房屋权属及使用协议书

房屋权属及使用协议书房屋权属及使用协议书甲方（权属方）：【甲方全名】乙方（使用方）：【乙方全名】鉴于甲方为房屋【房产证号】的合法所有权人，拥有该房屋的完全权属；乙方希望获得该房屋的使用权，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.2房屋结构及面积：该房屋为【结构】结构，房屋建筑面积为【面积】平方米。第二条权属确认2.1甲方保证，其对该房屋拥有完全的所有权，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利负担。2.2甲方同意将该房屋的使用权授予乙方，并保证在协议期间，不会对该房屋进行出售、转让、抵押或设定任何形式的权利负担。第三条使用期限3.1本协议自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【年数】年。3.2协议期满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签协议。第四条使用费用4.1乙方应向甲方支付使用费用，费用为人民币【金额】元/年。4.2乙方应于每年的【付款日期】前将当年的使用费用支付至甲方指定的账户。第五条权利与义务5.1甲方保证该房屋符合居住安全标准，无安全隐患。5.2乙方应合理使用该房屋，不得进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。5.3乙方应负责该房屋的日常维护和保养，并承担相关费用。5.4乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1如任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。6.2如乙方未按时支付使用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________代表（签名）：_______________日期：______________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：_______________日期：______________________房屋权属及使用协议书甲方（权属方）：【甲方全名】乙方（使用方）：【乙方全名】一、和概述1.2本协议概述如下：①明确甲方作为房屋的权属方，乙方作为使用方的法律地位；②规定乙方对甲方拥有的房屋的使用权，包括使用期限、使用费用等；③确定甲乙双方的权利与义务，包括房屋的维护保养、使用规范等。二、房屋信息2.2房屋结构及面积：该房屋为【结构】结构，房屋建筑面积为【面积】平方米。三、权属确认3.1甲方保证，其对该房屋拥有完全的所有权，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利负担。3.2甲方同意将该房屋的使用权授予乙方，并保证在协议期间，不会对该房屋进行出售、转让、抵押或设定任何形式的权利负担。四、使用期限4.1本协议自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【年数】年。4.2协议期满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签协议。五、使用费用5.1乙方应向甲方支付使用费用，费用为人民币【金额】元/年。5.2乙方应于每年的【付款日期】前将当年的使用费用支付至甲方指定的账户。六、权利与义务6.1甲方保证该房屋符合居住安全标准，无安全隐患。6.2乙方应合理使用该房屋，不得进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。6.3乙方应负责该房屋的日常维护和保养，并承担相关费用。七、违约责任7.1如任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。7.2如乙方未按时支付使用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。八、变更和终止8.1本协议的变更和终止必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。8.2在协议期限内，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权终止本协议。九、保密条款9.1如本协议涉及任何敏感信息或商业秘密，甲乙双方应对相关信息保密，并承担相应的保密义务。十、执行和适用法律10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________________代表（签名）：_______________日期：______________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：_______________日期：______________________房屋权属及使用协议书的特殊应用场合及注意事项：一、商业租赁1.租赁用途：明确租赁房屋的用途，如办公、零售等，并规定乙方不得改变房屋用途。2.装修与改造：乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，需获得甲方书面同意，并遵守相关法规。3.公用设施费用：明确水、电、燃气等公用设施费用的支付责任。二、住宅租赁1.居住人数：规定乙方居住人数上限，避免过度拥挤。2.宠物饲养：明确是否允许乙方饲养宠物，以及相关管理规则。3.噪音控制：乙方需遵守社区噪音控制规定，不得影响邻里安宁。三、共享居住空间1.公共区域使用：明确公共区域的使用规则，如厨房、客厅等。2.私人物品存放：规定乙方私人物品的存放区域，避免纠纷。3.分担费用：明确乙方需分摊的费用项目，如物业管理费、网络费等。四、短租与度假租赁1.最短租期：规定最短租期，避免频繁更换租客。2.清洁费用：明确租赁结束后的清洁费用由谁承担。3.保证金：可要求乙方支付保证金，用于覆盖可能的损害赔偿。五、学生宿舍租赁1.学期限制：协议期限应与学校学期相匹配。2.成员更换：允许乙方在学期内更换成员，但需提前通知甲方。3.学习环境维护：乙方需遵守宿舍的学习和生活秩序。1.房屋状况记录：在租赁开始前，详细记录房屋的现有状况，包括设施、家具等，以避免租赁结束时的纠纷。2.维修责任：明确维修责任，如日常小修由乙方负责，大修由甲方负责。3.提前终止协议：如乙方需提前终止协议，应规定合理的通知期限和可能的违约金。对于原始内容所需的详