全新房屋拆迁补偿合同

全新房屋拆迁补偿合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁补偿范围1.1本合同所述的拆迁补偿范围包括甲方拥有的房屋及其附属设施、装修、物品等。1.2甲方应按照本合同约定，对乙方进行合理的拆迁补偿。第二条补偿金额及支付方式2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装修补偿、物品补偿等。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。支付方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条搬迁及拆除3.1乙方应在甲方要求的时间内，将房屋内的物品搬迁完毕，并将房屋交付给甲方进行拆除。3.2甲方应确保在拆迁过程中，尽量减少对周边环境及乙方利益的影响。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的____%，最高不超过本合同约定的拆迁补偿款的总额。4.2如乙方未按照本合同约定搬迁，甲方有权依法采取措施要求乙方搬迁，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.装修合同及装修清单4.物品清单5.银行账户信息证明6.搬迁时间表7.拆除工程合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，视为违约。2.乙方未按照本合同约定搬迁，视为违约。3.甲方未按照本合同约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。4.乙方未按照本合同约定时间完成搬迁，视为违约。5.甲方未按照本合同约定支付违约金，视为违约。6.乙方未按照本合同约定交付房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对被拆迁人的房屋及其附属设施、装修、物品等进行补偿的行为。2.附属设施：指与房屋结构紧密相连，用于提高房屋使用功能的设施。3.装修：指对房屋进行装潢、改造，提高房屋居住品质的行为。4.物品：指乙方在房屋内拥有的家具、家电、装饰品等动产。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照一定比例支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款：乙方可以依法向甲方主张权利，要求甲方支付拆迁补偿款及违约金。2.乙方拖延搬迁：甲方可以依法采取措施要求乙方搬迁，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。3.拆迁过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.拆除工程出现问题：甲方应承担相应责任，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.城市规划及基础设施建设需要进行房屋拆迁。2.甲方拥有并经营房屋，乙方为房屋的合法所有者。3.