房屋改建拆除合同范本

房屋改建拆除合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的改建拆除事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方同意拆除现有房屋结构，并根据乙方提供的改建方案进行重建，包括但不限于新建、改建、扩建、装修等工程。具体工程内容以双方确认的设计方案为准。1.4工程规模：按照乙方提供的方案确定。1.5工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计工程竣工日期为：____年__月__日。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切后果。三、工程质量3.1乙方应按照双方确认的设计方案、施工图及国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规的规定。3.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。四、合同价款及支付4.1双方确认的工程预算为合同价款。4.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付预算的20%。4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。5.2乙方如未按合同约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同价款的0.5%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.设计方案3.国家相关建筑规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋改建拆除合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的权益，就甲方房屋的改建拆除事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方同意拆除现有房屋结构，并根据乙方提供的改建方案进行重建，包括但不限于新建、改建、扩建、装修等工程。具体工程内容以双方确认的设计方案为准。1.4工程规模：按照乙方提供的方案确定。1.5工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计工程竣工日期为：____年__月__日。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切后果。三、工程质量3.1乙方应按照双方确认的设计方案、施工图及国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规的规定。3.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。四、合同价款及支付4.1双方确认的工程预算为合同价款。4.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付预算的20%。4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。5.2甲方有权根据工程实际情况调整工程预算，但需与乙方协商一致。5.3甲方有权在合同约定的范围内对设计方案进行修改，乙方应根据修改要求进行调整。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未按合同约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同价款的0.5%。6.2乙方如未按照合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。6.3乙方在合同履行过程中如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。七、第三方主体权益7.1第三方主体应按照合同约定履行其职责，确保工程顺利进行。7.2第三方主体应承担因其原因导致工程延期、质量问题等的一切责任。7.3第三方主体应按照合同约定向甲方支付合同价款。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.设计方案3.国家相关建筑规范第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保工程质量和进度符合甲方的期望，同时通过第三方的监督和协调，减少甲方与乙方之间的纠纷和风险。第三方主体作为独立的合同主体，具有专业的技术和能力，能够提供专业的意见和建议，确保工程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，有权对房屋的改建拆除工作进行决策和管理。通过主导合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的权益，就甲方房屋的租赁事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁概述1.1租赁房屋名称：__________1.2租赁房屋地址：__________1.3租赁房屋面积：____平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁用途：乙方按照双方约定使用租赁房屋。二、租金及支付2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：乙方应在每月__日前支付租金。三、乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的居住权。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋及相关设施。3.3乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理改造，但需取得甲方书面同意。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或相关设施，乙方有权要求甲方及时履行合同义务。4.2甲方如未按照合同约定按时收取租金，乙方有权拒绝支付租金。4.3甲方如未经乙方同意擅自进入租赁房屋，乙方有权要求甲方停止侵害并承担相应责任。五、第三方主体权益5.1第三方主体应按照合同约定履行其职责，确保租赁事宜顺利进行。5.2第三方主体应承担因其原因导致租赁房屋损坏、损失等的一切责任。5.3第三方主体应按照合同约定向乙方支付租金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.租赁房屋相关设施清单2.租金支付银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保租赁合同的履行和乙方的权益得到保障。第三方主体作为独立的合同主体，具有专业的管理和维护能力，能够提供及时的服务和支持，确保租赁事宜的顺利进行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁房屋的承租人，有权享受租赁期间的居住权益，并对租赁房屋进行合理使