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文档简介
房屋销售补充合同范本合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方向乙方出售房屋事宜,达成一致,签订本补充合同。一、合同标的1.1本补充合同所涉及的房屋(以下简称“该房屋”),位于__________,房屋产权证号:__________,建筑面积:__________平方米。二、合同金额2.1甲乙双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2甲乙双方同意,自本补充合同签订之日起____个工作日内,乙方将成交价款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲乙双方约定,自本补充合同签订之日起,甲方应按照合同约定,配合乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应保证该房屋权属清晰,无任何权利瑕疵及法律纠纷,否则甲方应承担相应法律责任。3.3乙方应按照合同约定,承担办理过户手续所需支付的费用。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本补充合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。4.3如乙方违反本补充合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本合同。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本补充合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________1.房屋产权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):__________乙方(买方):__________第三方主体:__________(以下简称“第三方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方向乙方出售房屋事宜,达成一致,签订本补充合同。同时,甲方引入第三方作为合同的辅助执行方,以确保甲方权益的优先保障。一、合同标的1.1本补充合同所涉及的房屋(以下简称“该房屋”),位于__________,房屋产权证号:__________,建筑面积:__________平方米。二、合同金额2.1甲乙双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2甲乙双方同意,自本补充合同签订之日起____个工作日内,乙方将成交价款支付至甲方指定的账户。三、第三方主体权益及责任3.1第三方作为本合同的辅助执行方,应确保甲乙双方合同的顺利履行。3.2第三方应承担包括但不限于房屋过户、物业交割等事宜的相关费用。3.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准,确保甲方权益的优先保障。四、甲方权益保障及乙方义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰,无任何权利瑕疵及法律纠纷,否则甲方应承担相应法律责任。4.2甲方同意将该房屋的买卖合同权益转让给第三方,由第三方负责后续的合同履行及权益保障。4.3乙方应按照合同约定,承担办理过户手续所需支付的费用。4.4乙方应积极配合第三方完成房屋过户、物业交割等事宜。五、违约责任及限制条款5.1甲乙双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利义务。如一方违反本合同的约定,守约方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本合同。5.2乙方如未按约定时间支付成交价款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为万分之五)。5.3乙方在合同签订后,未经甲方书面同意,不得将合同权益转让给第三方。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。7.2本补充合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________第三方主体:__________签订日期:__________1.房屋产权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于,通过对房屋销售补充合同的履行,确保甲乙双方权益的优先保障,提高合同的履行效率,降低合同履行风险。同时,第三方作为合同的辅助执行方,能够为甲方提供更加专业、全面的服务,确保甲方在房屋销售过程中获得最大的利益。甲方为主导的目的和意义在于,通过引入第三方作为合同的辅助执行方,甲方能够更好地保障自身的权益,确保房屋销售的顺利进行。同时,甲方能够借助第三方的专业力量,降低合同履行风险,提高合同履行效率,从而实现甲方在房屋销售过程中的利益最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让补充合同范本甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方主体:__________(以下简称“第三方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方转让股权事宜,达成一致,签订本补充合同。同时,乙方引入第三方作为合同的辅助执行方,以确保乙方权益的优先保障。一、合同标的1.1本补充合同所涉及的股权(以下简称“目标股权”),属于甲方持有的__________公司(以下简称“目标公司”),股权比例为__________%,注册资本为人民币__________元。二、合同金额2.1甲乙双方确认,目标股权的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2甲乙双方同意,自本补充合同签订之日起____个工作日内,乙方将转让价款支付至甲方指定的账户。三、第三方主体权益及责任3.1第三方作为本合同的辅助执行方,应确保甲乙双方合同的顺利履行。3.2第三方应承担包括但不限于股权转让、公司登记等事宜的相关费用。3.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准,确保乙方权益的优先保障。四、乙方权益保障及甲方义务4.1乙方应保证其受让的目标股权不存在任何权利瑕疵及法律纠纷,否则乙方应承担相应法律责任。4.2甲方应同意将目标股权的转让合同权益转让给第三方,由第三方负责后续的合同履行及权益保障。4.3甲方应积极配合第三方完成股权转让、公司登记等事宜。五、违约责任及限制条款5.1甲乙双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利义务。如一方违反本合同的约定,守约方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本合同。5.2甲方如未按约定时间将目标股权过户给乙方,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为万分之五)。5.3甲方在合同签订后,未经乙方书面同意,不得将目标股权转让给第三方。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。7.2本补充合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方主体:__________签订日期:__________1.目标公司营业执照复印件2.目标股权证明文件复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于,通过引入第三方作为合同的辅助执行方,乙方能够更好地保障自身的权益,确保股权转让的顺利进行。同时,乙方能够借助第三方的专业力量,降低合
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