门面租赁合同范本范文

门面租赁合同范本范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。1.2门面房建筑结构为____________________，房屋面积为____平方米。1.3甲方应当保证门面房符合国家有关安全、消防、卫生等法规要求，确保房屋及设施设备安全可靠。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用与管理4.1乙方须按照门面房的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方须按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私拉乱接电线，确保人身和财产安全。4.3乙方应在租赁期内负责门面房的日常维护和管理，确保房屋及设施设备处于良好状态。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责修复，并承担修复期间的租金。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担修复期间的租金。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保险单复印件。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________附件：门面房设施设备清单一、附件列表：1.门面房设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照约定使用门面房：指乙方未按照门面房的结构和功能合理使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未购买保险：指乙方在租赁期内未购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。4.甲方未保证门面房符合法规要求：指甲方未确保房屋及设施设备安全可靠，不符合国家有关安全、消防、卫生等法规要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方门面房并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的门面房使用费用。4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方门面房的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予一定的宽限期。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用门面房：甲方可以与乙方沟通，要求其按照约定使用房屋。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方在规定时间内提供保险单复印件。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未保证门面房符合法规要求：甲方应立即整改，确保房屋及设施设备安全可靠。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。五、所有