2024版房建劳务分包合同正规范本

编号：__________2024版房建劳务分包合同正规范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房建劳务分包合同正规范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用1.4合同的生效与终止第二章：劳务分包范围与工程概况2.1劳务分包工程的范围2.2工程项目的概况2.3工程的质量标准2.4工程的进度要求第三章：劳务分包人的义务与责任3.1分包人的一般义务3.2分包人的安全生产责任3.3分包人的质量保证责任3.4分包人的现场管理责任第四章：发包人的义务与责任4.1发包人的一般义务4.2发包人的安全生产责任4.3发包人的质量保证责任4.4发包人的付款责任第五章：合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2预付款的支付5.3工程进度款的支付5.4结算与支付第六章：工期与进度6.1合同工期的约定6.2工程进度的要求6.3工期延误的处理6.4工程提前完成的管理第七章：材料与设备7.1材料与设备的供应7.2材料与设备的质量要求7.3材料与设备的使用与保管7.4材料与设备的验收与检验第八章：安全生产与环保8.1安全生产的管理8.2安全事故的处理8.3环保要求与措施8.4职业健康安全管理第九章：质量管理9.1质量管理的体系与要求9.2质量问题的处理9.3质量保证措施9.4质量验收标准第十章：违约责任10.1双方的违约责任10.2违约赔偿的计算与支付10.3违约的解除合同权10.4违约的争议解决第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁的程序与规则11.3诉讼的管辖法院11.4保密条款第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3分包工程的变更12.4合同的解除第十三章：附件13.1附件的清单13.2附件的生效条件13.3附件的修改与补充13.4附件的保管与使用第十四章：附则14.1合同的完整性14.2合同的修订14.3合同的份数与保管14.4合同的解释权归属合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的词语，除上下文另有解释外，其含义如下：（此处列出具体词语及其含义）1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）发包人提供的其他文件和资料。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的工程竣工验收合格后，本合同即告终止。第二章：劳务分包范围与工程概况2.1劳务分包工程的范围2.1.1分包人应按照合同约定完成（工程名称）项目的（具体分包内容，如模板工程、混凝土浇筑工程等）。2.2工程项目的概况2.2.1工程项目位于（项目地址），工程内容包括（工程主要内容），工程规模（工程规模描述）。2.3工程的质量标准2.3.1分包人应按照合同约定和国家相关标准完成工程，确保工程质量达到（质量标准）。2.4工程的进度要求2.4.1分包人应按照合同约定的时间表完成工程的各项任务，确保工程按期完工。第三章：劳务分包人的义务与责任3.1分包人的一般义务3.1.1分包人应按照合同约定完成分包工程，并保证分包工程的质量和安全。3.2分包人的安全生产责任3.2.1分包人应严格按照国家安全生产法律法规和发包人的安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。3.3分包人的质量保证责任3.3.1分包人应对分包工程的质量负责，确保分包工程符合合同约定的质量标准。3.4分包人的现场管理责任3.4.1分包人应负责分包工程施工现场的日常管理，确保施工场地秩序井然，施工顺利进行。第四章：发包人的义务与责任4.1发包人的一般义务4.1.1发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件和施工环境，确保分包人能够顺利进行施工。4.2发包人的安全生产责任4.2.1发包人应负责整个工程项目的安全生产管理，为分包人提供安全施工的环境和条件。4.3发包人的质量保证责任4.3.1发包人应对发包的工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。4.4发包人的付款责任4.4.1发包人应按照合同约定的付款方式和时间向分包人支付合同价款。第五章：合同价格与支付5.1合同价格的确定5.1.1本合同的合同价格为（金额），币种为人民币。5.2预付款的支付5.2.1发包人应在合同签订后（时间）内支付分包人预付款（金额）。5.3工程进度款的支付5.3.1发包人应按照分包人完成的工程进度支付相应的工程进度款。5.4结算与支付5.4.1工程竣工验收合格后，发包人应按照合同约定的方式进行结算，并支付分包人剩余的合同价款。第六章：工期与进度6.1合同工期的约定6.1.1本合同的合同工期为（起始日期）至（终止日期）。6.2工程进度的要求6.2.1分包人应按照合同约定的时间表和进度要求完成工程的各项任务。6.3工期延误的处理6.3.1因分包人原因导致工期延误的，分包人应承担相应的违约责任。6.4工程提前完成的管理6.4.1工程提前完成应征得发包人同意，发包人应根据实际情况对分包人给予相应的奖励或优惠政策。第八章：安全生产与环保8.1安全生产的管理8.1.1分包人应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。8.2安全事故的处理8.2.1发生安全事故时，分包人应立即报告发包人和有关部门，并采取有效措施进行处理。8.3环保要求与措施8.3.1分包人应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。8.4职业健康安全管理8.4.1分包人应关注施工人员的职业健康，提供必要的劳动保护和安全培训。第九章：质量管理9.1质量管理的体系与要求9.1.1分包人应建立质量管理体系，确保分包工程的质量达到合同约定的标准。9.2质量问题的处理9.2.1发现质量问题，分包人应立即采取措施予以修复，并承担修复费用。9.3质量保证措施9.3.1分包人应采取有效措施保证施工过程中的工程质量。9.4质量验收标准9.4.1工程竣工后，分包人应按照合同约定的标准进行自检，并向发包人申请验收。第十章：违约责任10.1双方的违约责任10.1.1双方应严格履行合同约定的义务，违反合同的，应承担违约责任。10.2违约赔偿的计算与支付10.2.1违约方应按照合同约定和法律规定承担违约赔偿责任。10.3违约的解除合同权10.3.1一方违约严重，导致合同无法履行时，对方有权解除合同。10.4违约的争议解决10.4.1双方因违约产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方因合同履行产生的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2仲裁的程序与规则11.2.1双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3诉讼的管辖法院11.3.1双方同意诉讼应在（法院名称）管辖，除非法律另有规定。11.4保密条款11.4.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。第十二章：其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。12.2合同的转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3分包工程的变更12.3.1合同履行过程中，如因工程变更导致分包范围调整，双方应协商一致并签订补充协议。12.4合同的解除12.4.1合同履行过程中，如发生合同解除情况，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十三章：附件13.1附件的清单13.2附件的生效条件13.3附件的修改与补充13.4附件的保管与使用第十四章：附则14.1合同的完整性14.2合同的修订14.3合同的份数与保管14.4合同的解释权归属（合同方签字盖章区域）甲方（发包人）：（签字）乙方（分包人）：（签字）签订日期：（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供施工图纸和技术要求甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸和技术要求，包括图纸的变更和更新。如果甲方延迟提供图纸或技术要求，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方对工程质量的监督和验收甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督和验收。甲方应在合同约定的时间内对乙方完成的工程进行验收，并提供书面的验收报告。如果甲方延迟验收或提出不合理的验收要求，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方的付款义务甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同价款。甲方延迟支付或未支付合同价款，应承担相应的违约责任，并向乙方支付延迟支付的利息。4.甲方的变更权甲方有权根据工程实际情况对分包工程的范围、工程内容、工程质量标准等进行变更。甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致。如果甲方变更导致乙方施工延误或增加费用，甲方应承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方的施工能力和资质乙方应具备相应的施工能力和资质，能够按照合同约定完成分包工程。乙方应向甲方提供相关的资质证明和业绩材料，以证明其具备施工能力。2.乙方的施工组织和人员配备乙方应根据合同约定的施工内容和工程量，合理组织和安排施工人员，确保施工的顺利进行。乙方应向甲方提供施工组织设计和人员配备计划，并按照计划进行施工。3.乙方的工程质量保证乙方应保证分包工程的质量和安全，严格按照合同约定的质量标准进行施工。乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并承担整改费用。4.乙方的工程进度保证乙方应按照合同约定的时间表和进度要求完成工程的各项任务。乙方应向甲方提供工程进度计划，并按照计划进行施工。如果乙方延迟施工或未按计划进行施工，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。2.第三方中介的监督和检查权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保乙方的施工符合合同约定的要求。第三方中介应定期向甲方报告工程的进展情况，并提供必要的建议和意见。3.第三方中介的调解和解决争议的职责第三方中介应负责调解和解决甲方和乙方之间因合同履行产生的争议。第三方中介应根据合同约定和法律法规的规定，公正、公平地处理争议，并做出合理的调解决定。4.第三方中介的费用和支付第三方中介的协调和监督工作应按照合同约定的费用进行支付。甲方和乙方应按照合同约定分担第三方中介的费用，并按时支付。如果甲方和乙方延迟支付第三方中介的费用，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.施工组织设计和人员配备计划3.工程进度计划4.工程质量保证措施5.安全生产管理制度6.资质证明和业绩材料7.工程验收报告8.支付凭证和进度报告9.争议调解协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方延迟提供图纸或技术要求，导致乙方施工延误2.甲方延迟验收或提出不合理的验收要求，导致乙方施工延误3.甲方延迟支付或未支付合同价款4.甲方变更分包工程范围、内容或质量标准，导致乙方施工延误或增加费用5.乙方未按照合同约定完成分包工程或工程质量不符合要求6.乙方延迟施工或未按计划进行施工7.第三方中介未按照合同约定进行协调、监督和调解8.甲方和乙方延迟支付第三方中介的费用三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为2.合同价款：双方约定的完成分包工程所需支付的金额3.施工图纸：用于指导分包工程施工的详细图纸4.工程质量：分包工程满足合同约定的质量标准5.安全生产：在分包工程施工过程中，采取措施确保人员安全和设备完好6.争议调解：通过协商或第三方中介协调解决双方争议的过程7.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的独立第三方机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸和技术要求不明确，导致施工过程中的争议解决办法：双方应详细明确施工图纸和技术要求，并通过协商解决争议2.工程进度延误，导致合同履行时间延长解决办法：双方应制定合理的工程进度计划，并严格按照计划施工3.工程质量不符合要求，导致甲方不满意