全新赎楼合同

全新赎楼合同合同编号：__________甲方（赎楼方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________丙方（担保方）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.甲方（赎楼方）甲方作为赎楼方，具有按照本合同约定履行赎楼义务的责任。甲方应保证提供的个人信息真实、准确、完整。甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的义务。2.乙方（卖方）乙方作为房产的卖方，应保证所提供的房产信息真实、合法、有效。乙方有义务配合甲方和丙方办理赎楼相关手续。乙方应按照合同约定承担相应的责任和义务。3.丙方（担保方）丙方作为担保方，承担为本合同项下的赎楼行为提供担保的责任。丙方应具备相应的担保能力和资质。丙方有权按照合同约定收取担保费用。二、赎楼事项1.赎楼房产信息房产地址：__________房产面积：__________房产所有权人：__________房产抵押情况：__________2.赎楼金额及用途赎楼金额为人民币__________元。赎楼用途为解除该房产在__________（抵押权人）处的抵押登记，以便乙方能够顺利进行房产交易。三、赎楼费用及支付方式1.赎楼费用明细赎楼利息：按照__________（利率标准）计算。担保费用：为赎楼金额的__________%。手续费：人民币__________元。2.费用支付时间及方式甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向丙方支付担保费用和手续费。赎楼利息应在甲方实际使用赎楼资金之日起，按照约定的利率计算，每月__________日前支付给丙方。四、赎楼流程及时间安排1.申请赎楼乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提供赎楼所需的相关资料，包括但不限于房产证书、抵押合同、还款明细等。甲方在收到乙方提供的资料后，应及时进行审核，并在__________个工作日内向丙方提出赎楼申请。2.审批与放款丙方在收到甲方的赎楼申请后，应在__________个工作日内进行审核。如审核通过，丙方应在__________个工作日内将赎楼资金发放至乙方的还款账户。3.还款与解押乙方应在收到赎楼资金后，及时将欠款偿还给抵押权人，并在__________个工作日内取得抵押权人的还款证明。乙方在取得还款证明后，应及时办理房产的解押手续，并在__________个工作日内将解押后的房产证书交付给甲方。五、各方权利与义务1.甲方的权利与义务权利甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的义务。甲方有权了解赎楼的进展情况，并要求乙方和丙方提供相关的信息和资料。义务甲方应按照本合同约定支付赎楼费用。甲方应配合乙方和丙方办理赎楼相关手续，提供必要的协助和资料。2.乙方的权利与义务权利乙方有权要求甲方按照本合同约定支付赎楼款项。乙方有权要求丙方按照本合同约定提供担保服务。义务乙方应按照本合同约定提供赎楼所需的相关资料，并保证资料的真实、准确、完整。乙方应配合甲方和丙方办理赎楼相关手续，包括但不限于签署相关文件、办理房产抵押和解押手续等。乙方应按照本合同约定承担赎楼过程中的相关费用，如逾期还款产生的利息、罚息等。3.丙方的权利与义务权利丙方有权按照本合同约定收取担保费用和手续费。丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。丙方在承担担保责任后，有权向甲方和乙方进行追偿。义务丙方应按照本合同约定为甲方的赎楼行为提供担保服务。丙方应审核甲方的赎楼申请和乙方提供的相关资料，保证赎楼行为的合法性和安全性。丙方应协助甲方和乙方办理赎楼相关手续，提供必要的咨询和指导。六、担保条款1.担保方式及范围丙方为甲方的赎楼行为提供连带责任保证担保。担保范围包括赎楼本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用。2.担保责任的承担如甲方未能按照本合同约定按时足额支付赎楼款项，丙方应在接到乙方的通知后__________个工作日内，代为支付赎楼款项及相应的利息、罚息等费用。如乙方未能按照本合同约定按时办理房产抵押和解押手续，丙方应在接到甲方的通知后__________个工作日内，协助甲方办理相关手续，并承担由此产生的费用。七、违约责任1.甲方的违约责任若甲方未按本合同约定支付赎楼费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________%向丙方支付违约金。若甲方未按本合同约定配合办理赎楼相关手续，导致赎楼无法顺利进行，应承担由此给乙方和丙方造成的损失。2.乙方的违约责任若乙方未按本合同约定提供赎楼所需的相关资料，每逾期一日，应按照赎楼金额的__________%向甲方支付违约金。若乙方未按本合同约定按时偿还欠款或办理房产解押手续，每逾期一日，应按照赎楼金额的__________%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方和丙方造成的损失。3.丙方的违约责任若丙方未按本合同约定为甲方的赎楼行为提供担保服务，应承担由此给甲方和乙方造成的损失。若丙方未按本合同约定审核甲方的赎楼申请和乙方提供的相关资料，导致赎楼行为存在风险，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼若各方协商不成，可选择向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方均具有约束力。或者，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决争议。九、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址各方确认的送达地址如下：甲方：__________乙方：__________丙方：__________如一方变更送达地址，应提前__________个工作日书面通知其他各方，否则，原送达地址仍视为有效。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经各方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。2.解除情形若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，各方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后__________个工作日内，及时通知其他各方，并提供相关证明文件。若一方违反本合同约定，致使其他方无法实现合同目的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、其他条款1.保密条款各方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。但法律法规另有规定或监管部门要求的除外。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后__________个工作日内，提供相关证明文件，协商解决本合同的履行问题。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十二、附件本合同包含以下附件：1.甲方、乙方、丙方的身份证明文件复印件。2.赎楼房产的相关证明文件，包括房产证书、抵押合同等。3.其他必要文件。十三、合同生效1.生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。2.生效时间本合同的生效时间为__________年__________月__________日。十四、附则1.合同份数本合同一式__________份，甲