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文档简介

售房平台合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]合同各方当事人:甲方(出卖人):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(买受人):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积:[请插入房屋面积]平方米1.4房屋规划用途:[请插入房屋规划用途]1.5房屋现状:[请插入房屋现状描述]第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意,本次交易的房屋成交价格为人民币:[请插入成交价格]元整(大写:[请插入成交价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内,向甲方支付定金人民币:[请插入定金金额]元整(大写:[请插入定金金额大写]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币:[请插入剩余房款金额]元整(大写:[请插入剩余房款金额大写]元整),乙方应按照甲方指定的银行账户,分阶段支付,具体支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方无法正常办理过户手续的,甲方应承担相应责任。3.3过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为房屋成交价格的[请插入百分比]%。4.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交价格的[请插入百分比]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________签订日期:[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入合同编号]合同各方当事人:甲方(出卖人):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(买受人):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]丙方(第三方服务主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋;丙方作为专业的房地产服务提供商,愿意为甲乙双方提供居间服务以及后续的房地产交易支持。经甲乙双方同意,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和义务1.1丙方作为专业的房地产服务提供商,应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整,并依法提供居间服务。1.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续,包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供乙方的资信情况,以确保交易的安全性。2.2甲方有权要求丙方协助乙方按时支付房款,并确保房款的的安全性。2.3甲方在交易过程中,有权拒绝丙方提出的任何损害甲方权益的要求。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按合同约定的时间支付房款,如乙方逾期支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为房款的[请插入百分比]%。3.2乙方应按合同约定的时间接收房屋,如乙方逾期接收房屋,应向甲方支付违约金,违约金为房款的[请插入百分比]%。3.3乙方在交易过程中,不得以任何理由要求降低房价,否则甲方有权拒绝履行合同。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________丙方(第三方服务主体):________________签订日期:[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片第三方介入的意义和目的:第三方主体,即丙方的介入,旨在为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房地产交易环境。丙方作为专业的房地产服务提供商,能够为甲乙双方提供居间服务以及后续的房地产交易支持,确保交易的顺利进行。同时,丙方的介入也有利于保护甲方的权益,通过丙方对乙方的资信调查和房款监管,确保交易的安全性。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为房屋的出卖人,其权益是首要保护和关注的对象。甲方的主导地位体现在对乙方违约及限制条款的设定,以及对丙方职责和义务的明确规定。通过本合同,甲方能够确保自己的权益在交易过程中得到充分的保障,同时也能确保交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请插入合同编号]合同各方当事人:甲方(出卖人):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(买受人):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]丙方(第三方服务主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋;丙方作为专业的房地产服务提供商,愿意为甲乙双方提供居间服务以及后续的房地产交易支持。经甲乙双方同意,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和义务1.1丙方作为专业的房地产服务提供商,应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整,并依法提供居间服务。1.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续,包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供甲方的资信情况,以确保交易的安全性。2.2乙方有权要求丙方协助甲方按时交付房屋,并确保房屋交付的安全性。2.3乙方在交易过程中,有权拒绝丙方提出的任何损害乙方权益的要求。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按合同约定的时间交付房屋,如甲方逾期交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房价的[请插入百分比]%。3.2甲方应按合同约定的时间办理过户手续,如甲方逾期办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为房价的[请插入百分比]%。3.3甲方在交易过程中,不得以任何理由要求提高房价,否则乙方有权拒绝履行合同。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________丙方(第三方服务主体):________________签订日期:[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为房屋的买受人,其权益是首要保护和关注的对象。乙方的主导地位体现在对甲方违约及限

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