个人房产授权委托书填写

个人房产授权委托书填写合同编号：__________个人房产授权委托书1.姓名（名称）：________________2.性别：________________3.身份证号（营业执照号）：________________4.地址：________________5.联系电话：________________6.电子邮箱：________________1.姓名（名称）：________________2.性别：________________3.身份证号（营业执照号）：________________4.地址：________________5.联系电话：________________6.电子邮箱：________________第一条授权范围（1）代为出售、出租或转让房产；（2）代为办理房产过户、变更登记等手续；（3）代为接收房产买卖、租赁等相关款项；（4）代为处理与房产相关的纠纷、诉讼等事宜；（5）代为办理与房产相关的其他事务。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自超越授权范围。如乙方拟办理的事务超出授权范围，需事先征得甲方书面同意。第二条授权期限2.1本委托书的授权期限自签署之日起至______年______月______日止。2.2如甲方需要在授权期限届满前终止本委托书，应提前一个月书面通知乙方。第三条授权费用3.1乙方应向甲方支付授权费用，费用标准为人民币______元整。3.2乙方应在授权期限内一次性支付授权费用。费用支付方式为：_______（转账/现金/其他）。3.3如乙方未按约定支付授权费用，甲方有权解除本委托书。第四条保密条款4.1乙方应对在授权过程中获得的甲方个人信息、房产资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方应保证授权事务的处理符合相关法律法规，不得利用甲方信息从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如乙方在授权期限内未能完成甲方授权的事务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本委托书签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.授权方和受托方的身份证明3.房产证复印件4.授权费用支付凭证5.保密协议6.违约金计算公式7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未在授权范围内行事，超越授权范围行事未征得甲方书面同意。2.乙方未按时完成授权事务。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方信息或资料。4.乙方利用甲方信息从事违法活动。5.双方未能通过友好协商解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.授权方：指房产所有权人，具有授权他人处理房产相关事务的权利。2.受托方：指被授权处理房产相关事务的代理人。3.授权范围：指甲方授权乙方处理的事务范围，包括房产出售、出租、过户等。4.授权期限：指本委托书有效的时间范围，自签署之日起至约定的终止日期。5.授权费用：指乙方为获得授权而应支付给甲方的费用。6.保密义务：指乙方在授权期限内对甲方个人信息、房产资料等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权范围内行事时，遇到不可抗力因素导致授权事务。解决办法：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商延长授权期限或寻找替代方案。2.问题：乙方未按约定支付授权费用。解决办法：甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方信息或资料。解决办法：甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方利用甲方信息从事违法活动。解决办法：甲方有权立即解除本委托书，并向有关部门报案。5.问题：双方在授权期限内发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产所有者因个人原因无法亲自处理房产事务。2.房产所有者拟出售、出租