房地产开发商销售经理合同模板

房地产开发商销售经理合同模板合同编号：__________一、乙方的主要职责1.1乙方作为甲方的销售经理，应全面负责项目的销售工作，组织实施销售计划，完成甲方制定的销售目标。1.2乙方负责组建和管理销售团队，培训销售人员，确保销售团队的稳定和销售能力的提升。1.3乙方应积极拓展销售渠道，维护客户关系，提升项目的知名度和品牌形象。1.4乙方应及时向甲方报告销售情况，提出改进意见和建议，协助甲方进行决策。二、乙方的权利和报酬2.1乙方按照甲方的要求，完成销售任务后，有权获得甲方支付的报酬。报酬的具体金额和支付方式，双方另有约定。2.2乙方在合同期内，有权享受甲方提供的福利和待遇。2.3乙方有权对甲方的销售政策、销售策略提出建议和意见，甲方应给予充分重视。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，确保乙方可充分了解项目情况，开展销售工作。3.2甲方应按照约定向乙方支付报酬，不得拖欠。3.3甲方应提供乙方所需的销售工具和资源，包括销售宣传资料、展示场地等。3.4甲方应对乙方的商业秘密进行保护，不得泄露。四、合同的期限和终止4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致。4.3合同终止后，乙方应立即停止销售活动，归还甲方提供的所有资源和工具。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.3甲方未按照约定支付报酬，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方项目资料2.乙方销售计划和策略3.销售宣传资料4.销售业绩报告5.合同续约申请6.法律意见书7.销售工具和资源清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付报酬，视为违约。3.甲方未向乙方提供真实、完整的项目资料，视为违约。4.甲方未提供乙方所需的销售工具和资源，视为违约。5.乙方未按照甲方要求开展销售工作，视为违约。6.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.房地产管理法：是指调整房地产交易和管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、销售、登记等方面的规定。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照合同的约定向对方支付的金钱。4.销售任务：是指乙方在合同期限内应完成的销售目标，包括销售额、销售面积等指标。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.报酬支付争议：提前明确报酬标准和支付时间，双方共同遵守。3.项目资料不真实：要求甲方提供真实、完整的项目资料，必要时寻求法律帮助。4.销售工具和资源不足：与甲方沟通，争取更多支持，确保销售工作顺利进行。5.争议解决困难：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售经理之间签订销售合同。2.销售经理负责房地产项目的销售工作。3.开