

同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：府东街商居楼工程

二、工程地点：府东街中段东侧

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计571m2（各单项工程建筑安装面积详

见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770元（各单项工程造价

详见工程项目一览表）。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为200天（日历天），自20xx年9

月1日开工至20xx年6月1日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过

书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清

除，影响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停

工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4

小时以上），影响正常施工；

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能

继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自

有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支

出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方

负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由

责任方承担。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。

乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条

件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间；

2.乙方采取的赶工措施;

3.甲方为赶工提供的条件；

4.赶工措施的经济支出和承担；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地

范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转

场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于20xx年8

月20日向乙方提供所有工程设计图纸5份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算；

负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路

以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准

备。

第四条物资供应

由承包方自行采购；

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：国家验收标准；

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标

准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后7日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的30%备料

款，计人民币149031元;临时设施费，按土建工程合同总造价的10%计人民币49677元，

安装工程按人工费的50%计人民币45760元；

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10日内按核实的工程进度支付进度

款，工程进度款支付达到合同总价的60%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连

本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约

全

5IZ.o

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝

工损失的，应由发包方承担。

第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要

全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、

返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲

方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准

施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，

给乙方造成的损失，应由甲方承担。

第六条安全施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙

方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按

政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

第七条工程分包

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵

触，以本合同为准。

第八条违约责任

承包方的责任:

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖

罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承

包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的‘返工，应采取措施弥补

或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调

迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由

发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达7日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之

三偿付承包方赔偿金.

第十条纠纷解决办法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可

申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，

（2）直接向人民法院起诉。

第十一条合同的生效与终止

一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙双方各执正本一份。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，

结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订

补充协议，作为本合同的补充合同。双方签字（盖章）

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：.法定代表人（签字）：

年____月____曰年____月____B

建筑工程承包合同9

甲方姓名：

住址：

身份证号：

乙方姓名：

住址：

身份证号：

甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利

的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原

材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。

二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。

四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切

建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊预制板上楼

的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责安装、调试及使用过程中的安

全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工

地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等警示语，安装一

切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用

电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入

施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违

规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或

者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在

施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工

人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤

亡，由甲乙双方共同承担责任。

七、施工要求：一楼高米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼砌墙全是24

墙。二楼以上（含二楼），两边外墙为18墙，内墙为24墙（承重墙和承受较大重力的墙均是

24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。

八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施

工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为

止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）

全部由乙方自行承担。

九、工程工期为：年月日（公历/农历）年月日（公历/农历），按日历工期计算。因大雨

等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少

工钱元。

十一、付款方式：建筑承包价格为元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方

米元，自开工日起到年月日主体完工。开工后，每修好一层，按该层工程款的%先行给付乙

方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。

十二、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的

违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失

的，还应负相应的损失赔偿责任。（损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的

功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工

原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因

造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。

十四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的

部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向

有管辖权的法院提起诉讼。

十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。

十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同10

甲方：（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）

乙方：（同上）（承包方）

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原

则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质

量等级等内容）

第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）

第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

第五条甲乙双方的基础工作

第六条工程进度计划

第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

第八条人事同价款及其调整

第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条工程验收

第十一条决算

第十二条保修

第十三条争议处理

第十四条违约责任

第十五条双方约定的其他内容

第十六条本合同一式份，当事人各执份。本合同自年月日（写明生效的时间或者条件）

之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等

的效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同11

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施

工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：光彩•怡园第二期c、D栋。

2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。

二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按1269元/nf包干结算（含税金及全部相关取费标准计取的全部费

用，劳保基金不在内）。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用（如桩基检测、实物检测、水电检

测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等）。

三、工期：

开工日期：年月日，竣工日期年月日，总工期24个月。

四、工程质量标准：合格工程。

五、承包工程内容：

1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，（挖土方及护壁人工工资140

元/m3,入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍）。

2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。（未包含内容见附表一）

3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。

4、外装修：按设计施工图施工（含5+6+5中空双层钢化玻璃窗），第一、二层干挂除

外。

5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内

所有门不安装。

6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。

7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。

六、材料要求：

1、钢材采用湘钢和链钢。

2、水泥采用金雷和海雁。

3、给水管采用现场确定（国标）

4、排污及雨水管采用现场确定（国标）

5、外墙砖采用现场确定4595砖

6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格正品。

七、双方职责：

（一）甲方

1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造

成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

2、甲方负责办理各项报建手续及费用（因报建手续不到位所引起的行政职能部门处

罚）。

3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。

4、提交施工图捌套。

5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。

6、负责施工期间周边关系的协调。

7、组织对工程竣工验收（包括各部分工程）、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约

定定期办理结算和支付工程款。

（二）乙方

1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图

后组织进行图纸会审。

2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。

3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。（如转包第三方，甲方有权收回，并终止合

同）

5、提供施工报建所需的证照和资料。

6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

八、付款方式：

1、按层付工程款（备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款）。主体每层按平方造

价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%,竣工验收合格按平方造价付工

程款5%,资料备案到位按平方造价付工程款5%,剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%

质保金。

2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。

九、履约金的交纳及返还办法：

1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹

佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。

2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主

体全部完工退还履约金壹佰万元整。

十、结算方式：

1、以包干价加签证工程量结算。

2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。

3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省20建筑消耗定额计

算，人工土建按62.5元/工日，水电安装按62.5元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材

料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27机（含税金及全部相关取费标准计取的全

部费用）

4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。

5、材料价格超过±5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动

在±5%以内不予调价

6、材料基价见附表二

十一、违约责任

1、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方

按工程总造价的3%。予以处罚，从工程款中扣除。

2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙

方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。

3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方

有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方

自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80环进行结算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙

方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍（按当时的银行贷款利息）、钢管脚手

架的租金。

5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查

报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方

支付违约金（按合同价款1%。），按银行同期贷款利息贰倍计取。

6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料（包括验收备案

表），否则按每延误一天处罚5000元。

7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施

工方付款，付款参照原条款。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字

后具有法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同12

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《公路建设施工承包合同条例》及公路工程建设的

有关规定，结合村道公路建设工程的具体情况，甲、乙双方就该合同段公路工程，在平等

互利协商一致的基础上达成如下合同条款，共同遵守执行。

一、工程名称和地点

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包范围及内容

该段路基为泥坯路面，要求路基平整。宽度（4—5）米，涵洞、水沟由甲方负责。削

岩、降坡，由乙方负责。降坡坡度能使东风车载重自由上下为原则。

三、承包方式

本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的不变单价承包方式。

四、工程造价

根据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币贰万玖仟元正(¥29000元)

五、工程施工工期

本合同施工工期为15天，(雨天除外)，年月日开工，于年月日竣工。

六、甲、乙双方的权利，义务

1、甲方的主要权力、义务。

(1)甲方的主要权利

派出质量监督人员对乙方承包的工程进行质量监督。

(2)甲方的主要义务

①甲方接到乙方验收申请后，3天内组织有关人员进行验收，否则损失由甲方负责。

②负责提供取土料场，弃土料场，负责解决赔偿所涉及到的青苗及林木损失。负责组

织砍伐整条路面的林木障碍。

2、乙方的主要权力、义务

(1)乙方的主要权力，开工前按约定领取工程起动款伍仟元，¥元，中途付总工程的款

1/2,完工后全部付清。

(2)有权自行采购所需材料及施工人员的调度。

(3)严格按照施工规范进行施工，保证工程质量。在施工过程中，如有人为阻挡，人

员、机械误工费照价计算由甲方全部负责赔偿。

(4)制定安全技术措施，承担安全事故所发生的费用。

七、违约责任

本合同签字盖章后生效，双方都要认真履行合同条款，如一方有违约行为，则按合同

约定的条款执行(违约方赔偿对方总造价30%的违约金)，并按照《中华人民共和国合同

法》的有关条款追究违约方的责任。

八、附则

1＞本合同一式六份，合同双方各执一份(六七八九)社社员代表各一份。

2、合同双方及四个社的社员代表签字盖章后生效，结清工程款后，合同自行终止，本

合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议。

甲方：

乙方：

日期：

建筑工程承包合同13

发包方：(简称甲方)

承包方：(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本

合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：

四、承包范围：

五、合同价款：

1.所有箱体两栋楼总造价为()元。不含税，不开票。

六、付款方式：

本工程付款方式为预收定金()元，提箱壳付()元提明箱时付()元，提二层板电器时付()

元。剩余完工后付清。

七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。

八、专用条款：

1.工程质量等级：本工程质量等级为

2.工期问题：甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体。做门板

时甲方必须提前十五天通知乙方。

九、争议的解决办法

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解

决。

（1）提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

十、合同生效：合同签订日期时间

合同签订地点：

本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同14

甲方：（建设单位）

乙方：（施工单位）

甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经

双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：

第一条工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排

水和电器安装）。

第二条工程造价决算方式：

1、工程造价计算公式:工程造价=（定额直接费+材料差价）（1+%）。即按实际完成工程

量，套用定额计算直接费，加上施工期间相对应的市建设工程造价治理信息信息价计算出

的材料差价，另外取%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）。

与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须

全额以建筑统一税务发票进行结算付款。

本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。

2、工程量计算依据为:设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工

程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。

第三条工程款支付：

甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，

凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备

料款。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方

可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超

过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%,其余5%作为

质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。

工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核

手续，支付给乙方。

第四条工期：

1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日

止，计算实际工期。工期为天。工期每延误一天处罚元（从履约金中扣除）。遇不可抗力影

响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工

期。

2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期

计划）作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超

过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条

款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不

抵扣总工期处罚。

第五条施工组织治理：

1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场

施工治理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更

的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。

2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现

场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字。乙方未经甲

方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工

员，乙方不得拒绝。

第六条工程质量监督

乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表（或委托监理公司）对工程质量

进行监督:①碎必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压

费、试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内

书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验

收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继承施工。

出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或

干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以

后仍然不合格的；

3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；

未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不

接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第

四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履

约金。

第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。所有

安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同、

并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。

第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合

格一周内退还乙方（剔除处罚款）。在履行合同过