![购房借款合同书格式示例_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/03/11/wKhkGGaY2UmAKnXcAAEkTUTilFc638.jpg)
![购房借款合同书格式示例_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/03/11/wKhkGGaY2UmAKnXcAAEkTUTilFc6382.jpg)
![购房借款合同书格式示例_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/03/11/wKhkGGaY2UmAKnXcAAEkTUTilFc6383.jpg)
![购房借款合同书格式示例_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/03/11/wKhkGGaY2UmAKnXcAAEkTUTilFc6384.jpg)
![购房借款合同书格式示例_第5页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/03/11/wKhkGGaY2UmAKnXcAAEkTUTilFc6385.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
购房借款合同书格式示例合同编号:__________合同各方当事人:甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方联系人:__________________甲方联系方式:________________乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方联系人:__________________乙方联系方式:________________第一条借款金额甲方同意向乙方申请借款人民币____拾____万元整(大写:人民币____元整),用于购买房产。第二条借款期限1.借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.借款利息按____方式计算。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款计划和还款方式逐月还款。2.还款计划如下:(1)每月还款金额:人民币____元整。(2)还款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方未按约定还款的,应支付滞纳金,具体计算方式如下:(1)滞纳金比例:____%。(2)滞纳金计算基数:未还款金额。第五条担保事项(1)房产抵押:甲方将房产抵押给乙方作为借款的担保。(2)甲方提供个人担保:甲方本人为借款提供连带责任担保。2.乙方有权在甲方未按约定还款时,依法行使担保权,包括但不限于拍卖、变卖抵押房产,优先受偿借款本金及利息、滞纳金等。第六条违约责任1.甲方未按约定还款的,应承担违约责任,支付滞纳金、罚息等。2.乙方未按约定提供贷款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式如下:(1)违约金比例:____%。(2)违约金计算基数:未支付的贷款金额。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________签订日期:____________________合同编号:__________合同双方:甲方(借款人):姓名/名称:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(贷款人):姓名/名称:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方希望购买房产,并向乙方申请购房借款,双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利义务。第一条借款金额甲方向乙方申请购房借款,借款金额为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年,自借款发放之日起计算。2.借款期满后,甲方应按约定将借款本息全部还清。第三条借款利率本借款合同的借款利率为____%,按年计算。第四条还款方式1.甲方应按月分期偿还借款本息,具体还款金额和还款日期详见附件《还款计划表》。2.甲方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款,如有逾期,应按逾期天数支付逾期利息,逾期利息为本借款合同约定利率的____倍。第五条担保措施1.甲方以其所购房产作为借款的抵押物,为借款提供担保。2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续,并将抵押权证交付乙方保管。3.借款期间,甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保物权。第六条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订,即具有法律效力。2.在合同履行期间,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。3.合同变更或解除后,甲方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第七条违约责任(1)要求甲方立即偿还全部借款本息;(2)依法行使抵押权,处置抵押物以偿还借款本息;(3)要求甲方支付逾期利息、违约金及因甲方违约所产生的其他费用。2.如乙方未按约定发放借款或未按约定提供服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本借款合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):________年________月________日乙方(贷款人):________年________月________日附件:《还款计划表》一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本原件及复印件4.乙方授权委托书原件5.借款申请书原件6.还款计划表原件7.担保协议原件8.房产抵押登记证明原件9.个人担保承诺书原件10.违约金计算公式说明原件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定还款:包括迟延还款、部分或全部未还款。2.乙方未按约定提供贷款:包括迟延放款、部分或全部未放款。3.甲方未按约定提供担保:包括担保物不符合约定或担保人未履行担保义务。4.甲方违反合同其他约定:包括但不限于违反保密条款、擅自转让合同权益等。三、法律名词及解释:1.购房借款合同:指甲方为购买房产,向乙方申请借款,并约定还款期限、利率、担保等事项的书面协议。2.房产抵押:指甲方将其房产设定为借款的担保,未经乙方同意,甲方不得处分该房产。3.违约金:指一方未履行合同义务或履行不符合约定时,应向对方支付的违约赔偿。4.滞纳金:指甲方未按约定还款时,应支付的逾期还款违约金。5.个人担保:指甲方为借款提供连带责任担保,保证按约定还款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定还款:解决办法:乙方有权依法行使担保权,包括但不限于拍卖、变卖抵押房产,优先受偿借款本金及利息、滞纳金等。2.乙方未按约定提供贷款:解决办法:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并尽快放款。3.甲方提供的担保不符合约定:解决办法:乙方有权拒绝接受不符合约定的担保,并要求甲方提供符合约定的担保。4.甲方违反合同其他约定:解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,并根据违约情况要求支付违约金或其他赔偿。五、所有应用场景:1.甲方购买房产,需向乙方申请购房借款。2.甲方提供房产抵押和个人担保,作为借款的担保。3.乙方按约定放款,并监督甲方按约定还款。4.甲方未按约定还款时,乙方有权行使担保权。5.甲方违反合同其他约定时,乙方有权要求甲方承担违约责任。一、附件列表:1.还款计划表2.房产证复印件3.借款人身份证复印件4.贷款人身份证复印件5.抵押物评估报告6.抵押登记证明7.借款合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定还款:包括逾期还款、未按约定金额还款、未按约定期限还款等。2.甲方未按约定提供担保:包括未办理抵押登记手续、未交付抵押权证等。3.乙方未按约定发放借款:包括未按约定时间发放借款、未足额发放借款等。4.乙方未按约定提供服务:包括未按约定提供咨询、未按约定处理借款事务等。三、法律名词及解释:1.购房借款合同:指甲方为购买房产,向乙方申请借款,并签订的书面合同。2.借款金额:指甲方申请借款的总额度。3.借款期限:指甲方应按约定偿还借款本息的期限。4.借款利率:指甲方应按约定的年利率支付借款利息。5.还款方式:指甲方应按约定的方式和金额偿还借款本息。6.抵押物:指甲方提供的作为借款担保的财产。7.抵押登记:指甲方将抵押物办理登记手续,以确立抵押权的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期还款:解决办法:乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并依法行使抵押权,处置抵押物以偿还借款本息。2.甲方未按约定提供担保:解决办法:乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续,并将抵押权证交付乙方保管。3.乙方未按约定发放借款:解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,并按照约定时间足额发放借款。4.乙方未按约定提供
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年东南亚双隔离泄放阀市场深度研究及预测报告
- 2024-2025学年七年级数学上册 第4章 单元测试卷(湘教版)
- 气压带和风带对气候的影响型导学案人教版(2019)高中地理选择性必修一 高二上学期
- 保管合同范本
- 污水管网-项目建议书
- 承包酒店合同
- 餐饮连锁加盟合同范本
- 小学六年级上册体育教案-全册
- 高中生生涯发展指导课程的规划与实施研究
- 初中数学逆向思维的教学案例
- NB-T32036-2017光伏发电工程达标投产验收规程
- 2024年互联网营销师(直播销售员)三级理论考试题库(含答案)
- 选品与采购全套教学课件
- 售后服务质量控制与改进方法
- 部编本语文四年级上册第三单元教材解读-PPT
- 小学生管弦乐团的构建与发展模式探究
- 氙同位素应用及生产综述
- 太阳直射点查询器
- 钛白粉各项指标分析
- 架空管道施工方案(供热管网工程架空敷设)
- 释迦摩尼佛本生故事--(有故事)
评论
0/150
提交评论