租赁定金转遗产合同

租赁定金转遗产合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁物描述（详细描述租赁物，包括品牌、型号、数量、状况等）1.2乙方应按约定使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让、转借或以其他方式处置租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物归还甲方，乙方支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第四条定金4.1为保证本合同的履行，乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2合同履行完毕后，甲方如数退还乙方定金。4.3乙方逾期支付租金或违约提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条维修及保养5.2乙方应按操作规程使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第六条保险6.1乙方应自行购买租赁物的保险，并将保险公司名称、保险期限、保险金额等告知甲方。6.2发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金。7.3乙方擅自提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付其他违约赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.保险单据5.定金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自提前解除合同：指乙方未遵守合同约定，未经甲方同意擅自解除合同。3.乙方未按约定使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反合同约定的使用范围或操作规程。4.乙方未妥善保管租赁物：指乙方在租赁期间，未对租赁物进行适当的保管，导致租赁物损失或损坏。5.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物给乙方。6.甲方未履行维修保养义务：指甲方未按照合同约定，对租赁物进行必要的维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.定金：指承租方为保证合同履行而支付给出租方的款项。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的承租方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金。收取滞纳金，督促乙方履行合同义务。2.乙方擅自提前解除合同：沟通了解原因，尽量挽留乙方继续履行合同。如乙方坚持解除合同，扣除定金作为违约金，并追究其其他违约责任。3.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定的使用范围和操作规程。如乙方违反导致租赁物损坏，要求乙方负责修理或赔偿。4.乙方未妥善保管租赁物：加强对乙方的培训和指导，提高其保管意识。如乙方未妥善保管导致租赁物损失，要求乙方承担相应责任。五、所