简单版个人山林租赁协议书

简单版个人山林租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（山林位置）的__________亩山林使用权，乙方愿意租赁该山林用于__________（租赁用途），经双方友好协商，特订立本租赁协议书，以共同遵守。第一条租赁山林范围1.1甲方出租的山林位于__________（具体位置），占地面积为__________亩。1.2乙方租赁的山林范围包括：__________（具体区域）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每亩__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该山林用于__________（租赁用途），并应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间应合理利用山林资源，保护生态环境，确保山林的可持续发展。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁的山林享有合法使用权；（2）保证山林的权属清晰，无任何权利纠纷；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的租赁用途和经营活动；（4）负责山林的维修、保养工作，确保山林的安全和完好；（5）应乙方合理要求，提供相关证明材料，协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁用途使用山林，不得擅自改变用途；（2）合理利用山林资源，保护生态环境，确保山林的可持续发展；（3）按照约定支付租金，履行合同义务；（4）在租赁期间，如遇山林权属纠纷，乙方应与甲方共同协商解决；（5）租赁期满后，乙方按照约定将山林恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按约定提供山林使用权，或者乙方未按约定支付租金的，按照本协议第五条违约责任的规定承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林所有权证明文件2.山林使用权证明文件3.乙方租赁用途的相关批准文件4.租赁合同的续签协议5.租金支付凭证6.山林维修、保养记录7.山林权属纠纷的解决证明文件8.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期间对租赁的山林享有合法使用权。2.甲方未能保证山林的权属清晰，存在权利纠纷。3.甲方干涉乙方的租赁用途和经营活动。4.甲方未按约定维修、保养山林，导致山林安全和完好性受到影响。5.乙方未按约定的租赁用途使用山林，擅自改变用途。6.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金未按要求支付滞纳金。7.乙方未合理利用山林资源，导致生态环境破坏。8.乙方在租赁期间，遇到山林权属纠纷未能与甲方共同协商解决。9.乙方未按照约定将山林恢复原状，交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山林使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁山林并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用山林而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿费用。7.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能履行约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山林权属纠纷：在签订合同前应进行详细的调查了解，确保山林权属清晰，必要时可寻求法律人士的帮助。2.租赁用途的变更：如乙方需变更租赁用途，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。3.租金支付问题：乙方应按照约定及时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的方案。4.山林的维修、保养：甲方应按照约定履行维修、保养义务，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方履行或自行解决。5.合同的续签：如需续签，乙方应提前按照约定的时间通知甲方，并与甲方签订新的租