餐饮店门店出租合同

餐饮店门店出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮店门店出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮店门店的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门店基本情况1.1甲方出租的餐饮店门店位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的餐饮店门店用于__________（经营范围），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式双方另行协商确定。第三条租赁用途及StoreOperations3.1乙方须按照甲方提供的门店用途进行经营，不得擅自改变门店用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方应负责门店的日常运营和管理，确保门店的正常经营。第四条维修及保养4.1甲方负责门店的建筑及设施设备的维修和保养，保证门店的建筑及设施设备处于良好的使用状态。4.2乙方负责门店内部的装修及设施设备的维修和保养，确保门店内部装修及设施设备的安全和正常使用。5.1乙方应按期购买火灾、盗窃等商业保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为共同受益人，并将保险单据交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月以书面形式通知对方。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门店所有权证明文件2.门店使用权证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.租赁期满后门店恢复原状的承诺函5.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮店门店出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮店门店，丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监管的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门店基本情况1.1甲方出租的餐饮店门店位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的餐饮店门店用于__________（经营范围），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条丙方监管职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。2.2丙方应定期对乙方进行现场检查，确保乙方的经营活动符合租赁合同的约定。2.3丙方应协助甲方对乙方进行违约处理，包括但不限于协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式双方另行协商确定。第四条租赁用途及StoreOperations4.1乙方须按照甲方提供的门店用途进行经营，不得擅自改变门店用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责门店的日常运营和管理，确保门店的正常经营。第五条维修及保养5.1甲方负责门店的建筑及设施设备的维修和保养，保证门店的建筑及设施设备处于良好的使用状态。5.2乙方负责门店内部的装修及设施设备的维修和保养，确保门店内部装修及设施设备的安全和正常使用。6.1乙方应按期购买火灾、盗窃等商业保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为共同受益人，并将保险单据交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月以书面形式通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条甲方权益保障9.1甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。9.2甲方有权要求丙方定期对乙方进行现场检查，确保乙方的经营活动符合租赁合同的约定。9.3甲方有权在乙方发生违约行为时，要求丙方协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第十条丙方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在加强对乙方经营活动的监管，确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的合法权益。10.2丙方的介入，旨在通过专业的监管，提升乙方经营水平，提高门店的经营效益，实现甲方的投资回报。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同的约定，确保乙方合法合规经营，维护甲方的合法权益。11.2甲方作为出租方，通过丙方的介入，实现对乙方经营活动的有效监管，提升门店的经营效益，实现甲方的投资回报。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮店门店出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮店门店，丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监管的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门店基本情况1.1甲方出租的餐饮店门店位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的餐饮店门店用于__________（经营范围），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条丙方监管职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。2.2丙方应定期对乙方进行现场检查，确保乙方的经营活动符合租赁合同的约定。2.3丙方应协助甲方对乙方进行违约处理，包括但不限于协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式双方另行协商确定。第四条租赁用途及StoreOperations4.1乙方须按照甲方提供的门店用途进行经营，不得擅自改变门店用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责门店的日常运营和管理，确保门店的正常经营。第五条维修及保养5.1甲方负责门店的建筑及设施设备的维修和保养，保证门店的建筑及设施设备处于良好的使用状态。5.2乙方负责门店内部的装修及设施设备的维修和保养，确保门店内部装修及设施设备的安全和正常使用。6.1乙方应按期购买火灾、盗窃等商业保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为共同受益人，并将保险单据交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月以书面形式通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条乙方权益保障9.1乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监管，确保甲方的履行行为符合国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。9.2乙方有权要求丙方定期对甲方进行现场检查，确保甲方的履行行为符合租赁合同的约定。9.3乙方有权在甲方发生违约行为时，要求丙方协助乙方采取法律手段追究甲方的违约责任。第十条丙方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在加强对甲方履行行为的监管，确保甲方的履行行为合法合规，维护乙方的合法权益。10.2丙方的介入，旨在通过专业的监管，提升甲方履行水平，提高门店的经营效益，实现乙方的