注册资产评估师考试-建筑工程评估基础第六章建筑工程量计算练习（13版）

第六章建筑工程量计算.

一、单项选择题

1、用Ai幅面的图纸表示长85m、宽25m的民用住宅平面图，应用（）比例尺。

A、1：10

B、1：20

C、1：200

D、1：1000

2、工程立面图绘制中，一般规定用（）绘制建筑最外轮廓线。

A、中实线

B、细实线

C、粗实线

D、虚线

3、在建筑剖面图中，剖切部分和未剖切的可见部分分别用（）表示。

A、粗实线和细实线

B、中实线和细实线

C、粗实线和中实线

D、细实线和粗实线

4、下列（）不属于建筑面积的组成部分。

A、结构面积

B、公共面积

C、使用面积

D、辅助面积

5、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2,首层车库层高为2.2m,二、三层层高

均为3.2m。首层设有挑出墙外2.2m的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m2,二、三层无围护结

构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。该办公楼的建筑面积为（）m2。

A、1300

B、1550

C、1560

D、1620

6、下列各项中对计算单层建筑物建筑面积的范围说法正确的是（）。

A、层高超过2.10m计算全面积

B、层高不足2.20m计算1/2面积

C、无围护结构的不计算建筑面积

D、有围护结构的按底板水平面积计算

7、某住宅建筑各层外围水平面积为400m2,共6层，二层以上每层有两个阳台，每个水平面积为

5m2（有围护结构），建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m,则该建筑的总建筑面

积为（）m2o

A、2422

B、2407

C、2450

D、2425

8、某单层工业厂房外墙勒脚以上外围水平面积为7200m2,厂房高7.8m,内设二层办公室，每层

高均大于2.2m,外围水平面积为350m2,厂房外设有顶盖办公室楼梯两层，每个自然层水平投影

面积为7.5m2,则该厂房的总建筑面积为（）m2o

A、7915

B、7900

C、7565

D、7557.5

9、上下两个错层户室共用的室内楼梯，建筑面积应按（）。

A、上一层的结构层计算

B、上一层的自然层计算

C、下一层的结构层计算

D、下一层的自然层计算

10、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下不应计算建筑面积的是（）。

A、层高2.3m的地下商店

B、层高2.3m的设备管道层

C、外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷

D、层高2.1m设计利用的吊脚架空层

11、地下室、半地下室按（）计算建筑面积。

A、其外墙下口净空面积

B、其外墙上口外边线所围水平面积

C、其外墙上口净空面积

D、其外墙上口外围水平面积和采光井面积

12、有永久性顶盖无围护结构的站台应按（）计算建筑面积。

A、柱外围水平面积

B、柱中心线水平面积

C、其顶盖水平投影面积

D、其顶盖水平投影面积的1/2

13、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，（）应计算建筑面积。

A、场馆看台不加以利用，净高为1.5m的部位

B、建筑物内的设备管道夹层

C、有永久性顶盖、无围护结构的货棚

D、多层建筑物坡屋顶内净高1.1米的空间

14、某单层厂房檐高35m,其外墙勒脚以上外围水平面积为500m2。厂房内有层高为2.2m的2层

操作间，其围护结构外围水平投影面积为36m2。厂房外设有2层楼梯，其水平投影面积为8m2,

其中第二层楼梯有永久性顶盖。则该厂房的建筑面积为（）m2。

A、530

B、540

C、544

D、576

15、某6层住宅楼首层结构外围面积为400m2,二层及以上每层设有2个不封闭阳台，单个阳台的

水平投影面积为4m2,两个门洞口各有一个挑出外墙1.6m、面积为4.8m2的雨篷，建筑物内设有宽

2

30mm、长10m的变形缝，则该住宅建筑面积为（）m0（2010年真题）

A、2420.0

B、2423.0

C、2429.6

D、2432.6

16、平整场地是指对建筑物场地挖、填土方厚度在（）以内的高低不平部分进行挖、运、填和找

平工作。

A、±10cm

B、±20cm

C、±30cm

D、±50cm

17、某长方形建筑场地，待平整的底层建筑面积为3780m2,外墙外边线总长为408m。求待平整场

地的总面积为（）m2o

A、3796

B、4188

C、4596

D、4612

18、一砖厚外墙下,等高式三层大放脚砖基础长10m,基础底面标高为.6m,室外地坪标高为-0.3m,

基础中含有梁高为180mm的钢筋混凝土地圈梁，基础断面有一个体积为0.08m3的管道孔洞，大放

脚折加高度为0.394m,则该条形基础的砌砖工程量为（）m3o

A、3.55

B、3.63

C、4.27

D、4.35

19、砖基础与砖墙的划分标准中规定，当基础与墙身使用不同的材料时，分界线位置应根据（）

确定。

A、材料的分界线

B、设计室内地坪标高

C、设计室外地坪标高

D、分界线位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线

20、在外墙墙身高度计算中，对于有屋架者，且内外均有天棚者，算至屋架下弦地面应另加（）。

A、100mm

B、200mm

C、250mm

D、300mm

21、计算现浇钢筋混凝土楼梯工程量时，不扣除小于（）的楼梯井所占的面积。

A、200mm

B、300mm

C、500mm

D、600mm

22、某砖混结构建筑物平面为“日”字形，外墙中心线长、内墙净长分别为30m、6m,墙厚均为240mm。

钢筋混凝土带形基础横断面的高度为300mm,宽度为900mm,则混凝土基础的工程量为（）m3o

（2011年真题）

A、9.48

B、9.54

C、9.63

D、9.72

23、普通钢筋计算长度时，当钢筋弯起60度角时增加长度为（）。

A、0.268h

B、0.414h

C、0.577h

D、0.732h

24、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正

确的是（）。（2011年真题）

A、密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算

B、装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算

C、天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积

D、天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积

25、据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，以m为单位计算工程量的是（）。

A、墩帽

B、沉井

C、钻孔桩

D、道口路面

26、轨道工程安设防爬及附属设备，道口路面以（）宽为单位计算。

A、5m

B、6m

C、8m

D、10m

二、多项选择题

1、隧道工程图可分为（）。

A、隧道平面图

B、隧道洞口立面图

C、隧道总平面图

D、隧道横断面图

E、隧道洞口侧面图

2、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，按水平投影面积一半计算建筑面积的有（）。

A、有永久性顶盖无围护结构的车棚

B、无柱雨篷

C、无永久性顶盖的架空走廊

D、有围护结构的阳台

E、无围护结构的阳台

3、建筑面积应计算1/2面积的是（）。

A、门厅、大厅内的回廊

B、建筑物的门厅、大厅

C、半地下车库层高大于2.20m

D、建筑物间架空走廊有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积

E、层高2.1m的建筑某层

4、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中不需要计算建筑面积的有（）。

A、建筑物通道

B、地下人防通道

C、突出外墙的构件

D、无围护结构的挑阳台

E、与建筑物内不相连通的装饰性阳台

5、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有（）。

A、地下室

B、消防楼梯

C、墙面抹灰

D、无永久性顶盖的室外楼梯

E、宽度超过2.1m的悬挑雨篷

6、砖基础工程量中应扣除（）所占的体积。

A、基础防潮层

B、嵌入的管道

C、嵌入的钢筋混凝土过梁

D、单个面积在0.3m2以上的孔洞

E、基础大放脚T形接头的重叠部分

7、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，应按实体体积计算混凝土工程量的有（）。

A、现浇混凝土基础

B、现浇混凝土平板

C、现浇混凝土楼梯

D、现浇混凝土栏杆

E、现浇混凝土雨篷

8、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于混凝土工程量的计算方法中，正确的

有（）。

A、构造柱按全高计算

B、现浇板，有梁板工程量分别计算

C、圈梁按墙中心线长乘以断面积计算

D、连接柱独立基础的按独立基础间净长计算

E、带反挑檐的雨篷按伸出外墙的水平投影面积计算

9、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，对工程量计算规则说法正确的有（）。

A、天棚装饰按主墙间实铺面积计算

B、楼地面找平层按主墙间净面积计算

C、室内管沟所占面积包含在整体地面面层中

D、间壁墙所占体积在计算地面垫层时应予以扣除

E、展开宽度小于300mm的挑檐面积并入墙面抹灰中

10、下列关于天棚抹灰工程量的计算说法正确的有（）。

A、天棚中的折线抹灰按延长米计算

B、天棚抹灰按主墙间的净面积计算

C、天棚装饰面积按主墙间净面积计算

D、密肋梁天棚抹灰面积按展开面积计算

E、各种吊顶天棚龙骨按主墙间净面积计算

三、简答题

1、下图为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出:

§

(1)砖砌基础工程量；

(2)混凝土垫层工程量。

2、某五层砖混结构办公楼，首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2

外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m,屋顶盖标高15.0m,女儿墙顶标高15.60m,室外

地坪为-0.5m,门窗框外围尺寸及材料见下表。

门・幅尺寸量

门・代号尺寸备注门,代号尺寸着注尺寸备注

CI1800x1800木C31500«1H00木M22000»2400幅合金

C21730x1800M合金Ml1000x1960°1800x1800

求：

(1)办公楼建筑面积；

(2)水泥砂浆外墙抹灰工程量；

(3)门窗工程量。

3、某单层建筑物平面图如下图所示，屋面板顶标高为2.2m,砖墙厚240mm,屋面板厚100mm,

无女儿墙，台阶上方有伸出外墙面1.5m的雨篷，其水平投影面积为2.8m2。外墙圈梁横断面尺寸为

240mmx300mm,窗C—1为1500mmx1800mm,门M—1为1000mmx2000mm、M—2为

900mmx2000mm,地面采用水泥砂浆整体面层，室内有150mm高水泥砂浆踢脚线。

240

M-l

1000x2000

C“240

■1000

§

台阶

J1500]300

答案部分

一、单项选择题

1、

【正确答案】C

【答案解析】A〕的尺寸代号是bxl为594mmx841mm,选C。如选D,则绘出的工程图尺寸太小,

如选用AB,则图纸尺寸不够大，无法完整地绘出该建筑。参见教材P249。

【该题针对“工程识图”知识点进行考核】

【答疑编号10547866]

2,

【正确答案】C

【答案解析】工程立面图绘制中，用粗实线绘制整个建筑最外轮廓尺寸线。参见教材P258。

【该题针对“工程识图”知识点进行考核】

【答疑编号10547872]

3、

【正确答案】A

【答案解析】剖切部分用粗实线表示，而未剖切的可见部分均用细实线画出。参见教材P262。

【该题针对“工程识图”知识点进行考核】

【答疑编号10547875]

4、

【正确答案】B

【答案解析】建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积三部分组成。参见教材P264。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547876]

5、

【正确答案】C

【答案解析】500x3+100/2+20/2=1560m2o参见教材P265〜271。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547882]

6、

【正确答案】B

【答案解析】单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积。参见教材P265。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547924]

7、

【正确答案】D

【答案解析】六层建筑面积400x6=2400m2；二层以上共有阳台10个，阳台建筑面积均按水平

投影面积的1/2计，所以阳台总建筑面积为25m2。变形缝应按自然层合并在建筑面积内部。本题系

已包括在400m2之中，所以不必扣除。参见教材P265〜270。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547933]

8、

【正确答案】D

【答案解析】有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。故建筑物

的面积为：7200+350+7.5x2x1/2=7557.5m2o参见教材P266、269«

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号105479431

9、

【正确答案】B

【答案解析】上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。参见教材P269。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547949]

10、

【正确答案】B

【答案解析】A计算全部建筑面积；C和D计算一半建筑面积。参见教材P265〜271。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547954]

11、

【正确答案】B

【答案解析】地下室、半地下室包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水

平面积计算。参见教材P266。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547959]

12、

【正确答案】D

【答案解析】有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平

投影面积的1/2计算。参见教材P270o

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号105479631

13、

【正确答案】C

【答案解析】场馆看台不加以利用时，不计算建筑面积；建筑物内的设备管道夹层属于不计算建筑

面积的范围；坡屋顶净高2.1m以上全算，1.2m〜2.1m算一半建筑面积。参见教材P265〜271。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547968]

14、

【正确答案】C

【答案解析】500+36+8/2x2=544(m2),参见教材P266、269。

[该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10547978]

15、

【正确答案】A

【答案解析】首层建筑面积：S1=400(m2)

2—6层建筑面积：

S2-6=S主体+S阳台

Si*=Six5=400x5=2000(m2)

2

S阳台=4x2x1/2x5=20(m)

2

S2-6=2000+20=2020(m)

雨篷挑出外墙的宽度不超过2.1m,故不计算建筑面积

总建筑面积=Si+S2-6=400+2020=2420(m2)□

参见教材P265-271o

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10548006]

16、

【正确答案】C

【答案解析】平整场地是指工程开工前，对建筑物场地挖、填土方厚度在±30cm以内的高低不平

部分进行挖、运、填和找平工作。参见教材P273。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号105480111

17、

【正确答案】D

【答案解析】平整场地的工程量按建筑物外墙边线每边各增加2m,则增加的面积为：

408x2+2x2x4m2,所以平整场地的总面积为：3780+408x2+2x2x4=4612m2。参见教材P273。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548038]

18、

【正确答案】D

【答案解析】基础与墙体为同一种材料，以设计室内地面为界。基础高度为1.6m。

±0.000

基础的体积=[墙宽X(墙高+折加高度)一圈梁面积]X基础长=[0.24x(1.6+0.394)-0.24x0.18]x10

=4.35(m3)。参见教材P278〜279。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548048]

19、

【正确答案】D

【答案解析】基础与墙身使用不同材料时，分界线位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材

料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。参见教材P278。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号105480611

20、

【正确答案】B

【答案解析】在外墙墙身高度计算中，对于有屋架者，且内外均有天棚者，算至屋架下弦地面应另

力口200mm。参见教材P282。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548065]

21、

【正确答案】C

【答案解析】现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm

楼梯井所占面积。参见教材P287〜288。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548070]

22、

【正确答案】B

【答案解析】内墙净长=6-(0.9/2-0.24/2)x2=6-0.66=5.34m,(30+5.34)x0.9x0.3=9.5418m3o

参见教材P289o

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548077]

23、

【正确答案】C

【答案解析】弯起角度为60。时，增加长度为0.577h。参见教材P293。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548081]

24、

【正确答案】D

【答案解析】天棚抹灰按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙垛、柱、付隔墙烟囱、检查口和管道

所占面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面膜积，并入天棚抹灰工程量内计算。天棚抹灰如带有装饰线时,

区别按三道线以内或五道线以内按延长米计算。参见教材P302〜303。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548088]

25、

【正确答案】C

【答案解析】钻孔桩以桩长m为单位计算；墩帽以图示尺寸按m3计；沉井以m3计；道口路面以

m2计。参见教材P307。

【该题针对“其他土木工程工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548095]

26、

【正确答案】D

【答案解析】轨道工程安设防爬及附属设备，道口路面以10m宽为单位计算。参见教材P309。

【该题针对“其他土木工程工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548103]

二、多项选择题

1、

【正确答案】ABDE

【答案解析】参见教材P252,表6-2。

【该题针对“工程识图”知识点进行考核】

【答疑编号10548108]

2、

【正确答案】ADE

【答案解析】无永久性顶盖的架空走廊（C）不计算建筑面积；宽度在2.10m及以内的雨篷不计算

建筑面积，宽度在2.10m以上才计算一半建筑面积，故不选B。参见教材P265〜271。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10548114]

3、

【正确答案】DE

【答案解析】门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算，所以A错误；建筑物的

门厅、大厅按一层计算建筑面积，所以B错误；地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓

库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算，所以C错

误。参见教材P265〜271。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10548118]

4、

【正确答案】ABCE

【答案解析】不应计算建筑面积的范围：

①建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

②建筑物内的设备管道夹层。

③建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

⑤建筑物内的工作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

⑥突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室

外机隔板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰

性阳台、挑廊。

⑦无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

⑧自动扶梯、自动人行道。

⑨独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、

地铁隧道。参见教材P271。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10548121]

5、

【正确答案】AE

【答案解析】不应计算建筑面积的范围：

①建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

②建筑物内的设备管道夹层。

③建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

⑤建筑物内的工作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

⑥突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室

外机隔板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰

性阳台、挑廊。

⑦无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

⑧自动扶梯、自动人行道。

⑨独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、

地铁隧道。参见教材P271。

【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】

【答疑编号10548127]

6、

【正确答案】CD

【答案解析】砖基础工程量应扣除嵌入基础的钢筋混凝土和柱基、钢筋混凝土梁及单个面积在

0.3m2以上孔洞所占的面积。参见教材P278。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548130]

7、

【正确答案】AB

【答案解析】现浇混凝土楼梯、现浇混凝土雨篷按面积计算；现浇混凝土栏杆按长度计算。参见教

材P288〜292。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号105481351

8、

【正确答案】AD

【答案解析】有梁板工程量为主、次梁与板的体积之和，所以B错误；圈梁长，外墙上按外墙中

心线长计算，内墙按净长线计算，所以C错误；带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨蓬内计算，所以

E错误。参见教材P288〜292。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548137]

9、

【正确答案】AB

【答案解析】楼地面整体面层、找平层的工程量，均按主墙间净面积以平方米计算；天棚装饰面积,

按主墙间实铺面积以平方米计算。C室内管道、地沟等所占面积，应该扣除；D间壁墙不应该被扣

除；E挑檐宽度在300mm以内的，按照装饰线以延长米计算。参见教材P299〜303。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

【答疑编号10548139]

10、

【正确答案】BDE

【答案解析】天棚中的折线等艺术形式的抹灰按展开面积计算，所以A错误；天棚装饰面积，按

主墙间实铺面积计算，所以C错误。参见