独家门面租赁招标信息

独家门面租赁招标信息合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】一、租赁门面的基本信息1.1门面位于【地址】，面积为【门面面积】平方米。1.2乙方租赁门面的用途为【用途】。1.3租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【租金标准】元/平方米/月，租金总额为【租金总额】元。2.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。三、费用承担3.1甲方负责承担门面房屋及公共设施的维修、保养和物业管理等费用。3.2乙方负责承担门面内部装修、水电费、通讯费等使用费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【通知期限】天书面通知对方。4.2双方同意，除非法律法规规定或双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】元。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收【逾期利率】的逾期违约金。六、争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【全称】乙方（承租方）：【全称】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.门面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同附件一：租赁门面平面图4.租赁合同附件二：门面内部装修标准5.租赁合同附件三：租金支付明细表6.租赁合同附件四：费用承担明细表7.租赁合同附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的支付日期支付租金。2.乙方未按约定用途使用门面：指乙方使用门面的方式与合同约定的用途不符。3.甲方未按约定承担维修、保养和物业管理等费用：指甲方未能提供合格的门面及公共设施，或未按时进行维修、保养和物业管理。4.甲方单方面变更或解除合同：指甲方在未经乙方同意的情况下，单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租门面并按照合同约定使用的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方承租门面的时间范围，自起始日期至终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分每日加收逾期违约金，或与乙方协商解决。2.乙方未按约定用途使用门面：甲方可以要求乙方立即改正，并根据情况追究违约责任。3.甲方未按约定承担维修、保养和物业管理等费用：甲方应及时履行义务，承担相关费用。4.甲方单方面变更或解除合同：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照原合同履行义务。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于甲方出租门面给乙方进行商业活动。2.零售业租赁：适用于甲方出租门面给乙方开设零售店铺。3.餐饮业租赁：适