划拨房屋转让合同范本

划拨房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让该房屋的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付上述房价款的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款乙方应于[填写日期]前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅交付使用的相关规定。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、供暖、供水、供电等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.2本合同签订后，如遇国家相关政策调整，导致该房屋转让行为无效，双方应按照相关法律规定处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的[填写比例]作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，特引入第三方作为监管方，共同见证并监督合同的履行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲方、乙方履行合同义务，确保合同条款得到切实履行。1.2第三方应独立、公正地履行监督职责，维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。2.2甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按约履行。2.3甲方在转让该房屋前，有权要求第三方对该房屋进行评估，以确保房屋价值得到合理体现。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方协助维护其合法权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定支付房价款，如逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款的[填写比例]作为违约金。3.2乙方应按本合同约定接受房屋转让，如拒绝接受或提出无理要求，应支付违约金，违约金计算方式为：房价款的[填写比例]作为违约金。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方合法权益，否则应承担相应的法律责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行监督职责，确保甲乙双方按约履行。4.2第三方在履行监督职责过程中，发现甲方、乙方有违约行为，应及时提醒并督促其改正。4.3第三方应妥善保管合同及相关文件，确保合同信息安全。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三方作为监管方，应在本合同纠纷解决过程中提供必要的协助。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为本合同的监管方，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，维护甲方的合法权益。第三方介入有助于增强合同的履行力度，降低合同纠纷风险，确保房屋转让交易的顺利进行。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的转让方，引入第三方作为监管方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方可以更好地约束乙方履行合同义务，确保房屋转让交易的安全和顺利进行。同时，甲方通过第三方监管，可以在一定程度上降低合同纠纷风险，维护自身合法权益。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，特引入第三方作为监管方，共同见证并监督合同的履行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲方、乙方履行合同义务，确保合同条款得到切实履行。1.2第三方应独立、公正地履行监督职责，维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。2.2乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按约履行。2.3乙方在转让该房屋前，有权要求第三方对该房屋进行评估，以确保房屋价值得到合理体现。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求第三方协助维护其合法权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定履行各项义务，如逾期履行，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期履行部分房价款的[填写比例]作为违约金。3.2甲方应保证该房屋在转让给乙方时，符合国家关于住宅交付使用的相关规定，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方合法权益，否则应承担相应的法律责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行监督职责，确保甲乙双方按约履行。4.2第三方在履行监督职责过程中，发现甲方、乙方有违约行为，应及时提醒并督促其改正。4.3第三方应妥善保管合同及相关文件，确保合同信息安全。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三方作为监管方，应在本合同纠纷解决过程中提供必要的协助。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为本合同的监管方，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，维护乙方的合法权益。第三方介入有助于增强合同的履行力度，降低合同纠纷风险，确保房屋转让交易的顺利进行。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的受让方，引入第三方作为监管方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方可以更好地约束甲方履行合