小吃商铺直租合同范本

小吃商铺直租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权利，确保商铺在租赁期间符合法律法规及合同约定。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施在租赁期间正常使用。如有故障，甲方应及时维修。4.3甲方应协助乙方办理相关商铺经营的审批手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。5.3乙方应爱护商铺内的设施，合理使用水、电、燃气等资源，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规4.其他甲乙双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权利，确保商铺在租赁期间符合法律法规及合同约定。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施在租赁期间正常使用。如有故障，甲方应及时维修。4.3甲方应协助乙方办理相关商铺经营的审批手续。4.4甲方有权在租赁期间对商铺进行合理的管理和监督，确保乙方合法、合规经营。4.5甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将商铺转让给第三方，乙方应事先通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。5.3乙方应爱护商铺内的设施，合理使用水、电、燃气等资源，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。5.4乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应承担相应的滞纳金。第六条丙方（第三方担保方）的职责和权益6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。6.2丙方应保证乙方的信誉和合法经营，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。6.4丙方在合同履行期间享有知情权，有权了解乙方的经营状况和财务状况。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.3如乙方经营违法项目或假冒伪劣商品，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条丙方违约责任8.1丙方如未履行连带保证责任，应承担相应的赔偿责任。8.2丙方如未履行监督义务，导致乙方经营违法行为，应承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________餐厅商铺租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________鉴于甲方为餐厅商铺的合法所有权人，愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方餐厅商铺，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，现达成以下协议：第一条餐厅商铺基本情况1.1餐厅商铺地址：________________1.2餐厅商铺面积：________________平方米1.3餐厅商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本餐厅商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐厅商铺，并将餐厅商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营餐厅商铺。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.3乙方应爱护餐厅商铺内的设施，合理使用水、电、燃气等资源，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。4.4乙方有权在租赁期间对餐厅商铺进行合理的管理和改造，但不得改变商铺的结构和用途。4.5乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将餐厅商铺转让给第三方，甲方应事先通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证对出租的餐厅商铺享有合法的出租权利，确保商铺在租赁期间符合法律法规及合同约定。5.2甲方应保证餐厅商铺的水、电、燃气等基础设施在租赁期间正常使用。如有故障，甲方应及时维修。5.3甲方应协助乙方办理相关餐厅商铺经营的审批手续。第六条丙方（第三方担保方）的职责和权益6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。6.2丙方应保证乙方的信誉和合法经营，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。6.4丙方在合同履行期间享有知情权，有权了解乙方的经营状况和财务状况。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供餐厅商铺，均视为违约。7.3如乙方经营违法项目或假冒伪劣商品，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条丙方违约责任8.1丙方如未履行连带保证责任，应承担相应的赔偿责任。8.2丙方如未履行监督义务，导致乙方经营违法行为，应承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条