建筑工程住宅楼工程施工监理月报

监理月报报审表

（监理［2020］月报01号）

工程名称：老旧小区改造工程编号:YB-001

致：建投集团工程有限公司（建设单位）

现呈报我方编写的2020年4月正日监理月报请贵方审阅。

监理机构：工程建设监理有限公司

总监理工程师：

日期：2020年4月28日

现收到工程建设监理有限公司老旧小区改造所报2010年4月的监理月报及附件共1份。

建设单位：

签收入：

日期：年月日

说明：监理旬表一式份，由监理机构填写，每月前报发包人。发包人签署意见后，监理机构、发包人各1份。

编号:

老旧小区改造工程

建设监理工作月报

第一期

2020年5月1日〜220年5月31日

内容提要：

一、本月工程形象进度完成情况

二、工作签证情况

三、本月工程情况评述

四、本月监理工作小结

五、下月监理工作计划

项目监理机构（章）：建设监理有限公司

总监理工程师：

一、工程概况

1.工程基本情况

工程名称XX住宅小区5*6*7#8#住宅楼工程

工程地点XXXX

工程性质住宅楼

建设单位XX房地产开发有限公司

设计单位XX建筑设计有限公司

承包单位XX建筑工程有限公司

开工日期2010-10-10竣工日期2011-10-30工期天数385

质量等级合格合同价款3478.5万元

工程项目一览表

地地

单位工程建筑面结构上下建筑主体设备工程

名称积(M2)类型层层高度(M)安装造价

数数

51：99401235.6

钢筋碎暖通、给排

XX水岸住宅61：3101926.9

框架剪水、电梯、消

小区5#6#7#8#71：496212137.93478.5万元

力墙防、强电、弱

住宅楼工程8媵9940135.6

结构电

合计：27443

2.施工基本情况

本期施工自2011年3月1日至2011年3月31日。在此阶段主要进行了5#楼一

层至三层主体结构钢筋、模板、碎施工；6#一层至三层主体结构钢筋、模板、碎施工;

7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、碎施工；8#楼一层、二层主体结构钢筋、

模板、碎施工；以及主体结构进场的各种原材的检验检测、送检取样等；水、暖、

电、消防、专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留施工内容。

主体分部工程施工主要内容为:剪力墙、楼板轴线、标高传递，钢筋加工，焊接

安装、模板安装、拆除，碎浇筑、脚手架搭设等。

3.本期实际完成情况与进度计划比较及对进度完成情况的分析

5#、6#楼实际完成情况与进度计划相符，7#(F-6)、8#楼相对滞后，主要原因为①

图纸变更(7#(F-6)楼进度滞后的主要原因)；②施工单位木方、模板等材料进场不及

时；各工种人员迟迟不到位；③施工操作人员素质参差不齐，更换班组；④施工单位

项目管理机构不健全，组织管理措施不周密、协调不到位，工序交接预见性滞后。

4.本期采取的措施及效果

针对进度滞后原因分析，本期采用的赶工措施如下：①要求施工单位项目技术员、

监理机构监理工程师认真领会设计意图，熟悉施工图纸，发现图纸疑问，及时与设计

院沟通解决；②要求施工单位完善项目管理机构运用技术措施、组织措施加大协调、

管理力度，认真落实“三检制度”、“技术交底制度”的实施，充分利用有利的气候条

件和工人较高的工作积极性，合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱不利因素对工

程进度带来的影响，持续改进保证下期进度计划按期完成；③通过适当的进度奖罚，

提高施工单位工作的积极性；④对于楼层面积较大的楼号，要求划分为若干个检验批

施工，监理工程师积极配合施工单位的验收工作。

5.本月在施部位工程照片

二、工程质量

1.检验批/分项工程验收情况

5#楼分部分项工程名称验收情况

序

分部工程分项工程（部位）/检验批承包单位监理单位

号

自评核定

钢筋加工

1主体工程钢筋工程合格合格

（共12份）

钢筋安装

2主体工程钢筋工程合格合格

（共12份）

3主体工程模板工程模板安装（共6份）合格合格

4主小K工程模板工程模板拆除（共8份）合,合,洛

5主小K工程碎工程碎施工（共6份）合,箔合7箔

现浇结构观及尺现浇结构外观及寸合，各

6主体工程合格

寸福差偏差（共8份）

电线导管电缆导电线导管电缆导管和

7建筑电气合格合格

管和线槽敷设线槽敷设（共12份）

6#楼分部分项工程名称验收情况

序

分部工程分项工程（部位）/检验批承包单位监理单位

号

自评核定

1主体工程钢筋工程钢筋加工（共6份）合格合格

2主体工程钢筋工程钢筋安装（共6份）合格合格

3主体工程模板工程模板安装（共3份）合格合格

4主体工程模板工程模板拆除（共6份）合格合格

5主体工程碎工程碎施工（共3份）合格合格

现浇结构外观现浇结构外观及尺

6主体工程合格合格

及尺寸偏差寸偏差（共6份）

电线导管电缆

电线导管电缆导管和

7建筑电气导管和线槽敷合格合格

线槽敷设（共6份）

设

序7#楼分部分项工程名称验收情况

号分部工程分项工程（部位）/检验批承包单位监理单位

自评核定

1地基与基础工程钢筋工程钢筋加工（共2份）合格合格

2地基与基础工程钢筋工程钢筋安装（共2份）合格合格

3地基与基础工程模板工程模板安装（共1份）合格合格

4地基与基础工程模板工程模板拆除（共2份）合格合格

5地基与基础工程碎工程碎施工（共1份）合格合格

现浇结构外观现浇结构外观及尺

6地基与基础工程合格合格

及尺寸偏差寸偏差（共2份）

电线导管电

电线导管电缆导管和

7建筑电气缆导管和线合格合格

线槽敷设（共1份）

槽敷设

序8#楼分部分项工程名称验收情况

号分部工程分项工程（部位）/检验批承包单位监理单位

自评核定

8主体工程钢筋工程钢筋加工（共4份）合格合格

9主体工程钢筋工程钢筋安装（共4份）合格合格

10主体工程模板工程模板安装（共2份）合格合格

11主体工程模板工程模板拆除（共2份）合格合格

12主体工程碎工程碎施工（共2份）合格合格

现浇结构外观现浇结构外观及尺

13主体工程合格合格

及尺寸偏差寸偏差（共2份）

电线导管电缆

电线导管电缆导管和

14建筑电气导管和线槽敷合格合格

线槽敷设（共2份）

设

2.主要施工试验情况

序5#楼试验内容监理

型号份数试验结论

号（常规）结论

①8、①10、①12、型18、

1钢筋原材试验5份合格合格

020

2钢筋焊接①14、①16、①183份合格合格

3混凝土抗压试验C30拆模2份合格合格

序5#楼试验内容监理

型号份数试验结论

号（见证取样）结论

1钢筋原材试验①6.5@12、0163份合格合格

2钢筋连接①14-①203份合格合格

3混凝土抗压试验

序6#楼试验内容监理

型号份数试验结论

号（常规）结论

1钢筋原材试验①6.5、①10、@12、0161份合格合格

2钢筋焊接016^0203份合格合格

3混凝土抗压试验C30拆模3份合格合格

序6#楼试验内容监理

型号份数试验结论

号（见证取样）结论

1钢筋原材试验①8、①12、@18、@202份合格合格

2钢筋焊接@14一、0182份合格合格

3混凝土抗压试验

序7#楼试验内容监理结

型号份数试验结论

号（常规）论

①6.5、①10、①12012、

1钢筋原材试验2份合格合格

@16

2钢筋焊接018—0223份合格合格

3混凝土抗压试验C35拆模1份合格合格

序7#楼试验内容监理

型号份数试验结论

号（见证取样）结论

①8、①12、014、@18、

1钢筋原材试验2份合格合格

020

2钢筋焊接016^0253份合格合格

3混凝土抗压试验

序8#楼试验内容监理

型号份数试验结论

号（常规）结论

①6.5、①10、@12、@14、

4钢筋原材试验2份合格合格

016

5钢筋焊接014^0202份合格合格

6混凝土抗压试验C30拆模1份合格合格

序8#楼试验内容监理

型号份数试验结论

号（见证取样）结论

4钢筋原材试验①8、①12、016、0182份合格合格

5钢筋焊接@16、0181份合格合格

6混凝土抗压试验

3.本期施工质量主要问题：

1.钢筋工程：①剪力墙暗柱竖向钢筋电渣压力焊焊接头上下错位，焊包尺寸不均

匀；②连梁起步箍筋位置不正确；③楼板上下起步纵筋靠墙尺寸不符合要求；④暗柱

箍筋肢数不符合要求等；

2.模板工程：①顶板模板支设时标高偏差及墙、柱模板接缝不严，模板内垃圾未

清理干净，未设置清扫孔，过程控制责令改正；②加固模板蝴蝶卡，防止浇筑碎时胀

模；③根据碎现浇板厚度，严格控制模板内脚手架的立杆间距、模板顶板起拱高度等;

④墙、柱模板拆除后未及时对阳角部位做好成品保护，导致墙、柱阳角部位於外表一

般缺陷，模板拆除后增强施工人员成品保护意识。

3.碎工程：①剪力墙上下层接槎碎存在里出外进的错台现象，碎成型质量不尽人

意，存在较多的蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷，针对此情况，监理部积极配合施工单

位技术人员拟定《硅缺陷处理方案》并加强碎缺陷部位旁站验收工作；治理现浇碎质

量通病，保证硅成型质量；②於浇筑前要求施工单位派专人铺设人行马道，防止钢筋

踩踏移位、变位，浇筑过程中发现问题，要求钢筋工及时整改，严格控制钢筋马凳和

花岗岩垫块数量；③浇筑於前对楼板及梁模板内垃圾未清理干净，墙、柱碎施工缝处

剔凿和清理不到位，加强过程巡视检查的力度；④碎成型后养护浇水次数少、间隔时

间长，要求及时覆盖塑料微膜并派专人养护，增加养护频率。

以上问题经监理人员旁站监理已明显改善，但旁站工作中仍有不到位之处，仍须

加强巡检、抽检、平行检查及旁站监理工作。

4.工程质量情况分析

出现上述工程质量问题，主要原因施工单位在施工管理和技术交底的落实上还存

在差距；施工单位、劳务分包的“三检制度”未能有效执行并发挥其积极作用，过程

中的质量控制力度差，现场技术和质检人员缺乏监管，检查力度，特别是过程检查工

作中，没有做到及时跟踪检查、督促和指导。在监理检查验收和巡视过程中，对一般

常见的质量问题随即进行纠正和返工处理，经返修和整改后，施工质量基本能满足施

工验收规范及图纸要求。

5.本月采取的措施及效果

项目监理部本月共下发《监理工程师通知单》4份，要求承包单位对存在问题进

行整改。

三、材料、构配件与设备

1、材料、构配件及设备供应与到场质量情况

5#楼

质量和预控情况

序单数复试/检验监理

名称规格生产厂家出厂合复试

号位量单位签认

格证报告

1钢筋①6.5T12XX达检测中心有1XX

2钢筋①8T12山XX达检测中心有1XX

3钢筋①10T18XX达检测中心有1XX

4钢筋①12T10XX达检测中心有1XX

5钢筋012T17XX达检测中心有1XX

6钢筋014T20XX检测中心有1XX

7钢筋016T25XX检测中心有1XX

8钢筋018T22XX检测中心有1XX

10钢筋020T10XX检测中心有1XX

6#楼

质量和预控情况

序单数复试/检验监理

名称规格生产厂家出厂合复试

号位量单位签认

格证报告

XX达检测中

1钢筋中6.5T10XX有1XX

心

2钢筋①8T11XXXX检测中心有1XX

XX达检测中

3钢筋①10T12XX有1XX

心

4钢筋①12T5刚XX检测中心有1XX

XX达检测中

5钢筋012T11XX有1XX

心

6钢筋014T17XXXX检测中心有1XX

XX达检测中

7钢筋016T7XX有1XX

心

XX达检测中

8钢筋018T10XX有1XX

心

9钢筋020T7XXXX检测中心有1XX

7#楼

质量和预控情况

序单数复试/检验监理

名称规格生产厂家出厂合复试

号位量单位签认

格证报告

XX达检测中

1钢筋06.5T7XX有1XX

心

2钢筋①8T8XXXX检测中心有1XX

XX达检测中

3钢筋①10T7XX有1XX

心

4钢筋012T4德刚XX检测中心有1XX

XX达检测中

5钢筋012T8包钢有1XX

心

XX达检测中

6钢筋012T10XX有1XX

心

7钢筋014T3XXXX检测中心有1XX

XX达检测中

8钢筋016T7XX有1XX

心

9钢筋018T7XXXX检测中心有1XX

10钢筋@20T5XXXX检测中心有1XX

XX达检测中

11钢筋022T10XX有1XX

心

8#楼

质量和预控情况

序单数复试/检验监理

名称规格生产厂家出厂合复试

号位量单位签认

格证报告

XX达检测中

1钢筋中6.5T6酒泉有1XX

心

2钢筋①8T32酒泉XX检测中心有1XX

XX达检测中

3钢筋①10T29酒泉有1XX

心

4钢筋012T40包头XX检测中心有1XX

XX达检测中

5钢筋012T3酒泉有1XX

心

XX达检测中

6钢筋014T16XX电投有1XX

心

7钢筋016T8酒泉XX检测中心有1XX

8钢筋018T6XX电投XX检测中心有1XX

XX达检测中

9钢筋@20T8XX电投有1XX

心

2.对供应厂家资质的考察情况

厂家名称供应材料材料数量资质证明材料考察意见考察日期

XX商碎有限公司碎M3资质证书合格2011.3.25

3.对商校原材检测情况

序材料规格监理

号数量生产厂家检测单位

名称型号签认

青铜峡

1砂粗砂、细纱各400m3XX建筑工程质XX

前旗量监督检测站

23XX建筑工程质XX

石子碎石400m干沟量监督检测站

西滩P.042.5R200tXX建筑工程质XX

3水泥水泥量监督检测站

4200tXX建筑工程质XX

粉煤灰n级电厂量监督检测站

高效泵送LD-P220tXX建筑工程质XX

5防冻剂司量监督检测站

4.监理工作统计

本年度

序号项目名称单位开工以来总计

本月累计

1监理会议次555

2审批施工进度计划（年季月）次111

3审核施工图纸次111

4发出监理通知次444

5签发工作联系单份222

6审定分包单位家

7签发设计变更、工程洽商份333

8原材料/构配件/设备审批件888

9检验批质量验评次131131131

10监理见证取样次131313

11监理旁站及记录次/份121212

12考察施工单位试验室次

13发出工程部分暂停指令次

四、本月监理工作小结

1、对本期施工进度、质量、方面的综合评价

（1）施工进度综合评价

本期进度计划执行情况不理想，其主要原因：材料不能及时进场，人员素质差，

施工单位自检力度差，在项目监理部的督促下，总包完善了各项技术改进和保障供应

措施，使得施工生产较为流畅。

(2)施工质量综合评价

质量方面，在各种原材料进场时，特别是钢筋原材进场，能积极检测钢筋原材合

格证、直径。监理部依据设计图纸和施工验收规范对钢筋安装、模板安装进行严格验

收，对重点部位进行了旁站监理，对钢筋连接、钢筋原材料和混凝土试块进行了见证

取样，对施工过程中出现的质量问题，特别是影响到结构施工安全的要求施工单位进

行返工和整改并监督实施，本期施工工程质量基本能够满足设计图纸和施工验收规范

的要求，施工质量达到合格标准。

2、本月监理工作的主要内容

(1).在工程进度方面

本期审批月进度计划1次，召开监理例会5次，督促总包单位制定合理赶工方案,

对施工进度计划提出合理建议，落实赶工措施。

(2).在工程质量控制方面

1)施工测量放线报验

本期进行施工测量楼层放线验线1£次，经查验，符合验收规范及质量标准。

2)见证取样

本期进行见证取样共13_次，钢筋连接2次，钢筋原材工次，严格按规定的数

量和方法进行现场见证取样。

3)旁站监理

本期按旁站监理方案对卷材防水施工进行旁站监理2_次，碎浇灌进行旁站监理

1£次，控制了钢筋的位置、混凝土的塌落度及浇灌振捣质量，对混凝土浇灌的过程进

行全面控制。

4)检验批验收

本期进行的检验批验收共131批,主体工程共108批,建筑电气23批。检验

批工程质量验收情况：结构方面所验收的检验批工程质量一次验收合格率达85