2024版土地抵押借款合同书

编号：__________2024版土地抵押借款合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版土地抵押借款合同书合同目录第一章：借款人与贷款人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三章：借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四章：借款利率4.1借款利率4.2利息计算方式第五章：抵押土地信息5.1土地位置5.2土地面积5.3土地用途第六章：抵押权设立与转让6.1抵押权设立6.2抵押权转让第七章：借款的还款方式7.1还款方式7.2还款来源第八章：违约责任8.1借款人违约情况8.2贷款人违约情况第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：争议解决方式10.1争议解决方式10.2适用法律第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.2附加条款第十三章：附件13.1土地使用权证13.2借款人财务报表13.3其他重要文件第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号2024001第一章：借款人与贷款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：__________1.1.2借款人地址：__________1.1.3借款人法人代表：__________1.1.4借款人联系方式：__________1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：__________1.2.2贷款人地址：__________1.2.3贷款人法人代表：__________1.2.4贷款人联系方式：__________第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款总金额：__________元整2.1.2借款分期金额：__________元整2.2借款用途2.2.1借款具体用途：__________第三章：借款期限3.1借款期限3.1.1借款总期限：__________年3.1.2借款分期期限：__________年3.2还款日期3.2.1首次还款日期：__________3.2.2末次还款日期：__________第四章：借款利率4.1借款利率4.1.1年利率：__________%4.1.2分期利率：__________%4.2利息计算方式4.2.1利息计算基础：__________4.2.2利息计算方法：__________第五章：抵押土地信息5.1土地位置5.1.1土地具体位置：__________5.2土地面积5.2.1土地总面积：__________平方米5.3土地用途5.3.1土地使用权性质：__________5.3.2土地规划用途：__________第六章：抵押权设立与转让6.1抵押权设立6.1.1抵押权设立时间：__________6.1.2抵押权设立方式：__________6.2抵押权转让6.2.1抵押权转让条件：__________6.2.2抵押权转让程序：__________第七章：借款的还款方式7.1还款方式7.1.1还款方式：__________7.1.2还款账户信息：__________7.2还款来源7.2.1还款来源：__________第八章：违约责任8.1借款人违约情况8.1.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息，计算方式为：__________8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金，计算方式为：__________8.2贷款人违约情况8.2.1贷款人未按约定提供借款的，应支付违约金，计算方式为：__________8.2.2贷款人未按约定解除抵押权的，应承担相应的法律责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更的条件：__________9.1.2合同变更的程序：__________9.2合同解除9.2.1合同解除的条件：__________9.2.2合同解除的程序：__________第十章：争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：__________10.1.2适用法律：__________10.2争议解决地点：__________第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：__________11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：__________11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件：__________第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.1.1其他约定内容：__________12.2附加条款12.2.1附加条款内容：__________第十三章：附件13.1土地使用权证13.1.1土地使用权证编号：__________13.2借款人财务报表13.2.1财务报表提交时间：__________13.3其他重要文件13.3.1其他文件清单：__________第十四章：合同的签署14.1签署日期14.1.1签署日期：__________14.2签署地点14.2.1签署地点：__________14.3签署人14.3.1借款人签署人：__________14.3.2贷款人签署人：__________合同双方签字盖章区域：借款人（盖章）：贷款人（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务1.1.1甲方应确保所提供的抵押土地权属清晰，无任何争议。1.1.2甲方应保证所提供的财务报表真实、完整、准确，不得有任何虚假记载。1.2甲方权利1.2.1甲方在合同约定的还款期限内，有权按期还款。1.2.2甲方在合同约定的用途范围内，有权使用借款资金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务2.1.1乙方应按照合同约定及时提供借款，确保甲方资金需求得到满足。2.1.2乙方应按照合同约定收取利息，不得擅自提高利率。2.2乙方权利2.2.1乙方有权检查甲方的财务状况，以确保甲方的还款能力。2.2.2乙方在甲方未按期还款的情况下，有权采取法律手段追究甲方责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务3.1.1第三方中介应公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议。3.1.2第三方中介应保密甲乙双方的商业信息，不得泄露给无关方。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权收取约定的中介费用，以确保其服务得到报酬。3.2.2第三方中介在处理争议时，有权作出最终裁决，甲乙双方应予以尊重。附加条款四：甲方为主导时的额外保障措施4.1甲方应在合同签订前，将其拥有的与抵押土地相关的所有权利和文件提交给乙方审查。4.2甲方应承诺在合同有效期内，不得将抵押土地进行转让、出租或设定其他抵押权。附加条款五：乙方为主导时的额外保障措施5.1乙方应确保借款资金在约定的用途范围内使用，不得用于非法或违规活动。5.2乙方应在合同约定的还款期限内，按时还款，避免产生逾期利息。附加条款六：第三方中介为主导时的额外保障措施6.1第三方中介应在其职责范围内，积极协调甲乙双方的争议，促使合同顺利履行。6.2第三方中介应在处理争议时，遵循公平、公正、公开的原则，确保裁决的合理性。附加条款七：违约责任及争议解决7.1各方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2各方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。合同附件：附件一：抵押土地相关权利和文件清单附件二：借款用途详细说明附件三：财务报表模板附件四：第三方中介服务费用协议附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：抵押土地相关权利和文件清单土地使用权证土地规划许可证土地出让合同土地评估报告2.附件二：借款用途详细说明借款项目计划书借款资金使用预算借款项目可行性研究报告3.附件三：财务报表模板利润表资产负债表现金流量表4.附件四：第三方中介服务费用协议中介服务费用计算方式中介服务费用支付时间表中介服务内容清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按期还款提供虚假财务报表未按约定用途使用借款资金2.乙方违约行为未按期提供借款擅自提高利率未按约定解除抵押权3.第三方中介违约行为未公正、中立处理争议泄露甲乙双方商业信息未按时收取中介费用三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.抵押物：债务人或第三人为担保债务的履行而转移占有或者登记的财产。4.借款人：向贷款人借入资金，并按照约定的期限和方式归还本金和支付利息的自然人、法人或其他组织。5.贷款人：出借资金，并要求借款人按期归还本金和支付利息的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期还款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收逾期还款，必要时可采取法律手段追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，提供借款。3.问题：第三方中介泄露商业信息解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：合同争议无法通过友好协商解决解决办法：各方可同意提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.应用场景