2024医院房屋租赁合同

编号：__________2024医院房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024医院房屋租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1出租方1.2承租方第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：使用范围及要求5.1房屋使用范围5.2房屋使用要求5.3房屋维护责任第六章：维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七章：保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋退还时间11.3房屋损坏赔偿第十二章：附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间合同编号2024001第一章：合同主体1.1出租方1.1.1名称：__________医院1.1.2地址：__________市__________区__________街道__________号1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方1.2.1名称：__________医院1.2.2地址：__________市__________区__________街道__________号1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：房屋描述2.1房屋位置：__________市__________区__________街道__________号2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________层__________室2.4房屋设施：__________（具体设施列表）第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________年__________月__________日3.2租赁结束日期：__________年__________月__________日3.3租赁续约条款：__________（续约条件、方式等）第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每平方米__________元/月4.2租金支付时间：每月__________日前4.3租金支付方式：__________（银行转账、现金等）第五章：使用范围及要求5.1房屋使用范围：__________（具体使用范围）5.2房屋使用要求：__________（具体使用要求）5.3房屋维护责任：__________（维护责任分配）第六章：维修责任6.1出租方的维修责任：__________（具体维修项目）6.2承租方的维修责任：__________（具体维修项目）第七章：保险责任7.1出租方的保险责任：__________（具体保险项目）7.2承租方的保险责任：__________（具体保险项目）第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件：__________（具体变更条件）8.2合同解除条件：__________（具体解除条件）第九章：违约责任9.1出租方违约责任：__________（具体违约责任）9.2承租方违约责任：__________（具体违约责任）第十章：争议解决10.1争议解决方式：__________（仲裁、诉讼等）10.2争议解决地点：__________（具体地点）第十一章：其他条款11.1房屋交付时间：__________（具体时间）11.2房屋退还时间：__________（具体时间）11.3房屋损坏赔偿：__________（具体赔偿标准）第十二章：附件12.1房屋照片：__________（描述或数量）12.2租赁押金收据：__________（描述或金额）第十三章：双方签字13.1出租方签字：__________13.2承租方签字：__________第十四章：合同生效14.1合同生效条件：__________（具体生效条件）14.2合同生效时间：__________（具体时间）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的房屋使用范围包括但不限于：办公、医疗、科研、教学等活动。乙方需严格按照甲方指定的使用范围使用房屋，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.甲方提供房屋设施清单如下：__________（具体设施清单）。甲方承诺在租赁期间保持设施的正常运行。若设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。3.甲方应保证房屋的安全性、消防设施的完好性，并承担因房屋结构安全问题导致的全部责任。4.甲方负责对房屋进行定期检查、维修，确保房屋及设施的安全运行。若因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。5.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。6.甲方应在租赁开始前将房屋及设施完整地交付给乙方使用。租赁结束时，乙方应按照甲方要求将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并有权要求甲方提供相应的物业服务。2.乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。若乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。4.乙方应在租赁期间自行承担房屋及设施的保险费用，并保证保险覆盖范围符合甲方要求。5.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内外进行违法活动。6.租赁期间，乙方如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，具体金额双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照甲方和乙方的要求，协助双方完成租赁合同的签订和履行。2.第三方中介应保证合同的合法性，如因合同违法导致乙方损失，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介收取的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。5.第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，若无法解决，甲方和乙方均有权终止与第三方中介的合作。6.第三方中介应在合同约定的租赁期限内，负责协调甲方和乙方解决租赁过程中的问题，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋设施清单4.保险单据5.租金支付记录6.维修和维护记录7.合同变更和解除的书面协议8.争议解决的仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付房屋或设施未能按照约定维修和维护房屋干涉乙方的正常经营活动提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未能按时支付租金擅自改变房屋结构或用途未能合理使用房屋及设施导致损坏未按照约定进行保险投保3.违约行为的认定：违约行为的具体定义违约行为的证据收集和提交违约责任的计算和赔偿方式三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间的协议，规定了租赁房屋的条款和条件。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致经营中断解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅支付记录，协商解决或通过法律途径解决。3.问题：房屋用