房地产买卖交易合同合集

房地产买卖交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)：********购买方(称乙方)：********第一条本合同房地产买卖交易合同依据XX法律和《******商品房产管理规定》制定。其次条甲方经******市人民政府文件批准，取得位于*******市*******地段占地面积*******平方米的土地使用权，使用期限自*******年*******月*******日至*******年*******月*******日止共计*******年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属*******结构，定名为*******，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第******座(幢)楼******单元，建筑面积为******平方尺，占地(分摊面积******平方尺)由甲方于******年******月******日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：********(1)人力不行抗拒的自然灾难；(2)施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；(3)其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经******市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为******元整。付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款：********账户名称：********；帐号：********。第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按******市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时******市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金******退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经******市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由******市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和******省对******的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作******使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经******市公证处办理公证后，由******市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经******市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请******仲裁机构仲裁或******人民法院裁决。第十三条本合同共******页，为一式三份，甲乙双方各执一份，******市公证处一份，均具有同等效力。甲方(盖章)：********乙方(盖章)：********代表人(签字)：********代表人(签字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日房地产买卖交易合同(第二篇)合同编号：【编写人可自行设定】买卖双方：甲方：【卖方姓名/公司名称】，住所地：【卖方住所地址】乙方：【买方姓名/公司名称】，住所地：【买方住所地址】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成本房地产买卖交易合同（下称“本合同”），并共同遵守合同条款。具体约定如下：第一条合同目的甲方同意出售,乙方同意购买以下房地产：【房产名称】：【具体房产地址】摘要：甲方同意向乙方出售上述房地产，乙方同意购买上述房地产。第二条购房款项及付款方式1.购房总价为【金额】（大写：【金额大写】）；2.乙方应于【具体日期】前向甲方支付购房定金【金额】（大写：【金额大写】）；3.乙方支付购房定金后【具体时间】内，向甲方支付房地产款项【金额】（大写：【金额大写】），以现金/银行汇款/其他方式支付。摘要：乙方须支付购房定金和最终房地产款项，支付方式可协商确定。第三条房地产交割1.乙方支付房地产款项后，甲方应书面通知乙方办理房产交割手续；2.房地产交割具体日期为【具体日期】；3.交割完成后，乙方应当委托专业机构办理房地产过户手续，并承担相关费用。摘要：甲方应在乙方支付房款后办理房地产交割手续，乙方需另委托机构办理过户手续。第四条违约责任1.若甲方违约，未能履行本合同约定的转让义务，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金【金额】（大写：【金额大写】）；2.若乙方违约，未能按时支付房款，乙方应支付违约金【金额】（大写：【金额大写】）。摘要：对于违约行为，甲方须返还乙方已支付款项并支付赔偿金，乙方须支付违约金。第五条法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规；2.甲、乙双方如发生争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院诉讼解决。摘要：本合同签订、履行及争议解决应遵守中国法律并友好协商，如不能解决可诉诸法院。第六条合同生效及其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效期为【具体日期】；2.本合同采用中文书写，双方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同任何修订或补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。摘要：本合同自签字盖章之日起生效，持续有效期至规定日期，中文为准，任何修改必须经过双方协商和书面确认。甲方（签名/单位盖章）：乙方（签名/单位盖章）：日期：日期：房地产买卖交易合同(第三篇)合同编号：[编号]房地产买卖交易合同甲方：[卖方名称]身份证/营业执照号码：[号码]地址：[地址]乙方：[买方名称]身份证/营业执照号码：[号码]地址：[地址]鉴于甲乙双方在自愿、平等和公平的基础上，就甲方拟出售的以下房地产进行买卖交易事宜达成如下合同：第一条买卖房产信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房产地址：[房产地址]1.3房产面积：[房产面积]第二条交易价格2.1甲方同意以人民币(￥)[交易价格]的价格将该房地产出售给乙方。2.2乙方同意以人民币(￥)[交易价格]的价格购买该房地产。第三条交易条件3.1房地产交付：该房地产的权属证书将在本合同签订后[交付期限]内交付给乙方。3.2风险与损坏：自本合同签订之日起，甲方对该房地产承担一切风险和不可抗力造成的损坏。3.3买方交付首付款：乙方同意在本合同签署之日起[首付期限]内将购房首付款人民币(￥)[首付款金额]交付给甲方。3.4甲方交付产权证书：在买方支付全部款项后，甲方应在[交付期限]内将相关产权证书交付给乙方。3.5税费：本房地产交易所需的印花税、契税、过户费等税费由乙方承担。第四条违约责任4.1乙方违约：如乙方未按合同约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿违约金。4.2甲方违约：如甲方未按合同约定时间交付房产权属证书，乙方有权解除本合同，并向甲方追偿违约金。第五条合同生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更：除非经双方书面协商并达成一致，任何对本合同的修改或变更均无效。第六条争议解决6.1合同解释：本合同的解释适用于中华人民共和国现行