买杭州新房合同范本

买杭州新房合同范本合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的房屋1.1甲方同意将其位于杭州市（区/县）________街道（路/小区）________号________栋________单元________层________号房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2标的房屋的规划用途为住宅，房屋结构为________，房屋建筑总面积为________平方米。1.3甲方承诺，标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房屋所有权的情况。第二条交易价格2.1双方约定标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋的交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。第四条甲方的义务4.1甲方应保证标的房屋的所有权、使用权、收益权、处置权等权益无任何瑕疵。4.2甲方应按照约定时间、方式交付标的房屋。4.3甲方应对乙方提供的房屋信息真实性、准确性和完整性负责。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定时间、方式支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。5.3乙方应自交付之日起，承担标的房屋的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2甲方未按照约定时间、方式交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。6.3乙方未按照约定时间、方式支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）标的房屋的房产证复印件；（2）甲乙双方身份证明复印件；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将其房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并丙方作为第三方服务提供商，提供相关服务。为明确各方的权利义务，达成如下协议：第一条标的房屋1.1甲方同意将其位于杭州市（区/县）________街道（路/小区）________号________栋________单元________层________号房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2标的房屋的规划用途为住宅，房屋结构为________，房屋建筑总面积为________平方米。1.3甲方承诺，标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房屋所有权的情况。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为第三方服务提供商，提供支付及结算服务，并保证房款的安全及及时到账。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方服务提供商，提供过户手续的咨询及协助服务。第四条甲方的权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方未按照约定时间、方式支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（2）乙方未按照约定时间、方式接收标的房屋的，甲方有权要求乙方支付延迟接收违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（3）甲方应自交付之日起，有权要求乙方承担标的房屋的一切管理和维护责任。4.2甲方特殊权益保障条款（1）乙方在购买标的房屋后，如未经甲方同意，将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（2）乙方在购买标的房屋后，如未经甲方同意，擅自更改房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照约定时间、方式支付房款。5.2乙方应按照约定时间、方式接收标的房屋。5.3乙方在购买标的房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自进行转让、出租、设定抵押等行为。5.4乙方在购买标的房屋后，应遵守房屋结构和用途的相关规定，不得擅自更改。第六条丙方的义务及责任6.1丙方作为第三方服务提供商，应保证房款的安全及及时到账。6.2丙方应提供过户手续的咨询及协助服务。6.3丙方应对乙方提供的房屋信息真实性、准确性和完整性负责。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.2乙方未按照约定时间、方式支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。7.3乙方未按照约定时间、方式接收标的房屋的，甲方有权要求乙方支付延迟接收违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方同意购买甲方位于杭州市（区/县）________街道（路/小区）________号________栋________单元________层________号房屋（以下简称“标的房屋”），并丙方作为第三方服务提供商，提供相关服务。为明确各方的权利义务，达成如下协议：第一条标的房屋1.1甲方同意将其位于杭州市（区/县）________街道（路/小区）________号________栋________单元________层________号房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2标的房屋的规划用途为住宅，房屋结构为________，房屋建筑总面积为________平方米。1.3甲方承诺，标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房屋所有权的情况。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为第三方服务提供商，提供支付及结算服务，并保证房款的安全及及时到账。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方服务提供商，提供过户手续的咨询及协助服务。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方未按照约定时间、方式交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（2）甲方未按照约定时间、方式协助办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付延迟过户违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（3）自交付之日起，乙方有权要求甲方承担标的房屋的一切管理和维护责任。4.2乙方特殊权益保障条款（1）如甲方在交付后未经乙方同意，将标的房屋进行转让、出租或设定抵押等行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（2）如甲方在交付后未经乙方同意，擅自更改房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照约定时间、方式交付标的房屋。5.2甲方应按照约定时间、方式协助办理过户手续。5.3甲方在交付后，应遵守相关法律法规，不得擅自进行转让、出租、设定抵押等行为。5.4甲方在交付后，应遵守房屋结构和用途的相关规定，不得擅自更改。第六条丙方的义务及责任6.1丙方作为第三方服务提供商，应保证房款的安全及及时到账。6.2丙方应提供过户手续的咨询及协助服务。6.3丙方应对甲方提供的房屋信息真实性、准确性和完整性负责。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成