物业管理装修服务协议书

物业管理装修服务协议书合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（装修方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有物业的经营管理权，并需对物业进行必要的装修维护，以确保物业的安全、舒适及美观；乙方为具备专业装修资质和经验的企业，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，签订本协议书，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行装修设计、施工及验收。1.2乙方负责提供装修材料，并确保装修材料符合国家相关标准和质量要求。1.3乙方应按照甲方的要求及本协议约定的时间、质量标准完成装修工程。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自装修工程验收合格之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内按照约定完成装修工程。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方装修服务费用。3.3付款方式如下：（1）本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修服务费的____%；（2）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修服务费的____%；（3）剩余的装修服务费用，甲方应在验收合格后____个工作日内支付给乙方。第四条装修工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求及相关国家标准、行业标准进行装修设计、施工，确保装修工程质量。4.2装修工程验收标准如下：（1）符合甲方的要求及相关国家标准、行业标准；（2）装修材料符合国家相关质量和环保要求；（3）装修工程安全、美观、实用，满足甲方使用需求。4.3装修工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量标准完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为装修服务费的____%。5.2甲方未按照约定时间支付装修服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3因乙方原因导致装修工程验收不合格的，乙方应承担重新施工及材料费用。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业方）有效身份证明文件2.乙方（装修方）有效身份证明文件3.乙方专业装修资质证明文件4.装修设计方案及相关图纸5.装修材料质量检测报告6.装修工程验收报告7.付款凭证及收据8.双方签署的保密协议9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量标准完成装修工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付装修服务费用，视为违约。3.装修工程验收不合格，乙方未在指定期限内整改达到验收标准，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业方：指拥有物业所有权或经营管理权的一方。2.装修方：指具备专业装修资质和经验，为物业方提供装修服务的企业。3.装修服务费用：指乙方为甲方提供装修设计、施工及验收等服务所收取的费用。4.装修工程验收：指对乙方完成的装修工程进行质量、安全、美观等方面的检查评定。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期违约金。7.保密义务：指双方在履行协议过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的施工进度，乙方加大施工力度，确保按期完成。2.装修材料质量问题：解决办法：乙方更换不符合要求的材料，重新验收合格后继续施工。3.验收不合格：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。4.支付装修服务费用争议：解决办法：双方按照协议约定的付款方式及时支付，如有争议可通过协商解决。5.泄露商业秘密：解决办法：违反保密义务的一方承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.物业方为提高物业品质，对现有设施进行升级改造。2.物业