2024年商品房预订定金合同范本（二篇）

第3页共3页2024年商品房预订定金合同范本房屋代码：_____定金合同(供商品房预订时使用)住所：_____邮编

：_____法定代表人：_____联系电话：_____住所：_____邮编：_____证件名称：_____证号：_____联系电话：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《

_____

》商品房事宜，订立本合同。第一条

乙方预订_____《_____》____幢_____层____室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证

(证书号：_____)，并经_____测绘机构预测

，该房屋建筑面积为

____平方米。该房屋定于____年____月____日交付。第二条

乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元，乙方采取____方式。第三条

乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条

甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条

甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条

在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。第八条

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：第九条

本协议一式____份，甲乙双方各持____份，_____各执一份。甲方：_____(签章)____年____月____日乙方：_____(签章)____年____月____日2024年商品房预订定金合同范本（二）商品房预订定金合同合同编号：_______甲方（预订人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售房公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方的某项目所售商品房感兴趣，并有意书面表示购买甲方所选房源，两方达成如下协议：一、房源信息1.1项目名称：_______1.2房源位置：_______1.3房源户型：_______1.4房源面积：_______（建筑面积）1.5房源售价：_______（人民币）二、预定金额及支付方式2.1甲方作为认购意向，向乙方支付定金人民币_______（大写），作为确认购买该房源的保证金。2.2定金支付方式：_______，甲方需在签订本合同时支付定金给乙方。2.3定金支付日期：_______三、购房条件3.1乙方在收到甲方支付的定金后，将为甲方预留该房源，并承诺在后续的销售过程中不向其他购房人出售或变更房源。3.2甲方在签订本合同后的_______个工作日内，应当履行签订《商品房买卖合同》的义务，支付房款的相关款项，并与乙方签订正式的商品房买卖合同。3.3若甲方未按照约定时间支付购房款项或拒绝签订正式的合同，乙方有权解除本协议，并扣除全部或部分定金作为违约金。如定金不足以支付违约金的，甲方应当另行支付剩余的金额。四、退款条款4.1若乙方未能按时交付房源或取消项目，乙方应当在_______个工作日内将甲方支付的定金全额退还给甲方，不再承担任何其他责任。4.2若甲方因个人原因取消购房，定金将不予退还。五、其他约定事项5.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同，解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。5.3本合同采用传真、电子邮件等形式通知的，具有同等法律效力。5.4本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（预订人）：乙方（售房公司）：姓名：