物业合同台账制作

物业合同台账制作合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费用的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]二、物业服务内容2.1甲方应向乙方提供《物业管理服务合同》约定的物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。三、物业服务费用3.1乙方应按《物业管理服务合同》约定的标准和方式向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业服务费、公共维修资金、专项维修资金等。4.1甲方应按乙方要求制作物业合同台账，详细记录物业服务合同的履行情况，包括但不限于服务项目、服务标准、服务质量、服务费用等。4.2甲方应保证台账信息的真实、准确、完整，如有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，甲方应承担相应法律责任。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同变更、解除或终止后，甲方应及时删除相关台账信息，并按照双方约定处理合同涉及的财产权益。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非甲乙双方提前终止本合同。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理服务合同2.物业合同台账模板3.法律法规及相关政策文件第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费用，丙方提供专业辅助服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]二、物业服务内容与标准2.1甲方应向乙方提供《物业管理服务合同》约定的物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。2.2丙方作为专业服务提供商，应按照甲方的要求和国家相关标准，提供包括但不限于物业设施设备检测、环境卫生清洁、绿化养护等专业技术支持服务。三、物业服务费用3.1乙方应按《物业管理服务合同》约定的标准和方式向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业服务费、公共维修资金、专项维修资金等。3.2丙方的服务费用由甲方支付，甲方有权根据丙方的服务质量和服务态度进行评价，并以此为依据调整丙方的服务费用。四、甲方权益保障4.1甲方对物业拥有完全的所有权和管理权，乙方和丙方应尊重甲方的所有权和管理权，遵守物业管理制度和甲方制定的相关规定。4.2甲方对丙方的服务进行监督和评价，有权要求丙方按照甲方的要求和国家相关标准提供服务，有权根据丙方的服务质量和服务态度进行评价，并以此为依据调整丙方的服务费用。4.3甲方对乙方的违约行为有权要求其承担违约责任，包括但不限于乙方未按时支付物业服务费用、公用设施设备损坏、违反公共秩序等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按时支付物业服务费用，应按甲方规定的滞纳金标准支付滞纳金，并承担相应的违约责任。5.2乙方损坏公用设施设备的，应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.3乙方违反公共秩序，影响物业管理秩序的，甲方有权要求乙方改正，并可视情况处以违约金。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入，是为了提升物业服务质量，优化物业管理体系，提高甲方和乙方满意度。6.2丙方的专业服务能有效辅助甲方进行物业管理，提高物业的价值和品质，同时也能保障乙方的生活质量和居住环境。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更、解除或终止后，甲方应及时删除相关台账信息，并按照双方约定处理合同涉及的财产权益。八、保密条款8.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。九、争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非甲乙丙三方提前终止本合同。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理服务合同2.第三方服务协议3.法律法规及相关政策文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方专业服务提供商丙方，甲方能够更专注于物业公司的核心业务，提升物业服务质量，优化物业管理体系，提高甲方和乙方满意度。丙方的专业服务能有效辅助甲方进行物业管理，提高物业的价值和品质，同时也能保障乙方的生活质量和居住环境。在此基础上，甲方作为主导方，通过详细的责权利划分和违约限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了高质量的服务保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费用，丙方提供专业辅助服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]二、物业服务内容与标准2.1甲方应向乙方提供《物业管理服务合同》约定的物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。2.2丙方作为专业服务提供商，应按照甲方的要求和国家相关标准，提供包括但不限于物业设施设备检测、环境卫生清洁、绿化养护等专业技术支持服务。三、物业服务费用3.1乙方应按《物业管理服务合同》约定的标准和方式向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业服务费、公共维修资金、专项维修资金等。3.2丙方的服务费用由乙方支付，乙方有权根据丙方的服务质量和服务态度进行评价，并以此为依据调整丙方的服务费用。四、乙方权益保障4.1乙方对物业拥有完全的所有权和管理权，甲方和丙方应尊重乙方的所有权和管理权，遵守物业管理制度和乙方制定的相关规定。4.2乙方对丙方的服务进行监督和评价，有权要求丙方按照乙方的要求和国家相关标准提供服务，有权根据丙方的服务质量和服务态度进行评价，并以此为依据调整丙方的服务费用。4.3乙方对甲方的违约行为有权要求其承担违约责任，包括但不限于甲方未按时提供物业服务、公用设施设备损坏、违反公共秩序等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按时提供物业服务，应按乙方规定的滞纳金标准支付滞纳金，并承担相应的违约责任。5.2甲方损坏公用设施设备的，应按乙方的要求进行修复或赔偿。5.3甲方违反公共秩序，影响物业管理秩序的，乙方有权要求甲方改正，并可视情况处以违约金。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入，是为了提升物业服务质量，优化物业管理体系，提高甲方和乙方满意度。6.2丙方的专业服务能有效辅助甲方进行物业管理，提高物业的价值和品质，同时也能保障乙方的生活质量和居住环境。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更、解除或终止后，甲方应及时删除相关台账信息，并按照双方约定处理合同涉及的财产权益。八、保密条款8.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。九、争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非甲乙丙三方提前终止本合同。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理服务合同2.第三方服务协议3.法律法规及相关政策文