借名买房协议书范本

借名买房协议书范本合同编号：__________借名买房协议书甲方（借名人）：__________身份证号码：__________乙方（被借名人）：__________身份证号码：__________一、房屋基本情况1.房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。二、借名买房协议1.甲方同意以乙方的名义购买上述房产，并承担该房产的所有购买费用及相关税费。2.甲方保证对所购买的房产拥有合法、完整的所有权，并承诺该房产不存在任何法律纠纷。3.乙方作为房产的名义所有人，应协助甲方完成房产购买手续，包括但不限于签署相关合同、办理贷款手续等。4.房产购买完成后，甲方拥有对该房产的实际使用权和收益权，乙方不得干涉甲方的正常使用和收益。5.房产所有权归甲方所有，甲方有权在必要时要求乙方过户至自己名下。6.若甲方未按约定履行本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿相关损失。三、保密条款1.甲乙双方同意对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.乙方不得以任何形式对外宣称自己是该房产的所有人。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（借名人）：__________乙方（被借名人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.房产过户手续相关文件7.物业费、税费等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或贷款：甲方在协议约定的时间内未能支付全部购房款或贷款，视为违约。2.甲方未履行保密义务：甲方未经乙方同意，向第三方披露本协议内容或购房过程，视为违约。3.乙方未协助甲方完成购房手续：乙方未按约定协助甲方完成购房相关手续，视为违约。4.乙方干涉甲方正常使用和收益：乙方在甲方正常使用和收益范围内进行干涉，视为违约。三、法律名词及解释：1.借名人：指在本协议中以乙方名义购买房产的甲方。2.被借名人：指在本协议中作为房产名义所有人的乙方。3.购房款：指甲方按照协议约定支付给乙方的房产购买费用。4.贷款：指甲方在购房过程中向银行申请的贷款额度。5.保密义务：指甲乙双方对协议内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付购房款或贷款：甲方应尽快履行支付义务，如无法履行，双方可协商延期支付或解除协议。2.甲方未履行保密义务：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.乙方未协助甲方完成购房手续：乙方应尽快协助甲方完成相关手续，如无法协助，双方可协商解决。4.乙方干涉甲方正常使用和收益：乙方应尊重甲方权益，不得干涉甲方的正常使用和收益。如发生纠纷，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因无法以自己的名义购买房产。2.甲方希望通过借用他人名义购买房产以