2024版郊区厂房场地租赁合同书

编号：__________2024版郊区厂房场地租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版郊区厂房场地租赁合同书合同目录第一章：合同主体1.1出租方基本情况1.2承租方基本情况第二章：租赁场地描述2.1场地位置与面积2.2场地现状与设施2.3场地使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途与经营管理5.1承租方使用目的5.2经营管理规定第六章：维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七章：保险7.1保险购买与责任7.2保险费用承担第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一章：其他条款11.1环保与安全规定11.2法律法规遵守第十二章：附件12.1场地照片12.2租赁场地相关图纸第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方基本情况1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.2承租方基本情况1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________第二章：租赁场地描述2.1场地位置与面积2.1.1位置：_____________2.1.2面积：_____________平方米2.2场地现状与设施2.2.1现状描述：_____________2.2.2设施清单：_____________2.3场地使用范围2.3.1使用范围：_____________2.3.2禁止用途：_____________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_____________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_____________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_____________第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_____________4.1.2总计租金：_____________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_____________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_____________第五章：租赁用途与经营管理5.1承租方使用目的5.1.1使用目的：_____________5.2经营管理规定5.2.1管理规定：_____________第六章：维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1维修责任：_____________6.2承租方维修责任6.2.1维修责任：_____________6.3维修费用承担6.3.1费用承担：_____________第七章：保险7.1保险购买与责任7.1.1保险购买：_____________7.1.2保险责任：_____________7.2保险费用承担7.2.1费用承担：_____________第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：_____________8.2合同解除条件8.2.1解除条件：_____________第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约责任：_____________9.2承租方违约责任9.2.1违约责任：_____________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1方式：_____________10.2仲裁或诉讼地点10.2.1地点：_____________第十一章：其他条款11.1环保与安全规定11.1.1规定：_____________11.2法律法规遵守11.2.1遵守：_____________第十二章：附件12.1场地照片12.1.1照片附件：_____________12.2租赁场地相关图纸12.2.1图纸附件：_____________第十三章：双方签字13.1出租方签字13.1.1签字：_____________13.2承租方签字13.2.1签字：_____________第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.1.1条件：_____________14.2合同生效时间14.2.1时间：_____________合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁用途和经营管理规定。2.甲方应确保租赁场地的设施和设备处于正常运行状态，如出现故障，甲方应在48小时内进行修复。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及到违反法律法规或合同约定。4.甲方负责办理租赁场地的相关手续和费用，包括但不限于土地使用权、建筑物的所有权等。5.甲方应对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地的安全与舒适。6.甲方应提供租赁场地的相关图纸和资料，以方便乙方进行经营活动和维修保养。7.甲方应保证租赁场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租或部分出租给其他第三方。8.甲方应在租赁期间保持场地的完整性，不得擅自变更或拆除场地设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守场地的经营管理规定，维护场地的秩序和环境。3.乙方应合理使用租赁场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，如有迟延，乙方应支付滞纳金。5.乙方应在租赁期间负责自己的安全和保险事宜，如有需要，乙方应自行购买相应的保险。6.乙方不得将场地转租给其他第三方，如有违反，甲方有权解除合同。7.乙方应承担因经营活动产生的税费和其他费用，包括但不限于增值税、所得税等。8.乙方应在租赁期间负责场地的安全与消防工作，确保场地不存在安全隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备合法的资质和经验，以确保合同的顺利进行。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。3.第三方中介应按照约定的费用标准收取中介费，并在合同签订后支付给甲方。4.第三方中介应对租赁场地的相关信息进行保密，不得泄露给无关第三方。5.第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁场地的相关手续和费用。6.第三方中介应负责监督乙方的经营活动，确保其符合约定的租赁用途。7.第三方中介应在合同履行期间提供必要的咨询服务和技术支持。8.第三方中介应承担因履行合同所产生的税费和其他费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地照片2.租赁场地相关图纸3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明复印件6.租赁场地使用权证明7.租赁场地设施清单8.保险单据9.税费支付证明10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未能按时交付租赁场地b.未能提供约定的设施和设备c.干涉乙方的正常经营活动d.未履行维修和保养义务2.乙方违约行为a.未能按时支付租金b.擅自改变租赁用途c.未能遵守经营管理规定d.转租给第三方未经甲方同意3.第三方中介违约行为a.未能提供合法资质和经验b.未能协助解决合同履行过程中的问题c.泄露租赁场地相关信息d.未履行监督和咨询义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并有权出租给他人的一方。3.承租方：指租赁物的使用者和收益者，有权按约定使用和收益租赁物。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复，如有争议，可协商解决或依法解决。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，按约定支付滞纳金。如乙方长期未支付，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未能提供合法资质解决办法：要求第三方中介提供合法资质证明，如无法提供，甲方有权解除合同。4.问题：租赁场地用途变更解决办法：双方协商一致，签订补充协