库房仓库租赁合同版

库房仓库租赁合同版合同编号：__________库房仓库租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁库房仓库基本情况1.1甲方出租的库房仓库位于____________________，总面积为________平方米。1.2乙方租赁的库房仓库用途为____________________。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____期支付，即每期支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。4.3租赁期满，乙方向甲方提出续租申请的，甲方有权根据市场行情及甲方库房仓库实际情况决定是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证库房仓库的安全、合法使用，确保乙方正常开展业务。5.1.2甲方应按约定向乙方提供库房仓库，并保证库房仓库符合乙方租赁用途。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的库房仓库。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按约定支付租金，并按约定用途使用库房仓库。5.2.2乙方应妥善保管甲方的库房仓库设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用库房仓库从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供库房仓库或提供的库房仓库不符合约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.库房仓库租赁合同2.租赁物清单3.乙方经营许可证复印件4.甲方产权证明复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.合同解除或变更协议8.库房仓库安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供库房仓库或提供的库房仓库不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同义务或违反法律法规，导致合同无法履行，视为违约。4.违约行为一经确认，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.库房仓库租赁合同：指甲方将其库房仓库出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按约定向甲方支付的库房仓库使用费。3.租赁期限：指乙方租赁库房仓库的时间范围。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用库房仓库过程中，因自身原因导致设施损坏。解决办法：乙方应承担维修或赔偿责任，确保设施安全。2.问题：甲方未按约定时间提供库房仓库。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供库房仓库。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的