2024年商铺租赁协议简单版（4篇）

2024年商铺租赁协议简单版商铺租赁协议书甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是上述商铺的合法所有人，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁商铺的详细信息1.商铺名称：2.商铺地址：3.商铺面积：4.商铺用途：5.租赁期限：6.租金支付方式：第二条租金及费用1.租金：每月租金为（具体数字）人民币/元。2.物业管理费：由甲方承担。3.水电费：由乙方承担。4.押金：乙方需向甲方支付押金（具体数字）人民币/元，在租赁期满后无欠款及损坏情况下，甲方将全额退还给乙方。第三条使用权和责任1.乙方有权在租赁期间将商铺用于合法经营活动，并享受相应的权益。2.乙方应当维护和保养商铺，保持商铺的整洁和安全。3.乙方应当按时支付租金和费用，如未按时支付的，甲方有权采取相应的法律措施。第四条终止协议1.如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离商铺。2.如甲方需要收回商铺或者有其他正当理由解除本协议，甲方应提前（具体数字）个月书面通知乙方。第五条其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字后生效。2.本协议自甲方和乙方签字之日起生效，有效期为租赁期限内。3.乙方在使用商铺期间，如发生任何损坏情况，应当及时通知甲方，并承担维修费用。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2024年商铺租赁协议简单版（2）商铺租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：_________法定代表人/负责人：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：姓名/名称：_________法定代表人/负责人：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有以下描述的商铺，根据双方的协商，特订立本商铺租赁协议。一、租赁商铺的基本信息：1.商铺名称/编号：_________2.出租面积：_________平方米3.位置/地址：_________二、租赁期限：1.租赁起始日期：_________年_____月_____日2.租赁终止日期：_________年_____月_____日三、租金及支付方式：1.租金总额：人民币_________元（大写：_________）2.租金支付方式：_________（月/季/半年/年）付一次3.租金支付日：每月的_________日（适用于月付方式）四、租金的调整：双方同意，在租赁期限内，如果存在以下情况，甲方有权调整租金：1.政府法律法规调整的；2.商业环境变化导致的；3.商铺实际价值增值，超过合同约定租金10%以上的；调整后的租金应当提前给予乙方书面通知，并在租赁期起始日期后生效。五、使用规定：1.乙方有权合理使用商铺，但禁止从事非法经营活动。2.乙方有义务妥善保管商铺和用于商铺的设备、设施等，保持商铺的良好状态。3.乙方不得擅自改变商铺的装修和结构，不得向商铺外墙添加标牌、广告等。4.乙方应当按照甲方的要求，进行商铺的维修和保养。5.若商铺发生损坏或故障，乙方应当立即通知甲方，由甲方负责处理。六、存入保证金：1.乙方应向甲方存入保证金，作为履行租赁合同的保证。2.保证金金额：人民币_________元（大写：_________）3.保证金支付方式：现金/转账等方式支付4.保证金的退还：在租赁期满或终止之后，甲方经核对商铺的状况无误后，将保证金全额退还给乙方。七、违约责任：1.如果甲方或乙方违反本协议约定的任一条款，对方有权要求违约方承担相应的法律责任，并能够解除本协议。2.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金金额的_________%。3.如果乙方擅自解除合同或者无正当理由迟延迁出商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同剩余期限内租金金额的_________%。八、解决争议：1.本协议的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。2.对于因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，与双方签署的其他协议或补充协议具有同等效力，签署之前的口头约定不产生法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：_________日期：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________2024年商铺租赁协议简单版（3）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____，建筑面积____平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_____，大写：_____元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前_____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____2024年商铺租赁协议简单版（4）商铺租赁协议书本《商铺租赁协议书》（以下简称“本协议”）由以下各方于2024年（以下简称“本年”）签订：甲方：____________（以下简称“出租方”）住所：____________联系电话：____________法定代表人：____________执照号码：____________乙方：____________（以下简称“承租方”）住所：____________联系电话：____________法定代表人：____________执照号码：____________鉴于：（1）甲方是在本市享有一定知名度的商业地产公司，拥有合法的所有权和经营权；（2）乙方是一家具有一定规模和知名度的商家，有意将其业务扩展到本市；（3）经过双方友好协商，甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺并经营其业务。双方本着平等、自愿、合法的原则，达成如下协议：第一条租赁商铺1.1乙方租赁甲方位于____________（以下简称“商铺”）。1.2商铺的具体地址、面积、用途详见附件1（相关商铺信息表）。1.3商铺的租金为____________（大写金额）人民币/月，租期为____________年（以下称为“租期”）。第二条租赁费用2.1乙方应当按照约定的租金支付商铺的租赁费用。租金支付方式为:（1）每个月的____________日前支付一个月的租金；（2）支付其他相关费用，包括但不限于水电费、物业费等，详见附件2（相关费用说明表）。2.2乙方应当按照约定的租期支付租金，逾期支付的，每日按照应付金额的1%支付违约金。第三条使用权3.1乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，包括向进出商铺的任何人提供服务的权利。3.2乙方应当遵守当地政府和有关部门制定的相关法律法规和规章制度，维护商铺的良好秩序和正常经营。第四条损坏和维修4.1在租赁期限内，如非因乙方的过错，商铺发生损坏，甲方负责进行修缮。乙方应当将相关损坏情况及时通知甲方。4.2如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应当承担修缮费用。第五条违约责任5.1若甲方因故不能按本协议约定向乙方提供商铺时，甲方应当向乙方支付相应的违约金，并承担由此引起的一切法律责任。5.2乙方违反本协