2024版停车场地租赁合同书范本

编号：__________2024版停车场地租赁合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车场地租赁合同书范本合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：停车场地描述2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：使用及管理5.1承租方的使用权利5.2出租方的管理责任5.3使用限制第六章：维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1停车场使用规则12.2停车场安全防护措施12.3停车场环保要求第十三章：附件13.1停车场平面图13.2租赁合同副本第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：停车场地描述2.1停车场位置2.1.1具体地址：__________2.1.2交通情况：__________2.2停车场面积2.2.1总面积：__________2.2.2可租赁面积：__________2.3停车场设施2.3.1设施列表：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：__________3.3.2续约通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________4.1.2租金总额：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________第五章：使用及管理5.1承租方的使用权利5.1.1使用范围：__________5.1.2使用时间：__________5.2出租方的管理责任5.2.1管理内容：__________5.2.2管理责任：__________5.3使用限制5.3.1限制事项：__________5.3.2限制后果：__________第六章：维修及保养6.1维修责任6.1.1维修范围：__________6.1.2维修责任方：__________6.2保养责任6.2.1保养内容：__________6.2.2保养责任方：__________第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1违约行为：__________8.1.2违约后果：__________8.2承租方违约8.2.1违约行为：__________8.2.2违约后果：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：__________9.1.2争议解决机构：__________9.2争议解决地点9.2.1地点：__________第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1变更条件：__________10.1.2变更程序：__________10.2合同解除条件10.2.1解除条件：__________10.2.2解除程序：__________第十一章：合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.1.1生效条件：__________11.2合同无效条件11.2.1无效条件：__________11.3合同终止条件11.3.1终止条件：__________第十二章：其他约定12.1停车场使用规则12.1.1使用规则：__________12.2停车场安全防护措施12.2.1安全措施：__________12.3停车场环保要求12.3.1环保要求：__________第十三章：附件13.1停车场平面图13.2租赁合同副本第十四章：合同的签署14.1签署日期14.1.1日期：__________14.2签署地点14.2.1地点：__________14.3签署人14.3.1出租方签署人：__________14.3.2承租方签署人：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________（签字）甲方代表：__________乙方代表：__________（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权条款条款内容：在租赁期限内，甲方享有停车场内的优先使用权，如有需要，甲方有权提前终止租赁合同，但应提前一个月通知乙方。说明：此条款确保甲方在租赁期限内对停车场的优先使用权，同时保护乙方利益，给予乙方足够的时间做出相应安排。2.甲方经营权条款条款内容：甲方保留停车场内的经营权，包括但不限于广告投放、充电桩设置等。乙方不得干涉甲方的经营活动，但甲方应确保乙方的停车需求得到满足。说明：此条款明确甲方在停车场内的经营权，同时保障乙方的停车需求。3.甲方维修保养责任条款条款内容：甲方负责停车场内的维修和保养工作，确保停车场设施的正常运行。如因甲方原因导致设施故障，甲方应立即修复，并承担由此产生的费用。说明：此条款强调甲方在停车场设施维修保养方面的责任，保障乙方利益。4.甲方变更条款条款内容：如甲方需变更停车场使用目的或进行重大改造，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。说明：此条款保护乙方利益，确保乙方在停车场使用目的变更或重大改造时有足够的时间做出相应安排。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先续约权条款条款内容：租赁期限届满前，乙方享有优先续约权。如乙方书面提出续约意向，甲方应在一个月内与乙方签订新的租赁合同。说明：此条款确保乙方在租赁期限届满时有优先续约的权利，增加乙方在合同履行过程中的安全感。2.乙方使用需求保障条款条款内容：甲方应确保乙方的停车需求得到满足，如停车场车位不足，甲方应在一个月内采取措施增加车位。说明：此条款保障乙方在停车场内的停车需求，确保乙方业务运营的顺利进行。3.乙方违约金条款条款内容：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。说明：此条款增加乙方在合同履行过程中的责任意识，降低甲方损失风险。4.乙方变更条款条款内容：如乙方需变更停车场使用目的或进行重大改造，应提前三个月通知甲方，并与甲方协商一致。如甲方不同意变更，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。说明：此条款保护甲方利益，确保甲方在停车场使用目的变更或重大改造时有足够的时间做出相应安排。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁合同签订及履行的相关服务，包括但不限于合同起草、沟通协调、争议解决等。中介费用由双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介在合同签订及履行过程中的职责，确保合同顺利进行。2.第三方中介赔偿条款条款内容：如因第三方中介原因导致合同签订或履行过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应赔偿责任。说明：此条款增加第三方中介在合同履行过程中的责任感，保护甲方和乙方的利益。3.第三方中介保密条款条款内容：第三方中介有义务对合同双方的商务秘密进行保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，防止因信息泄露导致的损失。4.第三方中介退出条款条款内容：如第三方中介未能履行合同约定的服务职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行过程。说明：此条款确保甲方和乙方在合同履行过程中对第三方中介的服务质量有足够的控制权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.租赁合同副本3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.第三方中介资质证明6.保险单据7.维修保养记录8.使用规则及安全防护措施说明9.环保要求相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供停车场使用权未按时履行维修保养责任未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定支付租金未遵守停车场使用规则未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能提供约定的服务泄露甲方和乙方商业秘密未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租停车场，乙方承租停车场的合同关系。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.优先使用权：指在租赁期限内，甲方享有停车场内的优先使用权。4.维修保养责任：指甲方对停车场设施进行维修保养的责任。5.环保要求：指停车场在使用过程中应遵守的环境保护相关法规和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场车位不足解决办法：甲方尽快增加车位，确保乙方停车需求得到满足。2.设施故障解决办法