宠物寄养中心租赁合同

宠物寄养中心租赁合同合同编号：__________宠物寄养中心租赁合同甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：鉴于甲方为合法注册的宠物寄养中心，具备相关经营资质，乙方为合法注册的企业或个人，具备寄养宠物需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方宠物寄养中心事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________（具体地址）的宠物寄养中心部分或全部区域租赁给乙方使用，乙方同意租赁。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条宠物寄养规定1.乙方应在租赁期间遵守甲方制定的宠物寄养中心的相关管理规定，确保宠物寄养过程中的安全、卫生和秩序。2.乙方应对所寄养的宠物进行定期防疫和体检，确保宠物健康。如宠物出现疾病，乙方应立即通知甲方，并承担相关治疗费用。3.乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条保险及责任1.乙方应按甲方要求购买宠物寄养责任保险，保障甲方、乙方及宠物的人身和财产安全。2.租赁期间，如发生宠物走失、死亡、伤人等事件，乙方应承担相应责任。如因甲方原因导致宠物受损，甲方应承担相应责任。3.双方应共同维护租赁场地的安全，发现安全隐患应及时告知对方并采取措施消除。第六条维修和保养1.租赁期间，甲方负责租赁场地的基础设施维修和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。2.乙方负责自身使用的设备设施的维修和保养。第七条合同的变更和解除1.合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并报相关部门备案。2.合同解除后，乙方应立即迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第八条违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.宠物寄养中心场地租赁平面图4.宠物寄养中心管理制度5.宠物寄养责任保险投保单6.租赁场地设施检查清单7.宠物健康状况证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未遵守甲方制定的宠物寄养中心管理规定，视为违约。4.乙方未购买宠物寄养责任保险，视为违约。5.乙方未按时迁离租赁场地，视为违约。6.双方未履行合同约定的维修和保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.宠物寄养中心：指专门为宠物提供寄养服务的场所。2.租金：指乙方支付给甲方的宠物寄养中心租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。6.宠物寄养责任保险：指为宠物寄养过程中可能发生的人身和财产损失提供保障的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宠物走失：乙方应加强宠物管理，甲方应协助寻找。如有必要，双方共同承担寻找费用。2.宠物疾病：乙方应及时通知甲方，并承担治疗费用。甲方应提供必要的医疗协助。3.安全隐患：双方应立即通知对方，并采取措施消除。如有损失，责任方承担相应责任。4.租金支付纠纷：双方应核对租金金额，如有异议，可协商解决或请求第三方调解。5.设施损坏：乙方应承担维修费用。如需更换，双方协商确定费用承担。五、所有应用场景：1.宠物主人出差或度假，需将宠物寄养在宠物寄养中心。2.宠物主人因工作原因，无法每天照顾宠物，选择将宠物寄养在宠物寄养中