租店面租房合同范本

租店面租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及维修4.1乙方须按店面现有状况和使用目的使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应合理使用店面的设施设备，合理维护店面的卫生和秩序，确保店面的安全。4.3租赁期内，店面的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、合同的变更和解除5.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1一方违反合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁物清单等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为甲方指定的专业监管机构，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的租赁活动符合合同约定和法律法规的要求。二、店面基本信息2.1店面地址：________________2.2店面面积：________________平方米2.3店面现状：________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。五、甲方权益保障5.1乙方在租赁期间，如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的经营活动合法、合规。5.3甲方在租赁期间，有权要求乙方定期提供经营状况报告，以确保乙方的经营活动符合合同约定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任：a)未经甲方同意，改变店面的结构和用途；b)未经甲方同意，将店面转租给第三方；c)未按约定支付租金；d)经营活动违反法律法规和合同约定。6.2乙方在租赁期间，不得擅自将店面转让或抵押给第三方。七、第三方监管职责7.1第三方负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的经营活动合法、合规。7.2第三方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关资料和信息。7.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并通知甲方。八、合同的变更和解除8.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。九、违约责任9.1一方违反合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁物清单、第三方监管规定等。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监管和协调，确保甲乙双方的权益得到保障，同时规范乙方的经营行为，避免乙方出现违约行为。第三方作为专业的监管机构，能够提供公正、客观的监管意见，有助于维护甲方的权益，确保店面的合法、合规经营。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，保障甲方的利益不受损害。甲方作为出租人，有权对乙方的租赁行为进行监管和控制，确保乙方的经营活动符合第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（监管方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”），愿意将该店面出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并同意接受本合同的条款和条件，经双方友好协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、乙方权益保障4.1甲方在租赁期间，如有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.2乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，对店面的使用和经营行为进行监管，确保经营活动合法、合规。4.3乙方在租赁期间，有权要求甲方提供店面维护和保养服务，以确保店面的正常使用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任：a)未经乙方同意，改变店面的结构和用途；b)未经乙方同意，将店面转租给第三方；c)未按约定支付租金；d)经营活动违反法律法规和合同约定。5.2甲方不得擅自进入乙方租赁的店面，影响乙方的正常经营活动。六、第三方监管职责6.1第三方负责对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方的经营活动合法、合规。6.2第三方有权对甲方的经营活动进行定期检查，并要求甲方提供相关资料和信息。6.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并通知乙方。七、合同的变更和解除7.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1一方违反合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：____________