地下车位买卖合同

地下车位买卖合同合同编号：__________第一条车位基本情况1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置以甲方提供的车位平面图为准。1.2车位号码：__________。1.3车位用途：仅供乙方使用，不得转让给第三方。第二条买卖双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）保证该车位为甲方合法所有，有权进行出售；（2）提供该车位的权属证明文件；（3）按照本合同约定，向乙方交付该车位；（4）本合同签订后，甲方不得以任何理由提高车位价格；（5）本合同签订后，甲方不得干涉乙方正常使用该车位。2.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定，向甲方支付车位价款；（2）本合同签订后，乙方有权按照约定使用该车位；（3）乙方不得将该车位擅自转让给第三方；（4）乙方不得将该车位用于非法用途；（5）本合同签订后，乙方不得以任何理由要求降低车位价格。第三条车位价款及支付方式3.1车位价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付车位价款后，甲方应及时为乙方办理该车位的过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方。4.2过户手续办理完成后，甲方应将该车位的所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的车位价款的____%。5.2若甲方未按照本合同约定交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的____%×迟延交付天数。5.3若乙方未按照本合同约定支付车位价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同约定的车位价款的____%×迟延付款天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位平面图2.甲方权属证明文件3.乙方身份证明文件4.车位过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，视为违约。2.乙方未按约定时间支付车位价款，视为违约。3.甲方干涉乙方正常使用车位，视为违约。4.乙方将车位擅自转让给第三方，视为违约。5.乙方将车位用于非法用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该车位的当事人。2.乙方：指购买该车位的当事人。3.车位价款：指乙方购买该车位应支付的金额。4.过户手续：指将该车位的所有权转移给乙方的手续。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：甲方应支付迟延交付违约金，乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。2.乙方延迟支付车位价款：乙方应支付迟延付款违约金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位价款。3.车位过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合办理过户手续，必要时可寻求专业机构协助。4.车位所有权转移出现问题：甲乙双方应按照合同约定办理所有权转移手续，如有疑问，可咨询专业律师。5.遇到车位使用纠纷：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，乙方为购买车位的一方。2.甲乙双方达成一致，甲方愿意出售车位，乙方