购房授权委托书范文

购房授权委托书范文合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________一、授权范围1.1乙方代甲方办理标的房产的购买事宜，包括但不限于签署购房合同、支付房款、办理贷款、缴纳税费、产权过户等一切与此相关的手续。1.2乙方有权代表甲方与开发商、银行、房产交易所等相关部门进行沟通、协商，处理购房过程中的一切事宜。1.3乙方在办理购房事宜过程中，有权代表甲方签署相关文件，办理相关手续。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期自签署之日起至标的房产过户至甲方名下之日止。2.2如乙方在授权期限内未能完成购房事宜，甲方有权随时解除对本方的授权。三、授权事项3.1乙方应严格按照甲方的指示办理购房事宜，确保甲方的利益不受损害。3.2乙方应确保购房过程中的所有文件、资料的真实性、合法性，如有虚假陈述或违法行为，由乙方承担相应法律责任。3.3乙方在授权范围内代甲方办理购房事宜，不得擅自超越授权范围，否则乙方应承担相应法律责任。四、保密条款4.1乙方应对在办理购房事宜过程中获取的甲方个人信息、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2除非依法应当向政府部门披露的信息外，乙方不得向任何第三方披露本授权委托书的内容。五、费用和报酬5.1乙方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。5.2乙方应按照甲方的要求，向甲方开具合法的发票。5.3乙方完成购房事宜后，甲方应按照约定向乙方支付报酬，具体报酬金额双方另行协商确定。六、解除和终止6.1在授权期限内，如甲方需要解除对本方的授权，应书面通知乙方。6.2如乙方未能在授权期限内完成购房事宜，甲方有权解除对本方的授权。6.3本授权委托书在下列情况下自动终止：（1）标的房产过户至甲方名下；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）法律、法规规定的其他情形。七、争议解决本授权委托书签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。8.3本授权委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份证复印件2.乙方（受托人）身份证复印件3.标的房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等4.购房合同5.支付房款的凭证6.贷款相关文件7.税费缴纳凭证8.产权过户手续相关文件9.授权委托书的签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的指示办理购房事宜，导致甲方利益受损。2.乙方未确保购房过程中的所有文件、资料的真实性、合法性。3.乙方擅自超越授权范围，擅自代表甲方签署文件、办理手续。4.乙方未按照约定向甲方支付报酬。5.乙方未按照甲方要求向甲方开具合法的发票。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房授权委托书的委托人，具有购买标的房产的意愿和能力。2.乙方：指购房授权委托书的受托人，被甲方授权代为办理购房相关事宜。3.标的房产：指甲方拟购买的房产。4.购房合同：指甲方与开发商签订的购买房产的合同。5.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理购房相关事宜的书面文件。6.违约行为：指乙方未履行购房授权委托书中所约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在购房过程中遇到不可抗力因素，导致无法按时完成购房事宜。解决办法：乙方应立即通知甲方，并根据实际情况商讨延期办理或解除授权。2.问题：购房过程中出现额外费用，导致总费用超过甲方的预算。解决办法：乙方应与甲方协商，根据实际情况承担额外费用或调整预算。3.问题：购房合同中的条款与标的房产实际情况不符。解决办法：乙方应与开发商沟通协商，要求修改合同条款，确保合同内容的真实性和合法性。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜。2.甲方对购房流程不熟悉，需要专