2024平房建房施工合同书

编号：__________2024平房建房施工合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024平房建房施工合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（建房方）的基本信息1.2乙方（施工方）的基本信息1.3合同相关术语定义第二章：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程规模及建设内容2.3施工标准及质量要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价格调整机制第四章：施工工期及进度计划4.1施工工期4.2施工进度计划4.3工期延误及延长规定第五章：施工质量及验收标准5.1施工质量要求5.2验收标准及程序5.3质量保修及售后服务第六章：施工安全及环境保护6.1施工安全规定6.2安全事故处理机制6.3环境保护及卫生要求第七章：合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及后果第八章：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式及途径第九章：合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：合同的附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议第十一章：其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的保密条款11.3法律适用及争议解决第十二章：合同的签订和备案12.1合同签订程序12.2合同备案及登记第十三章：合同的监督和检查13.1合同执行监督13.2合同履行检查第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解释权及适用范围14.3合同的签署日期及地点合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（建房方）的基本信息甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2乙方（施工方）的基本信息乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3合同相关术语定义1.3.1建房：指根据本合同约定的内容进行的房屋建设活动。1.3.2施工：指乙方根据本合同的约定进行的房屋建设活动。1.3.3工期：指合同约定的施工开始之日起至工程竣工交付日止的时间段。1.3.4质量保修期：根据国家相关法律法规规定和本合同约定的质量保修期限。第二章：合同范围及工程内容2.1工程概述工程名称：____________工程地点：____________工程规模：____________2.2工程规模及建设内容2.2.1建设内容：包括但不限于土建工程、水电安装、装修工程等。2.2.2建设规模：按照附件一《工程设计图纸》所载明的内容进行建设。2.3施工标准及质量要求2.3.1施工标准：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定进行施工。2.3.2质量要求：达到附件一《工程设计图纸》所载明的质量标准，并符合国家相关质量检验标准。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式及支付时间表3.2.1支付方式：本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到预定进度的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。3.2.2支付时间表：见附件二《支付时间表》。3.3价格调整机制如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第四章：施工工期及进度计划4.1施工工期施工工期：自合同签订之日起至工程竣工交付日止，共计____________日。4.2施工进度计划施工进度计划：见附件三《施工进度计划》。4.3工期延误及延长规定4.3.1甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付延期费用。4.3.2乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五章：施工质量及验收标准5.1施工质量要求乙方应按照本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：工程质量应达到国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。5.2.2验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应协助甲方完成验收工作。5.3质量保修及售后服务5.3.1质量保修期：自工程竣工交付之日起计算，保修期限按国家相关法律法规及本合同约定执行。5.3.2售后服务：乙方在质量保修期内负责解决工程质量问题。第六章：施工安全及环境保护6.1施工安全规定乙方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理机制如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规及本合同约定处理。6.3环境保护及卫生要求乙方应遵守国家环境保护及卫生规定，确保施工过程中的环境保护及卫生。第八章：合同变更及解除8.1合同变更条件及程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改和补充。8.2合同解除条件及后果8.2.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于支付已发生的费用、赔偿损失等。第九章：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任一方如未能履行或未能完全履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式及途径双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的附件及补充协议10.1附件清单附件一：《工程设计图纸》附件二：《支付时间表》附件三：《施工进度计划》10.2补充协议如双方在合同履行过程中达成新的协议，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十一章：其他约定11.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的签订和备案12.1合同签订程序本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案及登记双方应将本合同副本报送相关政府部门备案。第十三章：合同的监督和检查甲乙双方应相互监督，确保合同的履行。第十四章：附则14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的解释权及适用范围本合同的解释权归双方共同所有，适用范围限于本合同及其附件。14.3合同的签署日期及地点本合同于____________年____________月____________日签署于____________。甲方签字：_______________________日期：____________乙方签字：_______________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更要求甲方如在施工过程中提出变更要求，应提前以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后五个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照变更方案调整施工计划。1.2甲方参观考察甲方有权在施工期间对施工现场进行参观考察，以确保工程进度和质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方进行参观考察。1.3甲方材料提供甲方应按照合同约定提供施工所需材料。如甲方未能按时提供材料，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工方案乙方应根据甲方提供的工程设计图纸，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照施工方案进行施工。2.2乙方工程质量乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。2.3乙方工程进度乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工。如乙方未能按时完成工程，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介不应干涉甲乙双方的正常施工活动。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未能按时支付第三方中介费用，导致合同履行受阻，甲方应承担相应的违约责任。3.3第三方中介解除合同如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，有权解除合同。解除合同后，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并支付乙方因解除合同而产生的合理损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.支付时间表3.施工进度计划4.材料供应清单5.施工方案6.质量保修期说明7.安全事故处理流程8.环境保护及卫生规定9.合同变更记录10.违约行为及处理办法11.争议解决方式说明12.合同履行监督报告13.合同解除协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付价款或提供材料，视为违约。2.乙方未能按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，视为违约。3.第三方中介未能履行协调职责或干涉甲乙双方正常施工活动，视为违约。4.甲方未按约定支付第三方中介费用，视为违约。5.甲方或乙方单方面解除合同，需符合合同约定的解除条件。6.违约行为导致的损失赔偿责任按合同约定执行。三、法律名词及解释：1.合同：指本合同文档，包括所有条款、附件及补充协议。2.甲方：指合同中的建房方，负责提供材料、支付价款等。3.乙方：指合同中的施工方，负责施工、保证质量等。4.第三方中介：指合同中协助甲乙双方履行合同的中介机构。5.违约：指合同一方或第三方未能履行合同约定的义务。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整方案，并报甲方审批。2.材料供应问题：乙方应提前与甲方确认材料供应情况，确保施工顺利进行。3.