储藏室租赁合同范本使用说明

储藏室租赁合同范本使用说明合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁储藏室基本情况1.1甲方出租的储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的储藏室用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证储藏室的结构安全，确保乙方在使用过程中的安全。4.2乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，不得将储藏室转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在储藏室内进行违法活动。4.4租赁期间，因房屋及附属设施设备自然损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供储藏室，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.储藏室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.储藏室所有权证明文件5.储藏室现状图片6.租赁期间维修项目清单7.保险公司提供的保险单据8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供储藏室：包括但不限于储藏室未达到租赁条件、结构安全存在问题等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变储藏室结构和用途：未经甲方同意，乙方对储藏室进行改动，包括但不限于拆改、扩建等。4.乙方未遵守国家法律法规：在储藏室内进行违法活动，包括但不限于非法储存危险物品、非法经营等。5.甲方未按约定维修储藏室：包括但不限于未及时维修、维修质量不达标等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.储藏室未达到租赁条件：甲方应提前告知乙方储藏室的实际状况，并在合同中明确储藏室交付时间。2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。3.乙方擅自改变储藏室结构和用途：甲方应及时制止并恢复储藏室原状，并要求乙方承担相应责任。4.乙方在储藏室内从事违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离储藏室。5.甲方未按约定维修储藏室：乙方可要求甲方及时维修，并有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用