全新父母分配房产协议

全新父母分配房产协议合同编号：__________甲方（父亲）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（母亲）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________丙方（子女）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方为丙方的法定父母，共同拥有一套房产（房产证编号：__________），为公平合理地分配该房产，经三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方和乙方共同拥有一套位于__________的房产，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产为甲方和乙方婚姻存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。第二条房产分配原则2.1甲方、乙方和丙方同意按照公平、合理的原则分配该房产。2.2甲方和乙方在分配房产时，应充分考虑丙方的利益，确保丙方享有合理的居住条件。第三条房产分配方案3.2甲方和乙方承诺在房产分配后，不再就该房产提出任何权利主张。3.3丙方在房产分配后，应按照分配比例支付相应的购房款给甲方和乙方。第四条房产过户手续4.1甲方、乙方和丙方应共同前往房产登记部门办理房产过户手续，将房产过户至丙方名下。4.2过户手续办理完成后，甲方和乙方应将房产证原件交付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金金额为房产价值的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本协议自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（父亲）：__________乙方（母亲）：__________丙方（子女）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.丙方身份证原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户手续办理完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方、乙方或丙方违反本协议的约定，未按约定比例分配房产。2.甲方、乙方或丙方未按约定时间完成房产过户手续。3.甲方、乙方或丙方在房产过户后，仍对房产提出权利主张。4.甲方、乙方或丙方未按约定支付购房款。5.甲方、乙方或丙方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的父亲，具有法定权利和义务。2.乙方：指合同中的母亲，具有法定权利和义务。3.丙方：指合同中的子女，具有法定权利和义务。4.房产：指本协议中涉及到的房产证编号为__________的房屋。5.房产分配：指甲方、乙方和丙方按照约定比例分配房产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，可能导致时间延误。解决办法：甲方、乙方和丙方共同配合，提前准备好相关材料，加快过户手续办理进度。2.房产价值评估可能存在争议。解决办法：聘请专业的房产评估机构进行评估，确保评估结果的公正、合理。3.甲方、乙方或丙方未按约定履行合同义务。解决办法：根据本协议第五条的违约责任约定，追究违约方的责任，要求违约方承担相应的违约金及费用。五、所有应用场景：1.父母在离婚后，对共同拥有的房产进行分配。2.父母在生前，