小区公建租房合同

小区公建租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公有住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公有住房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公有住房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的公有住房仅限于居住使用，不得转租、转借或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的__日前支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的房屋符合国家安全及消防部门的相关规定，确保房屋及设施的安全。5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或正常使用寿命已到的；（2）不可抗力因素导致的。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。7.2乙方提前解除合同的，应按租金的__%支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三方主体（担保方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方经协商一致，就乙方承租甲方的小区公有住房事宜达成以下协议，第三方主体作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公有住房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的公有住房仅限于居住使用，不得转租、转借或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的__日前支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的房屋符合国家安全及消防部门的相关规定，确保房屋及设施的安全。5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或正常使用寿命已到的；（2）不可抗力因素导致的。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条第三方主体权利和义务7.1第三方主体作为担保方，应对乙方的履行合同义务进行担保。7.2在乙方未按合同约定履行义务的情况下，第三方主体有义务按照甲方的要求履行合同，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方提前解除合同的，应按租金的__%支付违约金。8.3如果乙方违反合同约定，第三方主体作为担保方，应承担连带责任。第九条甲方权益保障条款9.1甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。9.2甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售承租房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。9.3甲方在租赁期间享有房屋升值收益权，如房屋市场价值上涨，甲方有权与乙方协商调整租金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到充分实现。通过第三方主体的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也能在一定程度上降低合同纠纷的风险。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定一系列的条款和条件，确保乙方按照第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三方主体（担保方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方经协商一致，就乙方承租甲方的小区公有住房事宜达成以下协议，第三方主体作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公有住房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的公有住房仅限于居住使用，不得转租、转借或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的__日前支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间房屋使用权。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2甲方无正当理由提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。6.3甲方应保证出租的房屋符合国家安全及消防部门的相关规定，确保房屋及设施的安全。第七条第三方主体权利和义务7.1第三方主体作为担保方，应对乙方的履行合同义务进行担保。7.2在乙方未按合同约定履行义务的情况下，第三方主体有义务按照甲方的要求履行合同，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条乙方权益保障条款9.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，并享有租赁期间房屋使用权。9.2乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意出售承租房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。9.3乙方在租赁期间享有房屋升值收益权，如房屋市场价值上涨，乙方有权与甲方协商调整租金。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的目的