公墓买卖合同范本

公墓买卖合同范本合同编号：__________鉴于甲方愿意出售墓地，乙方愿意购买甲方所出售的墓地，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、墓地基本情况1.1甲方出售的墓地位于__________，占地面积为____平方米。1.2墓地的墓碑规格为____，墓穴深度为____米。1.3墓地价格为每平方米____元，乙方购买的墓地面积为____平方米，总价为____元。1.4乙方支付定金为总价的____%，即____元。定金在合同签订后____日内支付给甲方。1.5甲方应在合同签订后____日内将墓地过户给乙方。二、甲方的权利和义务2.1甲方应保证所出售的墓地符合国家和地方的相关规定，具备合法的出让条件。2.2甲方应保证墓地的质量和使用寿命，如在保修期内出现质量问题，甲方负责修复或更换。2.3甲方应在合同约定的时间内完成墓地的过户手续，将墓地权属转移给乙方。2.4甲方应协助乙方办理与墓地相关的其他手续，如墓碑雕刻、安葬等。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付墓地价格。3.2乙方应在合同约定的时间内完成墓地的安葬工作。3.3乙方应遵守公墓的管理规定，维护公墓的环境和秩序。3.4乙方应在合同约定的时间内办理墓地的过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付墓地或质量不符合约定的，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。4.3乙方未按约定时间支付墓地价格或未按约定时间办理过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.墓地使用权证明文件4.墓地过户手续相关文件5.墓碑雕刻委托书6.墓地维护与管理规定7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地或质量不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付墓地价格或未按约定时间办理过户手续，认定为乙方违约。3.甲方未履行合同约定的维护与管理义务，导致乙方权益受损，认定为甲方违约。4.乙方在合同有效期内未按约定使用墓地，导致甲方权益受损，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有墓地使用权并愿意出售墓地的当事人。2.乙方：指具有购买墓地意愿并愿意支付墓地价格的当事人。3.墓地：指用于安葬逝者的土地及配套设施。4.定金：指乙方按照合同约定支付给甲方的预付款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付墓地：甲方应按照合同约定履行交付义务，如延迟交付，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方延迟支付墓地价格：乙方应按照合同约定履行支付义务，如延迟支付，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.墓地质量问题：如甲方交付的墓地存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.墓地过户手续问题：甲方应协助乙方办理墓地过户手续，如甲方拒绝配合，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方作为墓地使用权人，愿意出售墓地。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方出售的墓地。3.双方达成一致，签订墓