手术室净化维保及方案

........医院住院部手术室维修、保养及设备管理细则一、维保目的确保中医医院住院部手术室的净化系统、强弱电系统的设备始风速或换气次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子)符合《医院洁GB50333-2002WS/T368-2012二、维保服务标准及保证严格按照国家相关规范及设备厂家维护保养手册1、安全保证：维保期内，保证所维护保养的设备设施安全运行。对操作人员有培训和监督执行操作规定的责任。2、质量保证:保证设备设施处于安全正常状态。每季度提前向甲方提交保养预排表，内容要包含区间位置、保养时段等，以便提前安排工作。日常保养时间由甲方根据实际情况决定，保养工作时间内不能时间过长，错开使用高峰时间，尽量安排在夜间季度、年度检查要落实并有相关记录。每间手术室、辅助用房建立维保档案，对原始技术资料、维保记录、修理记录、零件更换记录进行登记管理。要从设备设施长期可持续安全运行的角度出发，进行组织计划维修工作。（检测费用由院方负责，未合格由检测费用维保单位负责。3、技术力量保证:派遣有熟练处理各种故障的能力维修工程师长驻医院，从事维修、保养及设备管理服务。如果院方有重大活动时，应根据甲方要求加大现场的监护力度。我方必须配备有专业工具和检测仪器：清洗机、尘埃粒子计数仪、温湿度仪、风速仪、压差仪等。其间如因为安全、文明、规范操作给院方人员及其他人员造成的一切不良后果，均由供方及当事人承担相关责任。4、维保制度保证训制度。、巡回检查制度、维护和保养制度、检测与修理制度和运行与检修记录三、维保具体工作内容：三、维保具体工作内容：设备（热泵模块机组）、空调水系统、洁净空调系统、排风系统、强排风机组、PLC1、冷热源设备（热泵模块机组）维保内容1.1热泵模块机组年度维保：1.1a检查机组制冷剂的充注量，检查接口是否存在泄漏，对有泄漏机组进行充注。1.1b检查冷冻油量、油色、必要时更换冷冻机油并清理油腔。检查机组运行时的油压，检查油过滤器，必要时进行更换。1.1c检查机组干燥过滤器，必要时进行更换。1.1d检测机组压缩机电机、电磁阀线圈、冷凝器风机电机的绝缘情况，检查各电磁阀的工作情况。1.1e检查清理控制柜，检查各接触器]、继电器、检查各接线端。1.1f检测机组控制保护装置的运行情况；根据运行情况对控制系统进行调整。1.1g检查冷凝器风机电机轴承，进行加油润滑。1.1h检查冷冻水泵运行情况，并加油润滑。1.1i检查冷凝器翅片的积尘情况，必要时进行清洗或更换翅片。j项目的年度维保工作报告书。、热泵机组每月定期保养内容：1.2a检查冷冻油的润滑情况是否正常。1.2b制冷剂循环系统检查：检查机组吸气压力、制冷剂蒸发温度是否正常；检查机组排气压力、排气温度和制冷剂冷凝温度是否正常。1.2c水系统检查：检查冷冻水进出水压力、压差及温度、温差是否在正常范围。1.2d检查冷冻水泵运行情况。1.2e检查机组各保护控制装置并对各保护参数进行校对、调整。1.2f检查压缩机电机、室内外风机电机的运行情况，并检测其线圈绝缘情况。1.2g检查机组各电磁阀、膨胀阀的运行情况。1.2h检查并清理电路的各接触器、继电器及微电脑控制系统。1.2i检查冷凝风机运转情况，检查及清理翅片积尘。1.2j检查校正各控制设定值。1.2k检查机组压缩机电机的工作电压、电流及工作温度是否正常。1.2l对机组及控制元件进行外观检查。2、净化组合式空调机组维保内容1.2m建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的月度维保工作报告书。2、净化组合式空调机组维保内容2.1净化组合式空调机组的年度保养内容2.1a检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油，必查时进行更换。2.1b检查风机电机绝缘情况；检查风机电源及各接线端。2.1c检查并调整风机皮带，必要时进行更换。2.1d检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。2.1e检查柜体表面，做好防腐处理；检查吊架情况，使风柜安装良好。2.1f用专业清洁剂清洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝水盘。2.1g检查机组换热情况，检查阀门管道的堵塞情况，必要时进行换热管道的疏通清洗工作。2.1h否正常。2.1i行更换。2.1j检查比例积分阀的运行情况。2.1k检查机组保温情况，避免冷凝漏水。2.1l检查机组内的初中、效过滤器、亚高效过滤器的工作情况，如过滤器的阻力偏高或有破损的情况，应立即进行更换。m项目的年度维护工作报告书。、净化组合式空调机组的月度保养内容2.2a检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油，必查时进行更换。2.2b检查风机电机绝缘情况；检查电机电源及各接线端是否松动、电机各相电流。2.2c检查并调整风机皮带松紧程度，必要时进行更换。2.2d检查、调整风机的运转使之不产生不正常的震动及噪音。2.2e检查柜体表面，做好防腐处理；检查机架情况，使风柜安装良好。2.2f用专业清洁剂清洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝水盘。2.2g检查机组换热情况，检查阀门管道的堵塞情况，必要时进行换热管道的疏通清洗工作。2.2h检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比例关系是时维护。2.2i行更换。2.2j检查比例积分阀的运行情况。2.2k检查机组保温情况并及时修复，避免冷凝漏水。2.2l检查机组内的初中、效过滤器、亚高效过滤器的工作情况，如过滤器的阻力偏高或有破损的情况，应立即进行更换。2.2m检查机组内杀菌装置是否正常，如有损坏应立即更换。2.2n每半年清洁一次热交换器的翅片，肋片有压倒的要用弛梳梳好。2.2o建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的月度维护工作报告书。3、排风机的维保内容3.1、排风机的年度保养工作内容3.1a检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油，必要时进行更换。3.1b检查风机电机绝缘情况；检查风机电源及各接线端。3.1c检查风机的运转电流是否正常。3.1d检查风机表面，做好防腐处理；检查吊架情况，使风柜安装良好。3.1e清理风机叶轮。3.1f检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。g项目的年度维护工作报告书。排风机的月度保养内容3.2a检查风机电机轴承运行情况。3.2b检查风机电机绝缘情况。3.2c检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。3.2d建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的月度维护工作报告书。4、空调水泵年度保养内容4.1空调水泵年度保养工作内容4.1a检测轴承及泵叶的磨损程度；检查轴承温度及是否存在异响，必要时进行更换；4.1b按要求加注润滑油脂，使设备润滑良好。4.1c检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况，必要时进行更换；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。4.1d检查水泵运行时是否有漏水现象，必要时调整密封或更换。4.1e检测电机的绝缘电阻；检查水泵启动柜的各个开关、接触器、接线端、触点、电压表、电流表的工作情况，进行去尘、清理、加固等必要保养工作。4.1fY运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。4.1g检查水泵的运转电压与运转电流是否正常；检查水泵运转时的进出水压力是否正常。4.1h检查水泵外观、对机体、支座支架除锈并作防锈处理。i项目的年度维保工作报告书。空调水泵月保养内容4.2a检查轴承温度及是否存在异响，必要时进行更换；按要求加注润滑油脂，使设备润滑良好。4.2b检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况，必要时进更换；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。4.2cY运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。4.2d检查水泵运行时是否有漏水现象，必要时调整密封或更换。4.2e建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的季度维保工作报告书。5、空调冷热水系统维保内容检查冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换和管道加药除水垢；检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；检查系统阀门有无渗漏，并进行修复，必要时需更换。水系统中的水过滤器要三个月拆开清洁一次。的要重新粘好。检查系统中压差调节阀是否正常。锈刷漆；固，锈腐的要除锈刷漆。6、净化空调风循环系统维保内容如有松动应及时紧固，必要时应进行更换。并进行记录器。定期对防火阀、电动密闭阀、风量阀、定风量阀及手动阀的检据检测数据进行保养维修或更换；每周应对手术室及辅助房的回风口清洗一次，每年应更换3~4回风口的中效过滤器、对进行更换的应记录和查验。每周应对手术室及辅助房的排风口清洗一次，每年应更换3~4回风口的中效过滤器、对进行更换的应记录和查验。积极作好保温材料的维护。面风速均匀合理。时修复和紧固。锈蚀的要除锈刷漆处理。1-2每次更换过滤器时，应对静压箱的内表面进行清洁。人除尘清扫。7、强弱电系统维保内容7.17.1计时钟、温、湿度显示器、情报面板系统的正常工作。7.2监控记录；远控面板控制开关灵活，接触器无打火现象，接线端子牢应保证监视器图像清晰，监视设备无尘，插件、端子牢固，控制器控制云台工正常；保证通话选择性（向内通话受控、向外通话非受控）与通话清晰度。完好无损；必要时应及时更换。老化、漏电现象，必要时应及时更换。定期对配电柜箱体及柜内所有电气部件保洁，对交流接触器、态，确保配电柜通风正常，风扇运行风量满足电器散热要求。定期检查及修复弱电系统管线，保证线管完整、牢固、线路整应保持接触牢固并做好线路的保养工作。集中式EPS固；根据EPS路的带载量是否有超过EPSEPS7.87.8照度，如照度不能满足规范要求应及时更换老化的灯管及电子整流器。7.9定期清洁设备层，确保室内无积水，钢结构无锈，新风口保持清洁、牢固，做到机房内干燥、通风、清洁、无灰尘、异物，。8、可编程PLC控制系统维保内容断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。8.2a对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；8.2b送检温度计、压力表合格后方可再使用；8.2c检测温度、湿度、压力传感器参数是否正常，并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；8.2d检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。e换。控制部分维修保养：8.3a清洁控制柜内外的灰尘、脏物；8.3b检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；8.3c交流接触器维修保养：清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；8.3d热继电器维修保养：检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。8.3e自动空气开关维修保养：用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ信号灯、指示仪表维修保养：检查各信号灯是否正常，如不亮8.3g中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；8.3hPLC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。9、给排水部分维保内容定期对给水系统压力检查；定期对各下水口、排水管进行检查，避免堵塞和作好疏通；定期对各阀门、水嘴、用水器具的性能检查；对各损坏部件维修，必要时需及时报备更换。10、医用气体部分维保内容并处置漏点，保证用气安全；定期对系统内的各阀门、仪表检查；定期对监控报警系统性能检查；应对系统内的各个部件维修及更换。11、电动医用门控系统维保内容定期检查门体结构的紧固件是否有松动，并及时修复紧固。如磨损严重或有裂痕，需及时更换。定期检查并调整门体与门框间隙，应擦挂和异响。换，防止人员被夹的现象发生。定期检查定向轨道有无异物并清扫，防止卡轨和脱轨。如有发生应及时清理；必要时应进行更换。12、监测、检测每半月对洁净手术部的正负压力进行监测并记录；1净化效果的监测并记录；的使用状况并记录；视当地环境和手术室的使用频率，每一至两年更换高效过滤器一次，并由维护单位检测合格后，提请院方申请检测。并负责联系检测机构前来检测，所有检查应符合洁净手术室国家标准。检验合格，检测费用由院方负责；反之，由维保方承担。13、易耗品的更换情况：2-31空气处理机内的中效过滤器每3-61检测结果不合格则立即更换，直到检测结果合格为止。1131手术室及辅助用房内的回风口中效过滤器（F613-4T5T5101015℅备品备用。缩机、板换热器等无法预计使用状况。四、维保配置与应急处理1、人员配备项目负责人：一名，主要负责该项目服务的管理，服务人员的安排，以及该项目的应急措施的工作。维护人员：两名（长常驻现场技术人员一名、流动辅助技术人员一名）主要负责该该项目日常维保服务，设备性能的技术分析鉴2、建立维保档案A、确定设备日常维保内容，建立设备日常维保档案。对每次设备日常维保内容进行详细记录（见附表、2。并提交给用户。B见附表456，维修费用报告提交给用户。3、常用配件的库存和工具的备用A的设备进行调查了解后，对那些易损配件应进行同等型号、规格零配件库存。B、确保该项目的服务工具、检查仪器在任何时间均能正常使用，同时作好工具的备用工作。4、建立突发事故的应急处理机制在收到现场维保人员的信息后，项目负责人应根据信息描述，立即召集相关工程技术人员成立应急小组，对产生的事故原因进行分析，并拿出解决事故的初步方案；同时派遣技术人员在两小时内赶到现场，根据初步方案对故事设备进行控制或维修，并把现场的实际情况反应回应急小组。应急小组在最短的时间内拿出最终解决事故方案、解决事故的时间、解决事故的费用；并及时提交用户。。维修完成后，及时提交维修报告与用户。五、运行管理巡查规范1、人员管理留守维修人员严格执行国家《GB50333-2002》规范，定职技能符合医院维护管理要求。2医院工程部门各保留壹份。3、质量管理层流效果检查每天可通过净化自控系统进行机组监控并记录，发现问题及时解决；4、每天对临时的维护、修理任务做好充分的准备工作，并对临时的修理任务做好记录。5、对每天或每周维护、保养的设备有重大的质量隐患要以书面的服务部。6、更换材料记录表及售后服务回访记录表等资料，由使用科室或后勤保障部确认，一式叁份，交使用科室,后勤保障部各一份，我关部门。一、维护具体方案1清洁保养。专职人员到医院后，对手术室医护人员进行培训，培训包括：1、手术室控制面板上各种按键的功能和如何正确的操作各种按键。2、电动门的正确操作方法，出现故障时应如何应对。3感染。4、术后如何让手术室消毒。56、要求护士加强人员的管理，设专职门卫控制人员进出。7净化空调机组系统运行时进行。30min30min0.5窗等，并用思康消毒液拖擦地面。专职工作人员应每日观察并登记室内温度、湿度及静压差，使22-2555%。静压差为6-8mmH（0.4-1.07KPd量、压差和除菌效果。过滤网每周清洁。洁，并记录。空调内部加湿器、表冷器下的水盘和水塔、挡水板、凝结水的排水点应当定时进行检查、清洁与消毒。对各级过滤器按照要求定期更换（一般初中高效过滤器更换的年更换，初效过滤器金属网定期拆下清洗；中效过滤器定期检查有净化送、回风口设备进行清洁、检查，发现问题及时解决。11行，空调系统风机应停机。326开机通风。二、净化空调系统维保方案手术部净化系统是一个集空气处理、空调、建筑装饰、电气控《医院洁净手术部建设标准》，将手术部整体环境、基本装备、器械设施经科学组合，大大提高了现代化手术部的有序、方便、安全、清洁和无菌程度，为手术的成功提供了必要的辅助保障。（一）净化空调维保范围及细则净化空调系统1、日常维护项目：派工作人员驻扎现场进行日常维护的技术指导。包括日常清洁保养指导；常用检测仪器的使用方法；2、 每月检测一次：级压差、送回风口风速、尘埃粒子数、房间照度、室内噪声进行例检，每季末出具检测报告。3、 定期更换项目：每季度更换组合式空调箱内的初效过滤器、回风口的阻尼滤网；每半年更换中效过滤器；根据使用情况，常规每贰年更换高效过滤器；4、定期检修/维护项目：新风量。DDC期检查保养，出现问题及时解决。每季度对回风口吸尘进行检查；补；每季度对弱电系统（自动控制系统）进行例检；每半年对组合式空调箱内风机、电机、表冷器进行例检；腔进行擦拭；每半年对送回风阀门、防火阀门的结构件进行润滑、清洗；转换季节对空调供回水系统进行例检；转换季节对空调排水系统进行例检；报修；（例报为每季度一次，报修为每次一次；5、“综合性能评价”检测设备：数显温湿度计、压差仪、尘埃粒子计数器、照度仪、声级仪、热并参加每年的设备例检。6、例行检测时间：每周。7、检测约定：共同处理；如因为乙方维护不当，导致检测不合格，则由乙方整改，直至达到标准要求为止。手术部维保项目明细表手术部维保项目明细表序号项目名称备注暖通部分：一空调送回风系统：1检查机组风机皮带（太松或皮带背面有龟裂）或转轴2（DDC）3观察中效、亚高效有无报警，报警时即需更换4观察高效有无报警，报警时即需更换5改造新风机组初效过滤器边框，由袋式改成板式6检查清洗或者更换初效过滤器7检查风系统防火阀开关是否正常，有无卡住情况8风管定风量阀状态检查（固定螺栓有无松动，风量指示位置是否正确）9检查风机（转动时有无异常声音）10风机轴承固定螺栓检查11风机轴承固定螺栓检查12室内温度湿度是否可以正常调节13层流送风网板表面是否掉漆，螺丝是否缺少14手术室是否保持正压或负压（负压手术室）15检查盲孔板是否积灰16检查回风口过滤网是否需要清洗17空调机组凝结水盘清洗18蒸汽加湿器清洗19杀菌灯是否正常20检查、清洗走廊、辅房风口散流板更换风口高效或亚高效过滤器检查保温层是否有破二 排风风系统：检查增压排风机组风机皮带是否太松或皮带背面有龟裂检查排风机轴承风机轴承固定螺栓检查风机轴承固定螺栓检查更换排风系统中效过滤器检查排风系统防火阀开关是否正三 空调水系统（净化系统专用：空调进出水温度是否正常检查水阀是否开关正常检查水阀是否漏水检查电动水阀执行器开启是否正常检查水压是否正常水管蒸汽管过滤器清洗检查凝结水管排水是否正常检查排气阀是否正常开启排污阀清洗管道水流开关是否正常注：水系统维保范围为净化机组专用水管进入设备层以后的管道及配件；自控部分：自控部分：四DDC38DDC220V、24V39检查各传感器、执行器电源是否正常，动作是否正常40检查控制器是否显示正常41检查压差开关显示是否正常42检查空气开关、交流接触器、热继电器、中间继电器是否正常五机组配电部分：43检查门锁是否正常使用44检查进线口是否配护线套45检查总电源进线连接是否牢固46检查箱体门上指示灯是否正常点亮47检查手动、自动切换是否正常以上表中所列各项为日常护理所进行的维护明细表。除以上表二、洁净手术部净化空调系统组成（一）医用净化空调系统的特点：空气的净化和除菌；控制各区域的气流和风速；保证不同区域之间合理的气流流向和压力分布；保证医疗上必要的温度和湿度；染。（二）医用净化空调系统的组成冷热源（大楼中央空调、风冷热泵机组）医用净化空气处理机组送风装置（静压箱送风装置、高效送风口）回风口净化风管、阀类（定风量阀、防火阀、电动密闭阀）加湿器（电极式、干蒸汽式、湿膜式）加热器（风管式电加热器、加热盘管）（DDC温湿度显示仪、温湿度传感器、压差控制器、故障报警装置等）卫生型消声器（三）医用净化空调机功能段组成进风段风机段（风机、灭菌灯）过滤段（中效过滤器、均流板）表冷段（表冷器、挡水板、集水盘、卫生型水封）加湿段出风段（四）操作程序多功能情报面板使用方法多功能情报面板功能：温度预调功能室内温度和相对湿度显示风量控制及故障显示电脑呼叫对讲功能电话功能气体报警功能准备工作：检查冷热水源水压、水温、电源初次启动机组时，应检查风机皮带松紧程度，过滤器是否脏堵，经检查各部分无异常后方可通电检查冬天夏天季节转换开关位置是否正确仪表显示屏、指示灯、按钮是否完好无损启动：调节温度设定按键，设定温度（25℃左右）温湿度显示仪工作，显示温度和湿度。停止：按空调按键的“停止”时，净化空调机组停止运行，温湿度显示消失，停止工作。（五）自动控制系统净化空调系统的自动控制系统采用可编程控制器（DDC）和相应操作软件能和楼宇自控主控器通讯，实现中央显示监控功能。控制系统能自动调节所处理的空气温湿度。自动控制系统示意图风道温湿度探测器远程温度设定装置电动执行器冬天、夏天季节转换开关风管电加热器加湿器供电变压器多功能可编程控制器三、净化空调系统清洁维护洁净室的空调系统是空气洁净控制的根本,因此对洁净空调系统从选择到维护清洁都需要非同一般的专业精神和严格的制度管理。1、洁净室空调系统的特点风量大洁净室主要是通过空气量的循环来过滤空气中的尘埃、细菌等，10风机的压头高洁净室一般至少要采用初、中、高三级过滤器过滤，而这三级过700～800为客户节省的能源就越多，运行费用就越低。1.3和普通舒适性空调的满足人员舒适的要求不同，洁净室的温湿度PID1.4正负压控制严格无论是电子厂房还是隔离病房、制药厂、手术室等，为了防止粉1.5洁净技术对微生物、尘埃等的控制程度，主要取决于过滤器的性1.6气处理机组和整个送回风系统的检测和维护也是一个需要专业人员严格按照制定进行管理维护。2洁净室空调维护心得由于风管内的灰尘经过中效过滤器的过滤已清除 90%的尘,如定期更换中效则风管的污染程度要比一般的空调风管好得次对洁净度较高的洁净室也是可以接受的。又则清洗风管时引起的FFUAHU器终阻力达到400-600PaAB高效空气过滤器风量为原风量的70%。C高效空气过滤器出现无法修补的渗漏一般来说，净化空调金属风管与一般空调金属风管相比，有a.b.平整度要求高；d.风管内静压值高洁净室的风管系统要保证密封性括厂家和各部件供应商的配合以及具有洁净室维护经验的人员。四、净化空调系统常见故障及排除方法故障现象原故障现象原因排除方法无电源接通电源机组不能启动转换开关旋转位置不当重新旋至正确位置电机故障修理或更换温度设定偏高重新设定冷媒水温偏高（10℃）检查偏高原因，降低水温夏天室温偏高过滤器堵塞拆洗过滤器电动控制阀故障修理或更新多功能控制器（DDC）故障更换冷水机组故障检查、重启机组湿度优先设置 改为温度优先温度设定偏低 重新设定热媒水温偏低（低于45℃）检查偏低原因，提高水温冬天室温偏低

过滤器堵塞电动控制阀故障电加热器不工作多功能控制器（DDC）故障

修理更换冷媒水温偏高（超过10℃）检查偏高原因，降低水温

除温能力差、制冷量不够湿度传感器故障加湿器断水加湿器故障加湿量不够

重新调试、增加机组制冷量重新调试增大电加热功率检查断水原因，排除故障重新供水更换修理或更换增大加湿器加湿量噪声过大 风道部件紧固件松回风口过滤网脏堵风量偏大

重新紧固拆洗调小风量夏天太冷冬天太热

温度设定不当

重新设定更换修理或重新调试夏天忽冷忽热 电加热精度不够，震荡电加热功率过大

改变电加热控制精度减小电加热功率冷（热）媒水水温过高（低）调节供水水温降温、升温速度慢过滤器轻度堵塞冷（热）媒水流量不足运行开关在“低速”档电加热器故障

拆洗过滤器提高冷（热）旋至“高速”档修理或重新调试故障指示灯亮

双速电机压差故障新（排）风机故障

修理或重新调试修理或重新调试问题或故障原因分析问题或故障原因分析解决方法漏风

拧紧螺栓或更换橡胶垫用玻璃胶或万能胶封堵粘结剂实效保温层脱离管壁 2.保温钉从管壁上落

重新粘贴牢固牢保温钉后再包保温棉保湿层受潮

被保温风管漏风

保温层换风阀转不动或不灵活风阀关不严风阀活动叶片

异物卡住制造质量太低

除去异物加煤油松动，并加润滑油校正修理或更换改善定位条件不能定位或定位后易2.活动叶片太松

适当紧固松动、位移松动、位移送风温度低于室内空气露提高送风温度，使其高于室送风口结露甚至滴水点温度2—3度。1.送风速度过大1.2.送风口活动导叶位置不风口面积送风口吹风感太强合适2.调整到合适位置3.送风口型式不合适3.更换1.支风管或风口阀门开度1.开大到合适开度不够2.有些风口处风量过小2.管道阻力过大全压3.风机方面的原因3.检查维修或更换问题或故障原因分析问题或故障原因分析解决方法电机升温过高1.流量超过额定值1.关小阀门2.电机或电源方面有问题2.查找电机和电源方面的原因润滑油（脂）不够 1.加足（脂质量不良2.轴承升温过高

轴承损坏两轴承不同心

润滑油（脂）调整同心更换找正（跳动或过1.紧皮带方面的问题

不一皮带易自己脱落罩

全部更换一条直线上张紧皮带或调整保护罩更换噪声过大

叶轮与进风口或机壳摩1.参见下面有关条擦 2.更换或调整3.大转速过高地脚螺栓或其他连接螺1.拧紧栓的螺母松动轴承磨损或松动叶轮与轴的连接松动

更换或调紧调整同心紧固调整平衡或更换叶片或叶片重量不对称或部分叶轮振动过大 叶片磨损、腐蚀附着物位置不对轴部平衡

清洁进行平衡校正调整平衡叶轮与进风口或机壳磨擦

轴承在轴承座中松动 1.紧固叶轮中心未在进风口中2.查明原因，调整心叶轮与轴的连接松动叶轮变形叶轮旋转方向反了阀门开度不够皮带过松转速不够

紧固更换位置开大到合适开度张紧或更换检查电压、轴承出风量偏小

塞6.叶轮与轴的连接松动

清除阻塞物紧固叶轮与进风口间隙过 7.调整到合适间隙大不到铭牌上标定的额定风量

8.更换合适风机售后服务单用户名称联系电话

联系人址故障设备名称

设备型号用户反映故障现象： 报修时记录人指定维修人故障原因分析：故障处理措施：修理所用材料记录：用户意见：维修人员好服务态度

售后技术服务人员签名：年 月日用户自检、清洁内容与周期自检、清洁内容周自检、清洁内容周期备注检查、清洁机组内表面2检查皮带松紧程度2情洗或清理压差计显示值≥100Pa初效过滤器中效过滤器更换1~2更换压差计显示值≥250Pa亚高效过滤器更换1高效过滤器更换1高效送风口送风罩清洁6室内回风口过滤网清洗1灭菌灯表面擦洗2箱门、壁板密封检查1供水管上过滤器检查、清洗2日常检查每天电气设备加湿系统检查全面安全检查11制定操作规程建立设备运行和维护的规章制度和档案。三、中央空调维保方案极的意义。一、中央空调的检修与保养项目分类（一、中央空调系统检修：1、空调器、风机盘管检修；2、空调主机组检修；3、末端设备检修服务；4、空调冷却塔检修服务。（二、中央空调清洗：1、制冷机组、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。（三、中央空调保养：1、空调器、风机盘管保养；2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真实泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；二、中央空调的检修与保养具体项目1、水系统的保养：检查冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换；清洗冷却水管上的过滤器；在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂；阻垢剂（）检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。在冷冻水系统中监测软化水水质情况。检查软化水系统。2、盘管风机的保养：如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关。检查风机盘管水循环情况、二通阀是否正常。检查风机盘管过滤网，并做清洗工作，一般三个月要清洁一次。盘一般一年清洁两次。检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固，拧紧所有紧固件。检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。根据风机叶轮沾污粉尘情况，一年清洁一次。500V0.5MΩ，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。4、管道系统的保养：阀门漏水检修。冷却水管道加药除垢、除水藻。冷水管道加药除水垢。外表去锈刷漆。的要修理或更换。水泵吸入口处的水过滤器要三个月拆开清洁一次。的要重新粘好。一年通、断电检查一次电磁阀和电动压差调节阀。锈刷漆；紧固，锈腐的要除锈刷漆。5、水泵系统的保养空调水泵每周进行一次日常检查保养泵体的保养：电动机维修保养：5000.5MΩ否则应进行干燥处理或修复；油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。水泵维修保养：题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；定期)。清洗水泵过滤网。拧紧水泵机组所有紧固螺栓。遍。相关阀门、管道及附件的保养各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水。压力表指示准确，表盘清晰。管道及各附件外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落。点动判断水泵转向是否正确，若有误应予更正。控制柜的保养作应灵活可靠。固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。清洁控制柜内外灰尘。合上总电源，检查电源指示应正常。。制柜各电器无不良噪音。6、冷凝器、蒸发器维修保养制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。蒸发器维修保养：每月清洗一次空气过滤网；清洁蒸发器散热片；清洁接水盘。101kg0.5g拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间为12小时；1%的NaOH5%Na2CO31537、阀类维修保养制冷技工每半年对阀类进行一次保养。节制阀与调节阀的维修保养：检查是否泄漏，如是则应加压填料；油；如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。电磁调节阀、压差调节阀维修保养：更换同规格的干燥过滤器；压填料。8、检测、控制部分维修保养制冷技工每半年对检测、控制部分进行一次保养。对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；送检温度计、压力表合格后方可再使用；感器应拆换；检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。控制部分维修保养：清洁控制柜内外的灰尘、脏物；检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧所有紧固螺栓。检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。自动空气开关维修保养：用500V如灭弧罩损坏则应更换；清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。信号灯、指示仪表维修保养：检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；PC9、压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。1/2润滑油。检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。具体检查压缩机如下参数：0.5MΩ10-15kgf/Cm2)；85℃9.4.5吸气压力(正常值4.9-5.4kgf/cm2)；12.5kgf/cm2)；检查压缩机是否有异常的噪音或振动；检查压缩机是否有异常的气味。拧紧所有紧固件并清洁压缩机。10、风机的保养：10.1保养前应先断-开风机主电源，并挂上标示牌。10.1手摇转动风叶，观察转动情况，调节好皮带的松紧度或连轴器间隙和对中度。10.1检查各接合面的垫片和填料密封，必要时予以更换。10.1清洁风叶、机壳外部及电机外表面，遇风叶表面油污较多时，要用洗洁剂浸泡刷洗。10.1向各转动部位加润滑油（脂可靠。10.1检测电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。10.1检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。10.1检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无破损，电线接头紧固是否良好。10.1合上风机主电源，检查电源指示是否正常。10.1调整皮带盘及皮带。10.1开机试运转半小时，观察各仪表指示灯指示应正常，运转无异响。三、中央空调设备设施运行管理中的巡视监控2ｈ巡视一次中央空调机组。巡380检查三相电流是否平衡，是否超过额定电流值；检查油压表是否正常，油压的正常范围＜35℃，出水温度正常＜40℃)；冷冻水管理中同样主要检查进水、10～18℃，6～8℃)；另外，四、中央空调运行管理制度1、人员的管理制度各类人员的岗位职责各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。业务学习与培训制度中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技（含运行和维修人员）2、设备的管理制度巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，特别是夏季供冷运行时，对水系统来讲，冷水机组。二次泵、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。维护和保养制度中央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全的工作状态是其安全经济运行、延长使用寿命、保证供冷（供热）有针对性的做好各项维护保养工作又是中央空调系统和设备保持良好工作状态的重要条件之一。检测与修理制度不管如何加强维护保养，都只能降低设备的损坏速度，要想完全运行与检修记录空调系统设计、施工、，分别由设计、设备制造、工程安装单位提供，是于管理和操作检修水平不断提高。五、中央空调系统运行管理程序1、目的户提供满意服务。2、适用范围医院的中央空调系统运行管理。3、职责中央空调系统的运行管理由物业工程部统一负责。日常的空调供应由空调运行班负责。巡检及制冷机房、空调机房的管理有空调运行班负责。班负责。责，空调维修班配合。空调运行班负责。4、工作程序空调供应程序间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统；运行值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机；上；如有用户需要延时空调服务，按有关有偿服务规定执行；去现场了解情况并给予解决。空调设备管理程序案；工程部负责对空调设备进行标识，以便统一管理；划；定执行。空调设备维修程序在日常运行中，空调运行值班人员应按照有关设备及装置位检修，检修后要将有关情况记录在“检修记录表”上；空调维修班和电工维修班人员应按照空调设备及装置维护记录在“设备及装置维护保养记录表”上；用户有空调设备及装置方面的投诉时，由空调维修值班人如需要换零部件等，按有关维修规定执行。5、中央空调运行记录对于中央空调运行情况，当值的管理员应及时、准确、完整、清晰地记录在《中央空调运行日记》表内，并由工程部中央空调运行组调整维修养护制度，提供可靠的技术资料。六、维修保养故障处理1、冷冻出水温度一般设定在7（4凉爽室内负载过低时可能出现水温下降过快机器来不及停机出现防9。2（这时应关15止由于负载过大使低压长时间过高，而报高压或过载故障。34025（在天气凉爽开机时，可关小冷却水阀使冷却进水保持在25度以上）4、必须纪录机器运行数据。开机前，应检查电源电压相间不平衡不2%5kg防止在开机时系统进水烧毁压缩机。1、冷水机组部故障现象位

七、常见问题和故障的分析与解决方案原因 排除方法关闭动作时阀塞侧面的小孔阻塞间超过3s

消除小孔内脏物，在阀前装置过滤器调整电源电压在±10%围内通电源后阀门不开启

线圈烧坏或接头脱落

必要时用手动装置打开阀门检修或更换线圈，新绕线圈须浸渍烘干处理，并在线圈与外壳间浸灌一层石英粉和电（复合的胶磁阀塞与阀座阀塞侧面的小孔隙堵塞，难消除小孔中的污物阀间隙不密于传递介质压力封，有渗漏阀塞上的密封坏磨损或更换密封现象 变形阀的前后压差低于公称遵守产品说明书的前后压压力值的10%阀体的各静密封垫放置不正动密封点不

差的规定放正密封垫，并紧固均匀可靠密封 密封垫变形磨损或腐烂更换密封件通电后阀塞

卸压孔内有脏物

消除卸压孔内的脏物控制介质不合适，即粘介质粘度小，应适当加大不启动度太小压 主开关未能闭缩机保险丝烧断，电路开关未闭合

卸压孔合上开关路或接地（故障处理后动或锈蚀热过载保护断开 过载保护自动复位，当热过载保护恢复安全开头前压缩机不能启动

将故障排除接触器或电磁线圈故障修复或更换确定引起停机的类型及原因安全装置保护而停机因，在恢复安全开关前将故障排除无热负荷 等待热负荷修复或更换电磁线圈检查电机是否有断路、短路或烧毁检查所有电线接头，上紧电线端子螺栓使安全开关复位压缩机不能运转但有声音

接线有误低电压启动器失效压缩机损坏

检查供电电压更换更换压缩机有异大量制冷剂进入压缩机检查膨胀阀设定常噪音和振压缩机损坏 更动能量控制出现故障 更换减载装置出现故障 更换压缩机不能增减载

温度控制器级数出现故更换障或电线断开级数设置不合理压缩机增减水温控制器异常载间隔时间水流量不足太短

重新设置更换调整水流量压缩机热敏保护开关断

运行工况超出设计范围改善条件以使工况处于允许范围排气阀未全开开

打开阀门电机故障 更换压缩机在高负荷工况时电压过检查供电电压压降是否过低大电机绕组损坏更换压缩机电源线松动检查所有联接处并上紧电电机超载继冷凝温度过高参看处理高排气压力的方机电器断开法检查供电电压，通知供电电源线故障引起电压不局，故障排除前不要启动平衡压缩机过载继电器坏，环境温改善通风以增散热度过高系统内有不凝性气体排出不凝性气体制冷剂充注量过多抽出多余的制冷剂排气压力过高排气截止阀未开打开排气截止阀冷凝器出风温度过高检查机组安装是否适当，翅片是否结垢机组冷凝温度调节不当检查冷凝器控制、操作过程排气压力过吸气截止阀未全开打开吸气截止阀低制冷剂不足检漏，维修并充注制冷剂吸气压力过低参看下面处理低吸气压力的正确步骤参看下面处理压缩机增载参看下面处理压缩机增载失效的方法油过滤器进口堵塞清洗检查电加热器，调节膨胀液体制冷剂进入油分阀增加过热度，检查供液供油异常电磁阀，调节水流量油压表不准修复或更换，将阀门关闭，有读数时才打开油位过低加油2、风机盘管问题或故障问题或故障原因分析解决方法1.送风档位设置不当1.调整到合适档位2.过滤网积尘过多2.清洁风机旋转但风量较小3.盘管肋片间积尘过3.清洁或不出风多4.查明原因4.电压偏低5.调整接线相序5.风机反转1.温度档位设置不当1.调整到合适档位2.盘管内有空气2.开盘管放气阀排（热）3.供水温度异常出4.供水不足3.检查冷热源盘管肋片氧化 支管径5.更换盘管1.风机轴承润滑不好1.加润滑油或更换或损坏2.风机叶片积尘过2.清洁或更换多或损坏风机叶轮与机壳3.消除摩擦或更换摩擦 机出风口与外接风管4.用软连接振动与噪声偏大

或送风口不是软连接盘管和接水盘与供5.回水管及排水管不是软连接风机盘管在高速6.档下运行固定风机的连接松7.紧固动送风口百叶松动1.接水盘溢水漏水 1）排水口（堵塞

紧固1）用吸、通、吹、冲等方法疏通2）排不出水或排水不2）加大排水管坡度或畅

管径2最低4.各管接头连接不严3.关闭密1.过滤网破损

4.连接严密并紧固更换机组或风管内积尘2.清洁太多 3.更换清洁有异物吹出 3.风机叶片表面锈蚀4.更换盘管盘管翅片氧化材料破损

修补或更换机组内贴保温材料1.修补或粘贴好机组外壳结露 破损或与内壁脱机壳破损漏风

修补外接管道水平坡度1.=8%凝结水排放不畅 过小

疏通接水盘结露

接水盘底部保温层破修补或粘贴好损或与盘底脱离3、阀门问题或故障原因分析解决方法1.阀芯与阀座之间1.清除阀门关不严有杂物2.阀芯与阀座密封2.研磨密封面或更换损坏部分面磨损或有伤痕阀盖旋压不紧 1.旋压紧2.加厚或更换阀体与阀盖间有渗漏垫片过薄或损坏劲不一

均匀拧紧1.压紧、压正填料盒有泄漏

或压得不正

补装足更换填料压得过紧 1.适当放松2.更换阀门螺纹磨损 3.矫直或更换阀杆转动不灵活 3.阀杆弯曲变形卡4.清除住中结水垢

清除腐蚀产物5.阀杆下填料接处5.阀杆下填料接处的表面腐蚀1.阀座与阀芯粘住1.清除水垢或铁锈止回阀阀芯不能开启2.阀芯转轴锈住2.动止回阀关闭不严1.2.阀芯被杂物卡住阀芯损坏1.2.清除杂物更换阀芯4、水系统问题或故障问题或故障原因分析解决方法1.丝扣连接处拧得1.拧紧不够紧2.在渗漏处涂抹憎水2.丝扣连接所用的性密封胶或重新加填漏水填料不够料连接3.法兰连接处不严密3.拧紧螺栓或更换4.管道腐蚀穿孔橡胶胶垫4.补焊或更换新管道1.被保温管道漏水1.先解决漏水问题，2.保温层或防潮层再更换保温层保温层受潮或滴水破损2.受潮和含水部分全部更换管道内有空气1.自动排气阀不起1.修理或更换作用作用2.在支环路较长的2.自动排气阀设置转弯处增设过少3.应设在水管路的最3.自动排气阀位置高处设置不当1.阀杆或螺纹、螺母1.更换阀门漏水或产生冷凝磨损2.进行保温或补晚完水2.无保温或保温不整完整、破损问题或故障原因分析问题或故障原因分析解决方法1.进水管和泵内的水1.将水充满严重不足2.调换电机任意两2.叶轮旋转方向反根接线位置了3.打开阀门启动后出水管不出水3.进水和出水阀门未4.清除异物开4.进水管部分或叶轮内有异物阻塞启动后出水压力表有1.转速未达到额定值1.检查电压是否偏显示，但管道系数末2.管道系统阻力大于低，填料是否压得过端无水 水泵额定扬程 紧，轴承是否润滑够2.更换合适的水泵或加大管径、截短管路。启动后出水压力表和有空气从进水管随水查明空气从何而来，进水真空表指针剧烈流进泵内摆动

并采取措施杜绝进水管中有大量空1.查明原因，排除空启动后一开始有出水，但立即停止

气积存

气严密性、轴封的密闭性进水管、口被阻塞1.清除阻塞物在运水中突然停止出水

叶轮严重损坏

严密性、轴封的密闭性更换叶轮润滑油不足 1.及时加油润滑油（脂）老化2.清洗后更换合适的轴承过热 或油质不佳 润滑油轴承安装不正确或3.调整或更换间隙不合适 4.调整找正4.泵与电机的轴不同心1.填料压得不够紧1.拧紧压盖或补加一2.填料磨损层填料填料函漏水过多3.填料缠法错误2.更换4.轴有弯曲或摆动3.重新正确缠放4.校直或校正1.有空气吸入，发生1.查明原因，杜绝空泵内声音异常气蚀气吸入2.泵内有固体异物2.拆泵清除1.地脚螺栓或各连接1.拧紧螺栓螺母有