![二手房屋买卖合同价格评估_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/0C/2A/wKhkGGaY2D2AFN3FAAD38jTxzJs022.jpg)
![二手房屋买卖合同价格评估_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/0C/2A/wKhkGGaY2D2AFN3FAAD38jTxzJs0222.jpg)
![二手房屋买卖合同价格评估_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/0C/2A/wKhkGGaY2D2AFN3FAAD38jTxzJs0223.jpg)
![二手房屋买卖合同价格评估_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/0C/2A/wKhkGGaY2D2AFN3FAAD38jTxzJs0224.jpg)
![二手房屋买卖合同价格评估_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/0C/2A/wKhkGGaY2D2AFN3FAAD38jTxzJs0225.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房屋买卖合同价格评估合同编号:__________二手房屋买卖合同卖方:1.姓名(名称):____________________2.地址:____________________3.联系电话:____________________4.法定代表(或授权代表):____________________买方:1.姓名(名称):____________________2.地址:____________________3.联系电话:____________________4.法定代表(或授权代表):____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3房屋所有权证号:__________1.4房屋性质:__________1.5房屋现状:__________第二条房屋买卖价格2.1双方确认,该房屋的买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。2.3买方未按照本合同约定支付购房款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向不动产登记机构申请办理该房屋的过户手续。3.3该房屋过户所产生的费用由买方承担。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题,并承诺在过户后____个月内,对于因房屋质量问题导致的损失,承担相应的维修和赔偿责任。4.2买方应按照合理使用房屋的方式使用该房屋,并负责对该房屋进行日常维护和保养。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致本合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果卖方在约定的时间内未能将该房屋的所有权转移给买方,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋的所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):____________________买方(盖章):____________________甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.定金收据4.购房款支付凭证5.不动产登记机构出具的过户手续费用明细6.房屋维修和保养记录7.法律法规规定的其他文件和材料二、违约行为及认定:1.卖方未能在约定时间内将房屋所有权转移给买方,构成违约。2.买方未能在约定时间内支付购房款,构成违约。3.卖方提供的房屋存在重大质量问题,构成违约。4.买方未按照约定方式使用、维护和保养房屋,构成违约。5.双方未履行协商解决争议的义务,构成违约。三、法律名词及解释:1.二手房屋:已有一手所有者并发生过交易的房屋。2.定金:买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额的钱。3.购房款:买方根据合同约定支付给卖方的房屋交易金额。4.过户:将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.违约金:违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:卖方未能按时交付房屋。解决办法:买方有权解除合同,并要求卖方支付违约金。2.问题:买方未能按时支付购房款。解决办法:卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金。3.问题:房屋过户产生额外费用。解决办法:买方应按照合同约定承担过户费用。4.问题:房屋质量问题导致损失。解决办法:卖方按照承诺
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年东南亚双隔离泄放阀市场深度研究及预测报告
- 2024-2025学年七年级数学上册 第4章 单元测试卷(湘教版)
- 气压带和风带对气候的影响型导学案人教版(2019)高中地理选择性必修一 高二上学期
- 保管合同范本
- 污水管网-项目建议书
- 承包酒店合同
- 餐饮连锁加盟合同范本
- 小学六年级上册体育教案-全册
- 高中生生涯发展指导课程的规划与实施研究
- 初中数学逆向思维的教学案例
- 微服务架构的实践与优化
- 加油站环境管理台账记录制度
- NPI 各阶段工作规划 - 复制
- 无人机在施工安全检查与监测中的应用实践
- 工程变更管理程序文件
- 云南省不同计价标准下的污水管网工程造价对比分析
- 小学道德与法治-公民身份从何而来教学设计学情分析教材分析课后反思
- 医师职业素养:构建专业形象与提升医德
- 电子体检报告高精模板
- FAI首件检验报告
- 部编版语文三年级上册第七单元类文阅读理解题(含解析)
评论
0/150
提交评论