2024年商品房购销合同标准版本（四篇）

第3页共3页2024年商品房购销合同标准版本甲方：乙方：甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.渡假村别墅暂行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房购销合同标准版本（二）商品房购销合同合同编号：【合同编号】甲方（销售方）：【销售方名称】法定代表人：【法定代表人】地址：【销售方地址】乙方（购买方）：【购买方名称】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于【房屋详细地址】的商品房，达成如下约定：一、房屋信息甲方同意将位于【房屋详细地址】的商品房出售给乙方，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋建筑结构为【建筑结构】。二、房屋价格1.商品房总价为【房屋总价】，乙方应当按照约定支付房屋总价款项。2.乙方购买商品房时须一次性付清房屋款项，支付方式为【支付方式】。三、交付时间和方式1.甲方承诺在双方签署本合同【交付时间】内将商品房交付给乙方。2.交付方式为【交付方式】，乙方应当在交付日期前到达指定地点领取商品房。四、其他费用1.房屋交易过程中发生的相关费用由双方共同承担，具体费用详见《商品房买卖合同附表》。2.若乙方未按时支付款项或提供相关证明，则由乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.若乙方未能按时支付款项或提供相关证明，乙方应当承担相应的违约责任。2.若甲方未按时交付商品房，则应当退还乙方已支付的款项，并支付违约金。六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提交至【争议解决方式】解决。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止为止。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：2024年商品房购销合同标准版本（三）合同编号：XXXXXX甲方：卖方地址：联系电话：乙方：买方地址：联系电话：经乙方同意，甲方同意出售下列商品房，并按照以下条款与乙方签订合同：一、房屋信息1.房屋名称：_______（以下简称“房屋”）2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋楼层：_______5.房屋产权证号：_______二、房屋的交付和验收1.交付时间：双方约定交付房屋的具体时间为_______年_______月_______日。2.交付的标准：交付的房屋应当符合国家法律法规以及销售时的相关要求，由乙方检查验收。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款及支付方式：房屋总价款为人民币_______万元。乙方应按照以下方式支付：a)合同签订之日，乙方应支付房屋总价款的_______%作为首付款，即人民币_______万元。b)交付房屋之日，乙方应将房屋总价款的_______%支付给甲方，即人民币_______万元。c)乙方应在_______年内将房屋总价款的剩余_______%支付给甲方。2.付款账户：甲方提供的付款账户如下：开户银行：_______账户名称：_______银行账号：_______四、其他费用除了房屋价款外，乙方还需支付以下费用：1.房屋过户费用：乙方需承担房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、办证费、公证费等。2.物业管理费用：乙方应按照小区物业管理规定缴纳物业管理费用。五、房屋权属及产权交付1.房屋权属：甲方保证房屋完全符合国家相关法律法规，并拥有合法的产权和使用权。2.产权交付：甲方应在签订本合同之日起_______日内，将房屋的产权证书及相关材料交付给乙方。六、违约责任1.若甲方提供的房屋存在虚假信息或权属纠纷，乙方有权随时解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款，并承担违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房屋价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.除非另有约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的_______%。七、争议及解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件、付款凭证等。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：2024年商品房购销合同标准版本（四）甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____，即人民币小写_____。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除).甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。五、乙方支付首付款后，甲方即积极乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。六、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房