医药制造租赁协议

医药制造租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有医药制造设备的所有权，并愿意将其租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的医药制造设备，并按照本协议的约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设备及租金1.1甲方同意将位于__________的医药制造设备（详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述设备，并按照本协议约定的租金、租金支付方式和期限支付租金。1.3租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）租金支付方式为每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（3）租金支付期限为租赁期限内每月支付一次。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证租赁设备的质量和正常使用；（2）负责租赁设备的维修和保养；（3）在本协议有效期内，未经乙方同意，不得将租赁设备转让或抵押给第三方；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定的租金、租金支付方式和期限支付租金；（2）合理使用租赁设备，并按照操作规程进行操作；（3）妥善保管租赁设备，防止盗窃、损坏等；（4）租赁期满后，按照甲方的要求将租赁设备退还甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2甲方未按照约定提供租赁设备，或者设备存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：租赁设备明细表（此处附上租赁设备明细表）一、附件列表：1.医药制造设备明细表2.租赁设备的技术参数和操作手册3.租赁设备的维修和保养记录4.租赁设备的保险单据5.甲乙双方的营业执照和法人身份证明文件6.租赁合同的续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁设备或设备存在质量问题未经乙方同意，将租赁设备转让或抵押给第三方干涉乙方的正常经营活动2.乙方违约行为：未能按照约定的租金、租金支付方式和期限支付租金未合理使用租赁设备，未按照操作规程进行操作未妥善保管租赁设备，导致设备损坏或丢失3.违约行为的认定：甲方未能按期提供设备或设备不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未能按期支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。双方均存在违约行为的，各自承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设备所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方设备的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁设备而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.医药制造设备：指用于医药制造行业的各类设备，包括生产线、实验室仪器等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维修和保养问题：遇到设备故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内派员维修或更换设备。2.租金支付问题：乙方未能按期支付租金时，甲方应发送书面催款通知。若乙方在收到催款通知后____日内仍未支付，甲方有权解除合同。3.合同续约问题：若乙方需续约，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。4.法律法规变化问题：若本合同执行过程中相关法律法规发生变化，双方应遵照执行。若本合同内容与新法律法规不符，双方应协商修改合同内容。五、所有应用场景：1.医药制造企业需要