酒店式宿舍租赁条款

酒店式宿舍租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁宿舍的基本情况1.1甲方出租的酒店式宿舍位于__________，共计__________套房间。1.2宿舍的装修及设施设备符合__________标准，包括但不限于家具、家电、床上用品等。1.3乙方租赁的宿舍套数为__________套，共计__________人入住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每套__________元，共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，__________日内退还乙方押金。五、使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途，不得损坏宿舍设施设备。5.2乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。六、维修及保养6.1甲方负责宿舍的维修及保养工作，确保宿舍设施设备正常使用。6.2乙方发现宿舍设施设备损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金__________元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.宿舍平面图4.宿舍设施设备清单5.押金收据6.租金支付凭证7.宿舍管理规定8.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍设施设备，或设施设备损坏、故障未及时修复。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用宿舍，擅自改变宿舍结构和用途。4.乙方未遵守甲方制定的宿舍管理规定。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍出租权的房地产开发商。2.承租方：指租赁甲方宿舍的企业或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施设备损坏或故障，及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付逾期，乙方应支付滞纳金，甲方应提醒乙方按时支付租金。3.乙方擅自改变宿舍结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方未遵守宿舍管理规定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。5.双方发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商出租酒店式宿舍给企业或个人作为员工宿舍。2.企业