商品房整层出售合同

商品房整层出售合同第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方是[填写房产所在城市]市[填写房产所在区]区[填写房产具体地址]的房产所有者，并愿意将该房产整层出售；买方愿意购买该房产整层，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产所在城市]市[填写房产所在区]区[填写房产具体地址]，整栋楼名为[填写楼名]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产整层面积为[填写面积]平方米，包括[填写房产包含的房间、功能区等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“价款”）购买本合同第一条所述的房产。2.2价款支付方式如下：（1）本合同签订之日起[填写天数]内，买方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起[填写天数]内，买方应支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续，并将房产过户至买方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。4.2若因房产权利瑕疵导致买方无法过户，卖方应承担相应的法律责任，并退还买方已支付的定金及利息。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。甲方（卖方）：[签字]乙方（买方）：[签字]日期：[填写日期][在此页面以下填写附件名称及内容，例如：附件一：房产证复印件；附件二：土地使用权证复印件等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是[填写房产所在城市]市[填写房产所在区]区[填写房产具体地址]的房产所有者，并愿意将该房产整层出售；乙方愿意购买该房产整层；丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的履行提供担保。经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产所在城市]市[填写房产所在区]区[填写房产具体地址]，整栋楼名为[填写楼名]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产整层面积为[填写面积]平方米，包括[填写房产包含的房间、功能区等]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“价款”）购买本合同第一条所述的房产。2.2价款支付方式如下：（1）本合同签订之日起[填写天数]内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起[填写天数]内，乙方应支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺，自房产过户至乙方名下之日起，若房产价值增值，甲方有权按照房产增值部分的[填写比例]享有分成。4.2甲方保留房产的优先购买权，若乙方计划在未来的[填写时间]年内出售房产，甲方有权按照乙方提供的出售价格优先购买。4.3甲方有权要求乙方按照约定的物业费、维修费等费用标准支付房产相关的费用。第五条第三方担保责任5.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的履行提供担保。若乙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方应确保乙方具备购买房产的合法资格和能力，如因乙方资格问题导致房产过户失败，丙方应承担相应的法律责任。5.3丙方应在合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供一份担保函，明确担保内容和相关责任。第六条违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。6.2若乙方在房产过户后，未能按照约定的费用标准支付相关费用，甲方有权限制乙方的使用权，直至乙方支付完毕。6.3乙方在房产过户后，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害甲方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。甲方（卖方）：[签字]乙方（买方）：[签字]丙方（第三方担保机构）：[签字]日期：[填写日期][在此页面以下填写附件名称及内容，例如：附件一：房产证复印件；附件二：土地使用权证复印件等。]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的交易提供担保，确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。通过第三方担保，甲方在交易过程中获得了更多的保障和权益，可以更好地实现其利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是[填写房产所在城市]市[填写房产所在区]区[填写房产具体地址]的房产所有者，并愿意将该房产整层出售；乙方愿意购买该房产整层，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产所在城市]市[填写房产所在区]区[填写房产具体地址]，整栋楼名为[填写楼名]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产整层面积为[填写面积]平方米，包括[填写房产包含的房间、功能区等]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“价款”）购买本合同第一条所述的房产。2.2价款支付方式如下：（1）本合同签订之日起[填写天数]内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起[填写天数]内，乙方应支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺，自房产过户至乙方名下之日起，若房产价值增值，甲方同意按照房产增值部分的[填写比例]与乙方分成。4.2乙方保留房产的优先购买权，若甲方计划在未来的[填写时间]年内出售房产，乙方有权按照甲方提供的出售价格优先购买。4.3乙方有权要求甲方按照约定的物业费、维修费等费用标准支付房产相关的费用。第五条第三方担保责任5.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的履行提供担保。若乙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方应确保乙方具备购买房产的合法资格和能力，如因乙方资格问题导致房产过户失败，丙方应承担相应的法律责任。5.3丙方应在合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供一份担保函，明确担保内容和相关责任。第六条违约及限制条款6.1若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。6.2若乙方在房产过户后，未能按照约定的费用标准支付相关费用，甲方有权限制乙方的使用权，直至乙方支付完毕。6.3乙方在房产过户后，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害甲方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。甲方（卖方）：[