2024年门面房租赁合同标准版（3篇）

第5页共5页2024年门面房租赁合同标准版甲方（出租方）：_____合同编号：_____身份证号码：_____签订地址：_____乙方（承租方）：_____签订日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙双方就门面房租赁事宜，经协商达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利义务，供双方共同执行。第一条租赁房屋及用途甲方将____市场_____类____号门面房租给乙方从事_____范围的经营。第二条租赁期限____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。第三条提前退租如乙方因特殊情况需要提前退租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意按市场规定扣除个____月租金，方可办理提前退租手续。第四条期满续租租赁期满后，乙方需要继续租赁，在同等条件下，甲方可优先安排，但需要重新签订合同，且甲方有权根据情况逐年修订门面房的租金。第四条租金及付款方式1.乙方向甲方缴纳租金每月人民币____元整（大写：_____），其中不含经营税收、工商管理费等。2.乙方应于每月____日前缴纳租金，逾期缴纳的，自超过之日起，每日按所欠款项的_____收取滞纳金，直至乙方付清拖欠款项为止。第五条其它费用乙方须在签订合同时缴纳以下费用：1.先行赔偿金人民币____元整（大写：_____）；经营保证金人民币____元整（大写：_____）。（1）乙方在市场经营期间，不得私自转租或出让，不得擅自更改经营项目，一经发现，将取消其经营资格，经营保证金全额作为违约赔偿。（2）乙方未按合同约定程序提前退租的，自合同生效之日起未满半年的，经营保证金全部作为违约赔偿；满半年及以上的，经营保证金的____%作为违约赔偿。（3）租赁期满后，乙方若继续租用，先行赔偿金及经营保证金自动转入新合同（如有不足，需足额补齐后再转入新合同）；乙方若退租，在没有发生任何违约行为的情况下，甲方退还先行赔偿金及经营保证金（不计利息）。2.财产保证金：人民币____元整（大写：_____）。（1）乙方可选择购买或租用甲方所配置的设施。（2）乙方在租用甲方财产及设施时，应确保财产及设施的完好性，甲方每年向乙方收取财产及设施租用租金，按租用设施（衡器、空调、冰柜、水电表）的价值收取不等的租金，若有人为损坏，乙方照价赔偿。3.水电费用（1）乙方所用水、电，按水电部门有关规定计算由甲方代收代缴，乙方逾期缴纳水电费的，责任自负。（2）乙方应按年向甲方交纳公共区域水电费人民币____元整（大写：_____）。第六条法律责任1.乙方不得利用承租房屋及设施从事违法活动，自觉做好门前三包，合法经营，若因乙方责任造成的一切罚款，概由乙方负责。2.乙方应遵守甲方指定的《经营守则》，如有违反，应承担违约责任，违约金应先从先行赔偿金中扣除，违约一次按____%扣除先行赔偿金，第二次按____%扣除先行赔偿金，乙方必须在____日内足额补齐，直至第____次扣除全部先行赔偿金并解除合同。3.因经营活动应承担民事责任的，在分清责任后，若是乙方应承担责任的，甲方有权从先行赔偿金中先行支付。乙方必须在____日内足额补齐，逾期每日加收____%的滞纳金。第七条其他事项1.乙方在经营过程中必须按工商、物价等部门规定做到：（1）每笔交易必须出具购货凭证（收据小票）。（2）每笔进货必须进行登记，按规定提供供货方相关资料。（营业执照、卫生许可证等），违约者根据情节轻重扣除先行赔偿金。2.依照有关法规要求，甲方对乙方的经营活动进行监督检查，维护市场的正常经营秩序，调解处理各类纠纷，负责租赁期间的财产、公共设施的正常维修，保证乙方正常使用，乙方必须妥善使用和维护租赁财产，公共设施，不得擅自变更、增减任何设施，损坏照价赔偿。如确属营业必需，应事先征得甲方同意，并签订书面合同方可进行。3.乙方在经营期间内，应妥善保管好自己的物品，甲方不承担其贵重物品的保管责任。对非甲方责任出现的供电、供水、供热、供气、通讯等设施设备运行障碍以及其它不可抗力之因素所造成乙方营业损失或乙方的财产和人身伤害的，甲方不予赔偿。4.乙方必须服从甲方市场统一管理，负责各自经营区域的卫生保洁。如遇市场建设或布局调整，乙方必须服从甲方的安排。乙方不得私自转让门面房，一经发现，甲方不予承认并有权终止合同，先行赔偿金、经营保证金一律不退。第八条不可抗力1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第九条争议的解决本合同双方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力，经双方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____授权代理人：_____（签字）授权代理人：_____（签字）住址：_____住址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____联系电话：_____联系电话：_____传真：_____传真：_____日期：_____日期：_____电子信箱：_____电子信箱：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____2024年门面房租赁合同标准版（2）门面房租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲乙双方经协商一致，就乙方租赁甲方拥有的门面房屋相关事宜达成以下租赁合同：第一条：租赁房屋基本信息1.1门面房屋的具体地址：[门面房屋地址]1.2门面房屋的面积：[门面房屋面积]1.3门面房屋的用途：[门面房屋用途]1.4租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。第二条：租金及支付方式2.1租金定为每月人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]元）。2.2租金支付方式：乙方每月在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户中，甲方收到乙方汇款后应提供相关收据。第三条：保证金3.1乙方须在本合同生效之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整（大写：[保证金金额大写]元）。3.2在租赁关系终止、乙方无任何拖欠款项及因租赁期间违约导致的赔偿费用时，甲方应在五个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有欠款或违约行为，甲方有权用于补偿其损失。第四条：装修责任4.1甲方应确保门面房屋在租赁期限内处于正常、安全的使用状态，并负责维护和修复门面房屋所需的日常维修和养护事务。4.2乙方有权依法对门面房屋进行必要的装修和改造，但需提前书面告知甲方并征得甲方同意，并按照甲方规定的标准进行施工和使用。第五条：租赁期间的权益与义务5.1甲方有义务按时将门面房屋交付给乙方，保证门面房屋的正常使用和安全性，并在租赁期限内履行相关义务。5.2乙方须按时支付租金，如有逾期，每逾期一天需支付逾期违约金，违约金为应支付租金金额的百分之[违约金比例]。5.3租赁期间内，乙方必须按照门面房屋的使用规定进行合法经营，并承担所有法律责任与经营风险。5.4乙方不得将门面房屋转租、转让或以其他形式让与第三方使用。第六条：租赁期限结束与终止6.1在租赁期满之前，乙方若要终止租赁合同，需提前至少一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期满时，双方同意协商续签租赁合同，如未续签租赁合同，则本合同自动终止。第七条：违约责任7.1甲方未能按时将门面房屋交付给乙方使用的，应按日向乙方支付违约金，违约金为每天租金金额的百分之[违约金比例]。7.2乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为每天租金金额的百分之[违约金比例]。7.3乙方违反租赁期间规定的其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：2024年门面房租赁合同标准版（3）门面房租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证明：乙方：（承租方）地址：电话：身份证明：鉴于甲乙双方就甲方拥有的门面房进行租赁事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及位置：甲方同意将其所有权或经营权归属下的位于（详细地址）的门面房，面积为___平方米，出租给乙方进行经营或其他合法用途。二、租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后如无特殊约定，若继续租赁，双方应另行签订新的租赁合同。三、租金及支付方式：1.本次租赁期内，乙方每月应支付____元人民币作为门面房的租金。支付时间为每月的第一个工作日起，最迟不得延迟逾后，逾期支付将按照（逾期利息或罚款的约定）进行处理。2.乙方应按照甲方指定的账户信息或方式支付租金，逾期支付的应承担由此造成的全部责任。四、装修及维护：1.乙方有权自行进行门面房的装修，但应保证装修符合相关法律法规要求，且装修风格与整个商业环境协调统一。2.门面房租赁期内，乙方有义务对门面房进行合理维护，如出现损坏等情况，应及时修复，并保持房屋的整洁与美观。3.若乙方需要对门面房进行大规模装修或改造，需提前告知甲方，且经甲方同意后方